Lo scopo mutualistico che i soci della cooperativa intendono perseguire e' quello di ottenere tramite la gestione in forma associata e' il perseguimento dell'interesse generale della comunita' volto alla promozione umana e alla integrazione sociale dei cittadini attraverso lo svolgimento delle attivita' in appresso indicate. La cooperativa deve essere retta e disciplinata dai principi della mutualita' prevalente, ai sensi dell'art. 2514 c. C. La gestione sociale deve essere orientata al conseguimento dei parametri di scambio mutualistico prevalente di cui agli articoli 2512 e 2513 del codice civile. La cooperativa e' retta e disciplinata secondo i principi della mutualita'. La cooperativa puo' svolgere la propria attivita' anche con terzi non soci. Riguardo ai rapporti mutualistici la cooperativa deve rispettare il principio della parita' di trattamento tra i soci cooperatori. Per conseguire tali scopi la cooperativa potra' convenzionarsi con gli enti locali, con le regioni e con qualsiasi altra istituzione ed organismo nazionale ed internazionale a carattere pubblico e privato, nonche' aderire ad altri organismi economici o sindacali che si propongono iniziative di attivita' mutualistiche, cooperative di lavoro e di servizio nonche' gruppi cooperativi paritetici. - considerata l'attivita' mutualistica della societa', cosi' come definita all'articolo precedente, nonche' i requisiti e gli interessi dei soci come piu' oltre determinati, la cooperativa ha come oggetto le seguenti attivita': - servizi di facility management e global service, servizi di ottimizzazione gestione ed acquisti diretti di beni e servizi conto terzi, servizi di consulenza gestionale, servizi di gestione proprieta' immobiliare; - organizzare servizi immobiliari alle imprese e ai privati cittadini nonche' costruire, acquistare, vendere e concedere in locazione beni immobili di qualsiasi tipo e consistenza; - prestazione di servizi di pulizie: progettazione gestione ed erogazione di servizi di pulizia, sanificazione, derattizzazione, defogliazione, demuscazione, disinfezione, disinfestazione civili ed industriali in edifici pubblici e/o privati, quali uffici, industrie, magazzini, immobili commerciali e terziari in genere, strutture ospedaliere sanitarie e socio-assistenziali, asili, istituti scolastici di ogni ordine e grado ivi compresi gli istituti universitari di ricerca e formazione, alberghi, convitti, caserme, etc. , nonche' relativi e beni di natura storica, artistica ed archeologica pubblici e/o privati; - pulizia di locomotive, vetture ferroviarie, autobus, stazioni ferroviarie, autostazioni e metropolitane, aeroporti; - trasporti: istituire servizi di trasporto e autotrasporto merci per conto di terzi, unimodale ed intermodale, di linea nazionale ed internazionale, di raccolta e distribuzione; - trasporti anche robotizzati di merci e farmaci in genere e in aree ospedaliere; - trasporto di persone, con o senza autista, in forma singola o collettiva nonche' trasporti scolastici; - movimentazione merci: istituire ed organizzare servizi di trasloco, facchinaggio e movimentazione in genere per lo scarico, il carico ed il riordino delle merci, nonche' la gestione di magazzini e di centri intermodali e servizi di logistica integrata ed attinenti quali picking, merchandising ecc; - noleggio mezzi meccanici, attrezzature, macchinari e sistemi relativi ai servizi espletati e non; - assunzione e gestione di terziarizzazioni globali dei servizi a monte ed a valle della produzione; - servizi alle merci e bagagli in porti, aeroporti, interporti e stazioni ferroviarie; - gestire centri di produzione di sistemi di imballo e di carpenteria metallica; - eseguire lavorazioni inerenti il montaggio e l'assemblaggio di parti meccaniche; - edilizia in genere e in particolare: la costruzione e la produzione per la vendita di prefabbricati e manufatti in genere per l'edilizia civile ed industriale; la costruzione per la vendita, demolizione, ristrutturazione, restauro, manutenzione ordinaria e straordinaria, totale o parziale, di qualsiasi fabbricato (in muratura, in conglomerato cementizio armato, normale e precompresso e in struttura metallica) civile, religioso, industriale, sportivo, turistico, alberghiero, sia pubblico che privato; - manutenzioni: lavori di manutenzioni stradali e meccanici; - manutenzione ed installazione di impianti di qualsiasi tipo ed in particolare di impianti idrici, termici, elettrici, di riscaldamento e climatizzazione, impianti di sollevamento persone o di cose a mezzo di ascensori, montacarichi, scale mobili ecc. . Nonche' eseguire lavori di carpenteria, di falegnameria, di allestimenti scenici e di montaggio di stands; - manutenzione e installazione di impianti antincendio; - manutenzione e installazione di impianti di sicurezza e controllo accessi; - manutenzione e installazione di reti