La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': a) attivita' di studio, promozione, realizzazione e gestione di iniziative economiche e sociali, nei campi del turismo, agriturismo, turismo rurale, della cultura, sport, commercio e tempo libero in genere come per esempio:- attivita' di agenzia di viaggi e turismo incoming ed outgoing, di tour organizer, di operatore turistico, di operatore commerciale, di import- export, congressuale, culturale, di trasporto terrestre, aereo e marittimo di persone e di beni mobili in genere, attivita' di ufficio di navigazione;- organizzazione di viaggi individuali e di gruppo, di comitive turistiche e scolastiche, viaggi studio e d' istruzione, educational tours, di convegni, congressi, meetings, workshops, missioni commerciali; organizzazione e promozione di eventi privati e pubblici, spettacoli e animazione;- attivita' di handling portuali ed aeroportuali coi relativi servizi di promozione turistica, assistenza, accoglienza, transfer e trasporti vari, catering, vendita prodotti tipici del territorio, pacchetti turistici ed escursioni turistiche sul territorio;- servizi di transfer turistici e attivita' di traporto, servizi di noleggio mezzi di trasporto, quali auto, moto, bici, monopattini, attrezzature varie e quant' altro utile e necessario per il completamento dell' offerta turistica e la promozione del territorio;- acquisto, costruzione e/ o realizzazione, gestione, locazione e promozione di strutture alberghiere, motels, villaggi albergo, residenze turistico- alberghiere, villaggi turistici, lidi balneari, case ed appartamenti per vacanze, bed& breakfast, case per ferie, affitto camere, ostelli per la gioventu' e residenze per la terza eta', rifugi alpini, ludoteche, parchi gioco e parchi avventure, aziende turistico residenziali, impianti sportivi e piscine, campeggi, parchi per caravans, centri congressi e fieristici, musei, mostre, rassegne e manifestazioni culturali e sportive e quant' altro possa avere attinenza con la ricettivita' turistico- alberghiera e con le strutture destinate all' occupazione del tempo libero; acquisto, locazione e gestione di aree verdi e terreni per attivita' ludico- ricreative;- servizi di consulenza e di management turistico, servizi di supporto gestionale, amministrativo- contabile ed informatico ad imprese e/ o ad operatori turistici, inclusa l' attivita' promozionale, la creazione e lo sviluppo di siti web, pubblicita' e attivita' di promozione e diffusione in generale; b) l' esercizio di qualsiasi attivita' di supporto e valorizzazione del turismo, dei flussi turistici, del territorio e dei prodotti tipici: piu' precisamente la gestione di imprese turistiche, nonche' la realizzazione e gestione di attivita' di complemento all' offerta turistica e di opere ed impianti costituenti coefficiente per l' incremento del turismo e per la valorizzazione delle caratteristiche climatiche e paesaggistiche( serviziextraalberghieri) quali:- la costruzione e/ o la gestione di bar, ristoranti, trattorie, pizzerie, paninerie, gelaterie, pasticcerie, pub, birrerie, vinerie, cantine, enoteche, caffe'; stabilimenti balneari, lidi e spiagge attrezzate, impianti sportivi e stabilimenti idrotermali;- attivita' di pesca sportiva, wind- surf, diving, snortling e nautica da diporto;- commercializzazione e vendita di beni e prodotti tipici, di specialita' culinarie e di alimenti tipici locali e non, anche agroalimentari ed ittici, di semilavorati e sottoprodotti alimentari, di produzioni alternative in agricoltura ed erboristeria;- negozi di souvenirs, di libri, giornali e riviste, di gadgets; stampa di pubblicazioni quali vademecum, newsletter, riviste, depliants, brochures, cataloghi, annuari, trasmissioni audio e video, ogni altra attivita' promozionale, anche via web, soprattutto per la diffusione della conoscenza di ogni sito turistico e del patrimonio artistico, culturale ed ambientale mondiale, nonche' la produzione e proiezione di films, diapositive, cd/ dvd, audiovisivi, spot tv e on line, ed altro;- circoli di ritrovo e svago, discoteche, strutture per la nautica da diporto( porti turistici, approdi turistici, punti d' ormeggio e relative strutture di servizio); rimessaggio di automezzi ed imbarcazioni;- servizi di transfer e traporto turisti, noleggio auto, noleggio motocicli, bici e vari mezzi di trasporto a completamento dei servizi turistici, charter nautico ed aereo;- centri con sale e strutture congressuali, parchi di divertimento( parchi acquatici, parchi vacanze ed altre strutture di prevalente interesse turistico, parchi tematici relativi alle culture locali, centri per la valorizzazione dell' artigianato artistico locale e della gastronomia tipica;- attivita' agricole, floro- vivaistiche e zootecniche collegate, maneggi, rimboschimenti, manutenzione del verde pubblico e privato;- esecuzione dei servizi propedeutici, complementari e/ o consequenziali a quelli indicati negli scopi sociali precedenti, tutti compresi e nessuno escluso, come per esempio custodia, sorveglianza ed autotrasporto di persone e merci, pulizie e manutenzioni. La promozione turistica dei territori, anche per conto dei singoli enti locali, promozione di eventi, di siti e di attivita' turistiche, la gestione del patrimonio, delle strutture e dei siti turistici ricadenti nel territorio nazionale e locale, il miglioramento della qualita' dei servizi culturali e turistici esistenti e la creazione di nuovi servizi, le azioni di sensibilizzazione nei confronti delle istituzioni, degli operatori e della