Valuta la capacità di un soggetto di onorare gli impegni finanziari, aiutando a prevedere il rischio di inadempienza nei pagamenti.
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L'attivita' che costituisce l'oggetto sociale e': - l'acquisto, la vendita, la permuta, la locazione, anche finanziaria, la conduzione, la gestione di immobili; - l'attivita' edilizia, sia di costruzione che di ristrutturazione e di manutenzione. - la stipula, l'acquisto e la cessione di contratti preliminari, patti di prelazione, patti d'opzione ed affini, aventi ad oggetto, direttamente o indirettamente, il trasferimento e/o il godimento di beni immobili. Per il conseguimento dell'oggetto sociale la societa' potra' compiere qualsiasi operazione immobiliare, mobiliare, industriale, commerciale e finanziaria, prestare garanzie reali e personali a favore e nell'interesse di terzi, assumere partecipazione in altre societa' ed imprese il tutto nel rispetto dei limiti previsti dalla legislazione vigente. In questo ambito la societa', sempre al fine di perseguire il conseguimento dell'oggetto sociale, potra' stipulare con soggetti terzi contratti di associazione in partecipazione e di cointeressenza propria e impropria, sia assumendo il ruolo di associante che di associata, in quest'ultimo caso potendo apportare sia denaro che opera. In particolare la societa', a titolo esemplificativo, potra' costituire, modificare od estinguere servitu' a carico e/o a vantaggio di fondi, e/o delle costruzioni erette e/o erigende; costituire, modificare ed estinguere vincoli edilizi a vantaggio e/o a carico della proprieta' e/o nell'interesse pubblico edilizio dei comuni ove si trovano i beni immobili medesimi; stipulare convenzioni urbanistiche, nonche' operazioni ed atti di dismissione, vincoli di asservimento di destinazione ed edilizi in genere, procedere a lottizzazioni di terreni e fabbricati, costituire (o partecipare a) trust immobiliari, amministrare e gestire immobili per conto terzi. Potra' infine, sempre a titolo esemplificativo, contrarre mutui, finanziamenti, aperture di credito presso istituti di credito pubblici e privati, concedere iscrizioni ipotecarie, effettuare qualsiasi operazione presso l'amministrazione dello stato, gli uffici pubblici, la cassa depositi e prestiti, concedere garanzie reali e personali, anche a favore di terzi, ivi comprese le fideiussioni per il conseguimento dell'oggetto sociale la societa' potra' compiere qualsiasi operazione immobiliare, mobiliare, industriale, commerciale e finanziaria, prestare garanzie reali e personali a favore e nell'interesse di terzi, assumere partecipazioni in altre societa' ed imprese il tutto nel rispetto dei limiti previsti dalla legislazione vigente, ivi compresa l'acquisto e/o la vendita di titoli quotati o non quotati sul mercato borsistico.
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