telefoniche, informatiche, acustiche e di diffusione sonora; - la produzione, distribuzione e vendita nonche' la trasmissione, nei limiti delle normative vigenti, di energia, prodotta anche mediante l'utilizzo di energie rinnovabili e assimilate, quali, a titolo esemplificativo, solare o eolica; - l'attivita' di progettazione, costruzione, manutenzione, gestione di impianti anche per conto terzi; - l'attivita' di produzione e vendita di apparecchiature; - l'attivita' di ricerca consulenza e assistenza in campo energetico (compreso l'efficientamento energetico) e ambientale; - l'attivita' di acquisizione, la vendita, la commercializzazione e il trading di beni e servizi, attivita' tutte riferite al settore di cui al punto precedente; - progettazione, costruzione e gestione di impianti e reti di teleriscaldamento e cogenerazione, con fonti energetiche fossili e rinnovabili; vendita di combustibili; - manutenzione, conduzione e riparazione dei predetti impianti; - servizi di gestione del calore; - servizi di vigilanza, portierato, guardiania e sicurezza, tele sicurezza, antirapina e antitaccheggio; - costruzione e gestione di parcheggi ed autorimesse; - progettazione della paesaggistica territoriale e dell'arredo urbano, la gestione ed erogazione di servizi globali per la manutenzione, ordinaria e straordinaria, di aree verdi comprendente raccolta trasporto e smaltimento di rifiuti ivi rinvenuti, quali sfalcio erba, diserbo, potature e abbattimento piante, giardinaggio, coltivazione serre, vendita fiori e piante; - gestione e manutenzione impianti esterni di illuminazione, costruzione e gestione di impianti sportivi e ricreativi; - servizio di rilevazione generale delle utenze, lettura contatori gas, acqua ed elettricita', distribuzione bollette e cartelle, rilevazione gestione e riscossione di ogni e qualsiasi genere di tributo; - istituire e gestire servizi di efficientamento energetico di ogni ordine e tipologia; - tenuta amministrativa ed informatizzata di registrazioni cimiteriali, fornitura di ogni e qualsivoglia altri prodotti e servizi vari di natura cimiteriale; - istituire un servizio di trasporto di rifiuti solidi urbani, assimilabili urbani e speciali; - attivita' di raccolta, raccolta differenziata, preselezione, cernita, trasferimento, trasporto, trattamento, riutilizzo, rigenerazione, recupero, riciclo, innocuizzazione, ammasso, deposito, stoccaggio, smaltimento rifiuti di ogni classificazione e morfologia, o di loro frazione separate, nonche' di materie prime e seconde a mezzo di contenitori, automezzi, attrezzature, impianti e tecnologie specifici; - attivita' di nettezza urbana, igiene urbana e ambientale; - organizzare, gestire in proprio e per conto terzi lo scarico e la pulizia di fosse biologiche, di fognature e lavori affini e/o complementari; - assumere in proprio o per conto terzi la gestione di centri di preparazione pasti, mense, cucine e self service di ogni genere, servizi di catering, gestione servizi di lavanderie, stirerie e tintorie per strutture pubbliche e private, gestione di spacci aziendali, negozi, bar, ristoranti, camping, edicole, chioschi, nonche' attivita' turistiche e ricreative in genere, a carattere continuativo o stagionale; - servizi di informatica, telematica e robotica, archiviazione digitale documenti, ricerca e trasferimento tecnologie; - manutenzione assistenza aggiornamento hardware e software; - sviluppo software e sviluppo reti telematiche; - costituire, organizzare e gestire attivita' relative alla somministrazione della manodopera e all'appalto dei servizi, svolgere attivita' informative del mercato dal lato della domanda; - organizzare centri servizi alle imprese e ai privati cittadini per assistenza contabile, amministrativa in genere, consulenze specialistiche, traduzioni di atti e documenti,aziende agricole e similari l'esercizio di ogni bestiame, ogni altra attivita' connessa, relativa alla produzione, trasformazione, manipolazione, conservazione, magazzinaggio e commercializzazione dei prodotti agricoli, che rientri nell'esercizio normale dell'agricoltura; - la locazione e l'affitto di poderi agricoli, di immobili rustici e di altri immobili da destinarsi ad uso agricolo; - l'esecuzione di opere di miglioramento, bonifica e ristrutturazione sia di terreni che di fabbricati, macchine e impianti ad uso agricolo; - l'acquisizione o la concessione in affitto di aziende agricole; - l'esercizio di attivita' di agriturismo e la gestione di aziende alberghiere, di stabilimenti balneari e di strutture del tempo libero in genere; - il noleggio, l'armamento e la locazione non finanziaria di unita' da diporto di proprieta' o di terzi, in italia ed all'estero, ed in generale lo svolgimento delle attivita' marittime come disciplinate dal codice della navigazione, con imbarcazioni e navi proprie ovvero noleggiate o assunte in locazione