popolazione residente;- la promozione di attivita' sportive e la gestione di impianti sportivi;- ogni attivita' concernente l' ideazione, lo studio, la realizzazione, la gestione, la promozione di servizi informativi ovvero di banche dati connesse con le attivita' sopra descritte;- l' attivita' di formazione e di servizi per gli operatori locali e per gli enti locali relativi al turismo ed allo sport;- attivita' editoriali a supporto del conseguimento degli obiettivi di cui sopra;- la realizzazione di attivita' finanziate dall' unione europea per lo sviluppo del territorio;- l' istituzione e la gestione di agenzie turistiche, l' acquisto di aree da valorizzare e sfruttare ai fini turistici, alberghieri e residenziali mediante l' attrezzatura e la sistemazione infrastrutturale delle stesse e la vendita o permuta di dette aree a scopo turistico- alberghiero;- la gestione di scuole per la qualificazione del personale alberghiero; l' esercizio di linee di trasporto a carattere turistico;- la prestazione di servizi di pulizia delle parti comuni e delle singole unita' immobilari, la manutenzione ordinaria e straordinaria, la ristrutturazione edilizia e ogni altro similare servizio all' interno di strutture destinate a multiproprieta', turismo rotativo, camping, glamping, villaggi turistici, alberghi, stabilimenti termali, case vacanza e b& b; per la realizzazione degli scopi sociali, la societa' potra' occuparsi della promozione e dello sviluppo di attivita' immobiliari, ivi compresi l' edificazione in genere, la compravendita anche frazionata, la permuta, l' acquisto in leasing, la lottizzazione, il comodato, la gestione e la locazione di immobili, opere ed impianti di proprieta' sociale; la societa' potra' anche procedere all' acquisto di aziende e societa' operanti in settori afferenti l' oggetto sociale e finalizzato alla rivendita o alla concessione in affitto a terzi. La societa', potra' altresi' compiere tutte le operazioni commerciali ed immobiliari nonche' potra' accedere a contributi e finanziamenti regionali, statali, comunitari ed extracomunitari; potra' assumere partecipazioni, non ai fini del collocamento, in societa' o gruppi aventi oggetto sociale similare o connesso al proprio, di ogni tipo e/ o specie e far parte di consorzi. La societa' puo' compiere tutti gli atti, le contrattazioni ed intermediazioni, nessuno escluso, di natura immobiliare, mobiliare, finanziaria, imprenditoriale e comunque svolgere tutte le attivita' consentite dalle normative dell' unione europea, dello stato italiano e degli stati nei quali opera, ritenuti necessari o comunque utili per il raggiungimento degli scopi sociali e direttamente o indirettamente ad esso attinenti. Pertanto, nel rispetto delle normative vigenti e di tutte le loro eventuali successive modifiche ed integrazioni, a titolo puramente esemplificativo, la societa' puo', tra l' altro:- provvedere all' acquisto/ costruzione ed alla vendita di beni mobili ed immobili; svolgimento, al riccorrere delle condizioni previste dalla legge, dell' esercizio di agente in attivita' immobiliari, nonche' in servizi di consulenza e mediazione immobiliare;- acquisire commesse ed ordinativi, appalti pubblici e privati, anche in associazione temporanea d' impresa con terzi ed anche come mandatario e capo commessa;- stipulare con enti pubblici e privati contratti, convenzioni ed ottenere da enti pubblici licenze, autorizzazioni, concessioni per la realizzazione e la gestione di opere e servizi, autorizzazioni per l' utilizzo di beni pubblici mobili ed immobili;- promuovere l' attivita' della societa' anche attraverso l' organizzazione e la partecipazione a manifestazioni fieristiche, campagne pubblicitarie e promozionali, l' espletamento di studi e ricerche di mercato, la realizzazione e la distribuzione di cataloghi e l' uso di qualsiasi altro mezzo promozionale ritenuto idoneo;- promuovere la formazione, l' aggiornamento tecnico- professionale e l' apprendimento delle lingue straniere dei collaboratori, degli amministratori, dei dirigenti, dei di- pendenti e di terzi;- organizzare corsi di formazione nel settore turistico e della consulenza contabile, gestionale e manageriale;- svolgere programmi di ricerca tecnico- scientifica anche sperimentale e di aggiornamento nel campo delle tecniche imprenditoriali e gestionali;- creare e registrare marchi di qualita' e di origine, brevetti di beni e procedimenti produttivi;- richiedere, ottenere ed utilizzare tutte le agevolazioni fiscali, patrimoniali, economiche, finanziarie e contributive in genere in favore della societa', previste dalle normative internazionali, dell' unione europea, dello stato italiano e degli stati nei quali la societa' opera, come, ad esempio, contributi a fondo perduto in conto capitale ed in conto esercizio, credito a lungo, medio e breve termine a condizioni e tassi agevolati o di mercato;- associarsi, partecipare od assumere partecipazioni anche estere in enti, societa', consorzi( con attivita' interna od esterna), societa' o imprese consortili aventi qualsiasi oggetto o scopo, gruppi od associazioni( anche temporanee) di imprese di ogni tipo e/ o specie, joint- ventures, o con essi, comunque, collaborare;- creare apposite strutture autonome per la realizzazione dei singoli scopi sociali, affidandone la gestione a singoli amministratori o soci, che ne assumono la responsabilita' nei confronti della stessa societa'; la societa' svolge le proprie attivita' nel rispetto delle normative vigenti negli stati nei quali svolge la propria attivita'.