3. 1 l'oggetto sociale e' costituito dalle seguenti attivita', da esercitarsi, nel rispetto delle disposizioni legislative e regolamentari via via vigenti, sia in italia che all'estero: a) ogni tipo di investimento, inteso nel concetto piu' ampio del termine, nei settori della ristorazione (collettiva e non), alberghiero, turistico, ricettivo in senso lato, ricreativo, sportivo, culturale, del benessere, del tempo libero e del divertimento, ed in particolare: - la gestione e la conduzione (anche temporanee, per limitati e prestabiliti periodi di tempo) dirette ed indirette di beni, mobili ed immobili, ed aziende e rami d'azienda, propri e di terzi, nonche' la locazione, la sub-locazione, l'affitto, il sub-affitto e la compravendita di beni, mobili ed immobili (con possibilita' di realizzare l'acquisto anche assumendo la qualita' di parte conduttrice in contratti di locazione finanziaria) ed aziende e rami d'azienda, il tutto nell'ambito dei predetti settori e quindi con riferimento, da intendersi esemplificativo e non tassativo a ristoranti, trattorie, osterie, tavole calde e fredde, mense, pizzerie, birrerie, bar, caffe', paninoteche, "wine-bar", enoteche, negozi di vendita, pasticcerie, gelaterie, latterie, mense, alberghi, pensioni, hotel, meuble', locande, mense e spacci di qualsiasi tipo, complessi e centri turistici ed agro-turistici, centri congressi, residences, stabilimenti balneari, sale da ballo, sale ricreative e ludiche, ritrovi, locali notturni, discoteche, piscine, complessi e centri sportivi, centri e ritrovi culturali, saune, palestre, centri salute e benessere, cinema, teatri, mostre; con possibilita', nei locali preposti, di somministrazione al pubblico di alimenti, cibi e bevande, alcooliche e non; - la preparazione, la cottura, la trasformazione, il trasporto e la somministrazione presso terzi di alimenti, cibi e bevande, alcooliche e non, ad uso catering e banqueting; il noleggio (unitamente o separatamente dall'attivita' di catering o banqueting) di attrezzature per la cottura, il rinvenimento, il trasporto ed il consumo di cibi, nonche' di stoviglie, tavoli, sedie, tovaglie, tovaglioli, apparecchiature illuminanti e riscaldanti, tende e tendoni e di quant'altro connesso alle predette attivita' di catering e banqueting o in relazione ad esse necessario od opportuno; l'organizzazione di rinfreschi, banchetti e intrattenimenti in qualsiasi luogo, con la fornitura di ogni prodotto e servizio occorrenti; - la produzione, la commercializzazione e la vendita, al pubblico ed all'ingrosso, di alimenti, cibi da asporto e per mense, anche cotti e precotti, bevande, alcooliche e non, prodotti alimentari in genere, nonche' ogni articolo, anche accessorio, connesso, complementare, inerente od affine, anche indirettamente, le attivita' di cui alla presente "a" , nonche' di articoli ed accessori d'abbigliamento; - lo svolgimento di qualsiasi attivita', diversa da quelle sopraelencate, nei settori della ristorazione, della preparazione dei pasti, della produzione gastronomica, della fornitura di cibi, bevande, derrate e prodotti alimentari; b) l'acquisto, la permuta, la vendita in blocco e/o frazionata di beni immobili di qualsiasi genere, specie, tipo e destinazione, nessuno escluso od eccettuato; c) l'esercizio di ogni attivita' edilizia o con l'edilizia complementare o connessa o alla stessa inerente, conseguente o finalizzata o dalla stessa derivata, nessuna esclusa od eccettuata, e quindi, in particolare, a titolo esemplificativo e non tassativo, la costruzione, la ricostruzione, la ristrutturazione, la trasformazione, il recupero, il ripristino, il miglioramento, l'ampliamento, il consolidamento, la demolizione e la manutenzione, ordinaria e straordinaria, dei beni immobili di qualsiasi genere, specie, tipo e destinazione, nessuno escluso od eccettuato; d) l'istituzione, l'organizzazione, la realizzazione e la gestione di convegni, congressi, manifestazioni culturali, artistiche, sportive e fieristiche, corsi (di formazione professionale e non), esposizioni, eventi, mostre, riunioni, rassegne, meetings, spettacoli; la fornitura di ogni prodotto necessario per tale attivita'; e) ogni