finanziaria; ed a tal fine potra' anche svolgere le seguenti attivita': - la compravendita e la permuta di imbarcazioni da diporto, a vela e a motore, di ricambi ed accessori nautici, nuovi ed usati, nonche' le seguenti attivita' connesse al diporto e precisamente il rimessaggio, la manutenzione e l'assistenza tecnica di imbarcazioni da diporto, a vela ed a motore; - la somministrazione di alimenti e bevande; - l'attivita' di commercio all'ingrosso e dettaglio, anche in via telematica, ricambi ed accessori per veicoli a motore, di ogni altro bene e componenti utilizzato nell'esecuzione dell'attivita' di manutenzione di tali veicoli e di gestione di officine di assistenza e riparazione meccanica e di carrozzeria, e di ogni altro prodotto collegato o complementare nonche' l'attivita' di intermediazione, agenzia o distribuzione in tale commercio; acquisto e vendita di mezzi a motore usati; - partecipare a gare e appalti indetti da enti pubblici e privati, stipulando convenzioni e contratti relativi a qualsiasi settore di attivita' svolta dalla cooperativa. - aderire e partecipare all'attivita' di enti, organismi economici e consortili diretti a consolidare e sviluppare il movimento cooperativo ed agevolare gli scambi, gli approvvigionamenti ed il credito; - predisporre tutte le iniziative di natura culturale, sociale, sportiva non agonistica, turistica e ricreativa necessarie a raggiungere direttamente o indirettamente gli scopi sociali; - assumere, con delibera del consiglio di amministrazione, interessenze e partecipazioni in imprese che svolgono attivita' economiche integrative e simili e potra' associarsi con altre cooperative e consorzi per rendere piu' efficace la propria azione. Qualora la cooperativa intendesse richiedere finanziamenti ai soci detta richiesta dovra' essere effettuata in conformita' alle delibere del comitato interministeriale per il credito ed il risparmio e nel rispetto della normativa vigente, si intende vietata la raccolta del risparmio tra il pubblico, sotto ogni forma. La cooperativa potra' svolgere qualunque altra attivita' connessa od affine a quelle sopra elencate, nonche' compiere tutti gli atti e concludere tutte le operazioni contrattuali di natura immobiliare, mobiliare, industriale, commerciale e finanziaria, con l'esclusione delle attivita' disciplinate dalla legge n? 1 del 2/1/91 necessarie od utili alla realizzazione degli scopi sociali e comunque sia indirettamente che direttamente attinenti ai medesimi, nonche', tra l'altro, per la sola indicazione esemplificativa: 1) promuovere la costituzione di societa' di capitali con partecipazione anche maggioritaria e/o di controllo, nonche' acquisire partecipazioni anche maggioritarie e/o di controllo in societa' di capitali e/o enti ed organismi economici consortili; 2) concorrere ad aste, concorsi, licitazioni, gare, appalti e trattative private; 3) istituire e/o gestire impianti e magazzini necessari per l'espletamento delle attivita' sociali; 4) dare adesioni e partecipazioni ad enti ed organismi economici consortili e fideiussori diretti a consolidare e sviluppare il movimento cooperativo ed agevolare gli scambi, gli approvvigionamenti ed il credito; 5) concedere avalli cambiari, fideiussori ed ogni altra garanzia sotto qualsiasi forma per facilitare l'ottenimento del credito agli enti cui la cooperativa aderisce, nonche' a favore di altre cooperative; 6) promuovere e gestire corsi di formazione professionale, sia per i soci che per i non soci, al fine di creare soggetti in grado di gestire le attivita' della cooperativa medesima sul territorio regionale e nazionale; 7) favorire e sviluppare iniziative sociali (mense, spacci, centri di primo soccorso, ecc. ), mutualistiche, culturali, professionali, ricreative, e sportive, sia con la creazione di apposite sezioni, sia con partecipazioni ad organismi ed enti idonei; 8) formulare progetti finalizzati allo sviluppo e all'ammodernamento della cooperativa. Per finanziare tali progetti potra' emettere azioni di partecipazione cooperativa ai sensi della legge n. 59 del 31/1/92. 9) partecipare a fiere e mostre-mercato a livello regionale, nazionale e internazionale al fine di propagandare e commercializzare i prodotti e i servizi forniti dalla societa' nonche' organizzare ed attuare campagne promozionali ed ogni altra iniziativa avente lo scopo di valorizzare i prodotti e i servizi medesimi. Esclusivamente ai fini del conseguimento dell'oggetto sociale e soltanto nell'ambito dei propri soci, la cooperativa potra' effettuare la raccolta di prestiti da disciplinarsi con apposito regolamento in ottemperanza alle vigenti ed emanande disposizioni di legge in materia. E' pertanto tassativamente vietata la raccolta di risparmio fra i non soci sotto ogni forma. La cooperativa puo' aderire ad un gruppo paritetico ai sensi dell'art. 2545 septies del codice civile.