3. 1 la societa' ha per oggetto: - le gestioni immobiliari con esclusione delle attivita' riservate alle c. D. Societa' fiduciarie di cui alla legge 23. 11. 1939 n. 1966, gli acquisti, le locazioni, gli affitti e le concessioni in comodato di immobili civili e commerciali; l'acquisto e la vendita di suoli, la costruzione di fabbricati e la vendita degli stessi, l'esecuzione di lavori di terra (sbancamento e sterramento) con eventuali opere connesse, l'esecuzione in appalto di edifici civili, industriali, monumentali, completi di impianti e di opere connesse ed accessorie, l'esecuzione in appalto di opere murarie relative a complessi per la produzione, distribuzione di energia, l'esecuzione di opere sociali in cemento armato, la costruzione e pavimentazioni stradali, l'esecuzione di lavori idraulici ed in particolare di acquedotti, fognature, impianti di irrigazione, lavori di difesa e sistemazione idraulica, l'appalto ed il subappalto di opere edili: la cessione e l'acquisizione di lavori e crediti relativi a lavori edili ed affini. Per il conseguimento dello scopo sociale, l'organo amministrativo si adoperera' tra l'altro per usufruire di tutte le agevolazioni di qualsiasi natura previste dalle norme vigenti ed in particolare degli incentivi fiscali, sociali e finanziari previsti per lo sviluppo dei tenitori del mezzogiorno d'italia. La societa' in via non esclusiva e non prevalente ed al solo scopo di investimento e non di collocamento sul mercato, potra' assumere, sia direttamente che indirettamente, per il raggiungimento dell'oggetto sociale, interessenze e partecipazioni, enti e consorzi, aventi scopo analogo, complementare o affine a quello sociale. Potra' inoltre esercitare il coordinamento tecnico e finanziario delle societa' od enti nei quali siano state assunte partecipazioni. Potra' altresi' effettuare qualsiasi operazione di mutuo e di finanziamento in genere, nel rispetto della normativa di legge, a favore di partecipate, di terzi o di societa' ed enti, qualunque ne sia l'oggetto. Sempre in via strumentale, per il conseguimento dell'oggetto, la societa' potra' concedere garanzie e fidejussioni a favore delle partecipate. In via residuale, la societa' potra' effettuare: - qualsiasi altra operazione complementare, affine, connessa o comunque utile all'esercizio ed allo sviluppo delle attivita' sopra indicate; a tale fine la societa' potra' compiere tutte le operazioni commerciali, mobiliari, immobiliari e finanziarie ritenute necessarie od utili per il conseguimento dell'oggetto sociale. Le attivita' suddette non potranno comunque essere esercitate nei confronti del pubblico. Sono inoltre esplicitamente escluse tra le attivita' delle societa', le operazioni di raccolta di risparmio e quella professionale riservata.