La societa' ha per oggetto le seguenti attivita' di: - acquisto, vendita, permuta e locazione, in ogni sua forma, di immobili ed accessori agli stessi; - gestione di immobili e aziende; - attivita' edilizia in genere, per conto terzi, ristrutturazioni, riattazioni; - assunzione di rappresentanze anche con deposito; - attivita' di import-export; - acquisizione, recupero, valorizzazione, integrazione nel territorio e cessione, di qualunque tipo di immobili; potra' anche stipulare contratti per affari in partecipazione sia come associante che come associata. La societa', avvalendosi di una adeguata organizzazione tecnico-amministrativa e, nei casi previsti dalla legge, di professionisti iscritti negli appositi albi, in conformita' a quanto previsto anche dalla legge 11 febbraio 1994 n. 109 e successi- ve modifiche e integrazioni, ha inoltre per oggetto: - le prestazioni relative alla progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva nonche' alla direzione dei lavori ed agli incarichi di supporto tecnico - amministrativo, secondo il disposto della citata legge 109/1994; - la pianificazione, lo studio, l'organizzazione e il dimensionamento di opere di ingegneria civile, industriale e di architettura, nonche' l'assistenza tecnico-economica nei campi suddetti; - la promozione e la gestione di interventi di pubblico interesse dello stato, delle regioni, delle province, dei comuni, dell'unione europea e di altri enti pubblici per la realizza- zione, in forma indiretta, di opere attinenti a pubblici ser- vizi, sia ottenendo la concessione delle costruzioni e la gestione delle stesse, che ottenendo la concessione delle sole costruzioni, curando quindi, nell'interesse ed in sostituzione dell'amministrazione pubblica: la progettazione coordinata; - la programmazione esecutiva delle varie opere afferenti la realizzazione di lavori complessi, programmati in modo organico ed integrato; - lo svolgimento dei necessari rapporti con i terzi (autorita' pubbliche e privati); - la conduzione tecnico amministrativa delle opere; - la soluzione di problemi urbanistici; - la realizzazione articolata delle opere; - la scelta delle varie imprese; - la direzione dei vari lavori e la loro contabilizzazione; - la complessa gestione dell'esecuzione delle opere; - lo studio, la progettazione, il coordinamento, l'esecuzione e l'esercizio per conto proprio e di terzi, in economia, in appalto o in altre forme, di lavori civili, di architettura anche monumentale, su siti e opere archeologiche anche soggette a vincoli, industriali, edili, stradali, idraulici, ferro- viari, portuali, marittimi e simili, agricoli, per conto ter- zi, di sistemazione agraria e forestale, senza limitazione di importo e specie di lavori. Essa potra' quindi, tra l'altro, in connessione con le predette attivita', fornire i seguenti servizi: - studi e pianificazione: - reperimento ed analisi dei dati (economici, sociali, ambientali e culturali); - studi e fattibilita' di mercato; - studi di fattibilita' tecnico-economica; - analisi di finanziamento, counter trading; - discounted cash flow per l'analisi di investimenti; - organizzazione manageriale per la realizzazione di progetti complessi; - valutazione e sviluppo di processi; - cessioni di know-how (di processo, industriale, metodologie); - organizzazione e controllo di studi, ricerche, indagini ed analisi di natura geotecnica e geopedologica, idrogeologica, idrografica, meteomarina, chimica, biologica, meccanica e metallurgica, nonche' la realizzazione di modelli matematici e di modelli fisici di sistemi pertinenti con le attivita' sopra menzionate anche avvalendosi del calcolo automatico; - rilievi non distruttivi, rilievi aerofotogrammetrici e con fotocamere terrestri, ricerche di natura storico-archeologica; - capitolati per gare di appalto civile - meccanico; - specificazione tecnica dei materiali e apparecchiature; - assistenza per gli acquisti ed appalti: richiesta di offerta ai fornitori e contrattisti; tabulazione delle offerte; - assistenza per gli ordini e le trattative per la aggiudica- zione; - collaudi dei materiali; - supervisione alla produzione dei materiali; - servizi computerizzati: - programmi vari di calcolo di