attivita' di supporto, complemento e sostegno, diretti ed indiretti, anche solo strumentalmente connessa, alle attivita' di cui sopra e, in particolare: - di organizzazione, gestione, manutenzione, miglioramento, potenziamento e razionalizzazione di strutture immobiliari ed aziendali e di realizzazione, organizzazione e gestione di infra-strutture per favorire e promuovere lo sviluppo territoriale, nonche' di sistemi divulgativi di informazione; - ogni attivita' di valorizzazione di beni immobili, aziende e rami d'azienda e settori produttivi; - la prestazione di qualsiasi servizio utile, necessario od anche solo opportuno per il migliore utilizzo delle strutture immobiliari ed aziendali ed ogni attivita' di assistenza connessa ai predetti settori; - lo svolgimento di servizi in genere di elaborazione e distribuzione di dati per assicurare l'informazione e la trasparenza sui mercati economici e finanziari a favore degli operatori economici dei predetti settori; - la realizzazione e la gestione di reti e servizi di archiviazione telematica, ottica e cartacea per operatori dei predetti settori; f) l'elaborazione di dati contabili, amministrativi e tecnici in genere per conto di societa' partecipate; l'analisi dei costi, la consulenza tecnica ed il coordinamento tecnico ed amministrativo nei settori della ristorazione collettiva, alberghiero, turistico, ricreativo, sportivo, del benessere, ricettivo in senso lato ed immobiliare; g) la locazione, la sub-locazione, la conduzione e la gestione improprio di beni immobili. H) il noleggio di natanti di ogni genere. Le attivita' di cui sopra potranno essere effettuate in conto proprio e/o in conto terzi. Le attivita' di cui sopra, per le quali tale circostanza sia ammissibile e giuridicamente consentita, potranno essere effettuati in conto proprio e/o in conto terzi. 3. 2. La societa', nell'ambito dell'esercizio della propria attivita' e quindi per tale fine, puo': - assumere concedere rappresentanze; - stipulare contratti di appalto e sub-appalto; - assumere, come soggetto passivo, mutui finanziamenti di qualsiasi genere, concedendo garanzie reali e personali; - stipulare, come conduttore, contratti di locazione finanziaria mobiliare ed immobiliare; - cedere ed acquistare la posizione di conduttore in contratti di locazione finanziaria mobiliare ed immobiliare; - partecipare a gare, aste, licitazioni ed appalti pubblici e privati; - partecipare a consorzi costituiti o costituendi aventi finalita' connesse con gli scopi sociali; - alienare beni strumentali. 3. 3. La societa', per il proficuo svolgimento della propria attivita' e quindi per il raggiungimento, anche indiretto, degli scopi sociali, puo', nello scrupoloso rispetto delle norme di legge e regolamentari che ne disciplinano l'esercizio: - partecipare ad altre societa', associazioni in partecipazione, associazioni e raggruppamenti temporanei di imprese, costituiti e costituendi, aventi scopi analoghi, connessi, collegati, affini o complementari ai propri, con facolta' di assumere a qualsiasi titolo partecipazioni in altre societa', costituite e costituende, a scopo di stabile investimento e non di collocamento, e di dismettere, a qualsiasi titolo, le partecipazioni possedute; - rilasciare garanzie reali e non anche nell'interesse di terzi; - raccogliere risparmio presso i propri soci; - compiere tutte quelle altre operazioni commerciali, industriali, finanziarie e mobiliari in genere che l'organo amministrativo riterra' necessarie, utili od opportune per l'attuazione degli scopi sociali. Tali attivita' dovranno essere svolte in via non esclusiva o prevalente e non nei confronti del pubblico. L'attivita' sociale dovra' essere svolta nel piu' scrupoloso rispetto delle norme di legge e regolamentari via vigenti e conseguentemente, a titolo esemplificativo: -e' esclusa ogni attivita' finanziaria vietata dalla legge tempo per tempo vigente; in particolare la societa' si inibisce l'attivita' di raccolta di risparmio tra il pubblico e le attivita' previste dal d. L. 415/96; -e' esclusa altresi' ogni attivita' che rientri nelle prerogative che necessitino l'iscrizione ad albi professionali, collegi e ordini.