2. 1 la societa' ha per oggetto l'acquisto, la vendita, la costruzione, la ristrutturazione, la promozione, la gestione, l'esercizio, l'amministrazione, la conduzione, la manutenzione, il miglioramento, la concessione in locazione o in affitto (anche quali rami di azienda separati) di immobili con qualsiasi destinazione d'uso; lo sviluppo di iniziative dirette alla promozione di tali immobili, nonche' la conclusione di accordi anche di appalto e l'esercizio di ogni attivita' connessa o strumentale alle attivita' sopra indicate. Essa potra' inoltre compiere tutti gli atti occorrenti ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo, per l'attuazione dell'oggetto sociale. 2. 2 la societa' potra' altresi' compiere attivita' ausiliarie o connesse con le attivita' precedenti. In particolare la societa' potra', in via non prevalente, sia in italia che all'estero: (i) esercitare tutte quelle altre attivita' mobiliari e immobiliari, finanziarie e commerciali, ritenute necessarie od utili per il raggiungimento dello scopo sociale, come sopra definito, compreso il rilascio di garanzie reali e personali, tipiche o atipiche, anche a favore di terzi, nonche' assumere o cedere partecipazioni in imprese, enti e societa' finanziarie, sia costituite che da costituirsi, aventi scopo analogo od affine al proprio; (ii) assumere partecipazioni o interessenze anche in societa', imprese o enti anche aventi oggetto o scopo diverso dal proprio, se utile al raggiungimento dell'oggetto sociale della societa' come sopra definito; (iii) cooperare con societa', imprese o enti aventi oggetto o scopo analogo al proprio, o oggetto o scopo diverso se utile al raggiungimento dell'oggetto sociale della societa' come sopra definito, costituendo o partecipando a joint venture, consorzi, associazioni temporanee di imprese o societa' e, in generale, stipulare contratti di cooperazione tra imprese; (iv) concedere prestiti esclusivamente a societa' partecipate, controllate o collegate, che operino nello stesso campo o in campi connessi con quelli in cui opera la societa'; (v) assumere finanziamenti a breve, medio e lungo termine, con istituti di credito, italiani o stranieri, con persone fisiche o giuridiche private, sia italiane che straniere, anche contro rilascio di garanzie mobiliari od immobiliari, nei limiti, ove vigenti, fissati dal comitato interministeriale per il credito e il risparmio, con delibera 3 marzo 1994, o successive e/o analoghe; (vi) prestare e ricevere finanziamenti e/o garanzie dai soci, dalle societa' controllanti, controllate e/o soggette al medesimo controllo; attivita', comunque, che non sono destinate ad essere svolte nei confronti del pubblico; (vii) stipulare contratti di assicurazione e tutti i contratti bancari che siano necessari o utili al conseguimento dell'oggetto sociale. In generale la societa' potra' compiere qualsiasi operazione commerciale e finanziaria, sia mobiliare sia immobiliare, che il proprio organo amministrativo ritenga necessario per il conseguimento dello scopo, con esclusione delle attivita' riservate per legge o regolamento a soggetti debitamente autorizzati.