strutture; - programmi per disegno automatizzato di strutture, tubazioni e per il rilievo automatizzato delle liste di materiali; - programmi per l'analisi dei tempi di realizzazione di un opera e per l'analisi delle risorse impiegate nelle varie fasi del lavoro; - modelli di simulazione, specialistici per l'ottimizzazione di progetti. La societa' puo' altresi' effettuare: - gli studi e le ricerche finalizzati alla realizzazione di allestimenti di mostre e musei; - le indagini, studi e ricerche in campo urbanistico, archi- tettonico, ingegneristico, territoriale ed economico, ambientale, infrastrutturale ed impiantistico; - la promozione dell'immagine e della comunicazione esterna attraverso la visualizzazione grafica, giornalistica, redazionale e tecnica; - l'elaborazione di dati e programmi tramite l'uso dello strumento informatico; - la direzione e l'organizzazione aziendale, nonche' la forni- tura di supporti organizzativi esterni; - la programmazione, la promozione, la gestione e lo sviluppo di iniziative di gestione e trasformazione del territorio e di beni immobili in genere, nonche' di interventi rivolti al settore della produzione, della trasformazione e della distribuzione di prodotti agricoli e/o industriali; - la valutazione dell'impatto ambientale ed ogni altro studio o analisi, ricerca o costruzione avente come oggetto l'ambiente, sia antropizzato che non. La societa', per lo svolgimento delle proprie attivita', potra' quindi effettuare: - lavori di terra con eventuali opere connesse in muratura e cemento armato di tipo corrente, demolizioni e sterri; - la realizzazione di edifici civili, industriali, monumentali completi di impianti e di opere connesse ed accessorie, opere murarie relative ai complessi per la produzione e distribuzione di energia; - lavori di restauro di edifici e enti monumentali e di siti anche archeologici; - lavori e scavi archeologici, interventi su siti e opere archeologici e artistici, anche sottoposti a vincoli di protezione ed in conformita' alla relativa normativa; - opere speciali in cemento armato; - impianti tecnologici e speciali, impianti e lavori per l'edilizia scorporati dall'opera principale, quali: - impianti termici di ventilazione e di condizionamento, impianti igienici, idrosanitari, cucine, lavanderie, impianti del gas; - impianti elettrici, telefonici, radiotelefonici, televisivi e simili; - impianti di ascensori, scale mobili e trasportatori in gene re; - la gestione e la manutenzione dei suddetti impianti; - impianti pneumatici, impianti di sicurezza e loro manutenzione. La societa' potra' assumere partecipazioni ed interessenze in societa' con oggetto affine o analogo o complementare al proprio. La societa' potra' inoltre compiere ogni attivita', mobiliare (con espressa esclusione dell'intermediazione mobiliare professionale), immobiliare, finanziaria utile o necessaria al fine d raggiungere il proprio oggetto. Potra' contrarre e partecipare ad appalti con amministrazioni e enti pubblici o privati, in tutte le forme previste; partecipare a joint ventures e/o societa' miste aventi sede in paesi dell'unione europea o extraeuropei, con scopi analoghi e non al proprio. La societa' inoltre potra' compiere operazioni finanziarie sia in italia che all'estero tramite istituti bancari di credito ordinario, istituti comunitari, societa' o enti privati italiani e/o esteri. E' vietato alla societa' di esercitare la raccolta del risparmio tra il pubblico. La societa' potra' altresi' concedere avalli, fideiussioni, pegni, ipoteche, garanzie di qualsiasi natura a favore di terzi, istituti bancari, persone fisiche o giuridiche nonche' stipulare leasing passivi ed assumere mutui e finanziamenti. La societa' puo' compiere tutti gli atti ritenuti necessari o soltanto utili per il conseguimento dell'oggetto sociale: cosi' in breve puo' porre in essere operazioni mobiliari, immobiliari, industriali, commerciali e finanziarie, compreso il rilascio di garanzie reali e personali, anche a favore di terzi e quale terza datrice di ipoteca, con esclusione delle attivita' bancarie. Puo' infine assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' ed enti aventi scopo analogo od affine al proprio.