Sotto l'osservanza delle disposizioni e delle limitazioni di legge, per conto proprio e di terzi, direttamente o a mezzo di altre persone o imprese, anche mediante appalto, sia in italia che all'estero le seguenti attivita': - la realizzazione, organizzazione, acquisizione, amministrazione e gestione di studentati, centri soggiorno studi, imprese alberghiere, para-alberghiere ed extra-alberghiere, quali hotel, residence, affittacamere, ostelli e foresterie; - acquisizione e alienazione in qualsiasi forma, la permuta di beni immobili di ogni genere e tipo: civili, commerciali, industriali terreni e aree edificabili, non edificabili, ecc. ; - costruzione, ristrutturazione, restauro, manutenzione ordinaria e straordinaria, gestione e locazione in proprio (purche' non finanziaria) di beni immobili di ogni genere e tipo, di cui la societa', a qualunque titolo, abbia la proprieta', altro diritto reale, anche di godimento, e/o la disponibilita'; - bonifica e/o urbanizzazione di aree; promozione, sviluppo e realizzazione di progetti e complessi edilizi; - la commercializzazione e la vendita diretta e indiretta di merci e servizi attinenti al settore edile, anche mediante l'assunzione di rappresentanze in campo nazionale ed internazionale. La societa' comunque si obbliga a non esercitare direttamente ogni attivita' riservata a professionisti iscritti in appositi ordini, albi o elenchi. Unicamente per il raggiungimento dell'oggetto sociale e senza che cio' costituisca attivita' prevalente, potra' compiere inoltre tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari, immobiliari, finanziarie, bancarie, attive e passive, necessarie o utili anche indirettamente per il conseguimento dell'oggetto sociale, potra' possedere immobili e potra' stipulare contratti passivi di locazione finanziaria (leasing), mobiliari ed immobiliari e contratti di affitto di azienda; potra' partecipare a consorzi, societa' consortili, raggruppamenti o altre aggregazioni di imprese e contrarre joint-ventures con partners italiani e/o stranieri, potra' assumere partecipazioni e interessenze sotto qualsiasi forma, a scopo di stabile investimento e non del collocamento, in altre societa' od imprese, costituite o costituende, aventi oggetto e scopo analogo, affine o comunque connesso al proprio; quando particolari circostanze lo richiedessero potra' concedere fideiussioni, prestare avalli e consentire iscrizioni ipotecarie sugli immobili sociali, anche a garanzia di obbligazioni assunte da terzi, nonche' a favore di istituti di credito, banche e societa' finanziarie e concedere garanzie anche in caso di procedure concorsuali avanti l'autorita' giudiziaria, il tutto salvi i limiti di legge e le eventuali necessarie autorizzazioni. Viene espressamente esclusa ogni attivita' finanziaria vietata dalla legge tempo per tempo vigente in materia e, in particolare, ai sensi di quanto disposto dall'art. 113 d. L. 1 settembre 1993 n. 385, nonche' la raccolta del risparmio tra il pubblico e le attivita' previste dal d. L. 415/1996 (e loro modificazioni ed integrazioni se ed in quanto intervenute). E' altresi' vietata l'attivita' di intermediazione in campo immobiliare, in particolare l'attivita' di agenzia immobiliare, nell'ipotesi in cui la societa' dovesse svolgere, in concreto, un'attivita' che per legge (e/o dispositivo normativo inderogabile) la dovesse rendere incompatibile con questa ed ogni e qualsiasi attivita' riservata agli iscritti in appositi albi professionali, collegi ed ordini, nonche' tutte le altre attivita' che, ai sensi della presente e futura legislazione, risultino vietate ovvero riservate a soggetti dotati di particolari requisiti o forniti di speciali autorizzazioni.