Valuta la capacità di un soggetto di onorare gli impegni finanziari, aiutando a prevedere il rischio di inadempienza nei pagamenti.
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La societa' ha per oggetto l'attivita' di: - inserimento, registrazione e manipolazione informatica dei dati contabili condominiali; predisposizione dei verbali; redazione di rendiconti; invio comunicazioni assembleari, redazione dei bilanci preventivi e consuntivi, servizi di pagamenti e riscossioni, rapporti con i fornitori, gestione ed eventuale controllo di tutti i servizi condominiali (pulizia, manutenzione ascensore ecc. ); consultazione di tecnici per la gestione dei condominii; fotocopiatura, rilegatura, plottaggio (stampe di disegni) e riproduzioni fotografiche; organizzazione di assemblee; visure catastali ed ipotecarie; - compilazione modelli 770; - manutenzioni e ristrutturazioni edili; - servizi di pulizia, di portineria e guardiania; - cura e manutenzione di giardini; - realizzazione, manutenzione e riparazione di impianti elettrici civili ed industriali e impianti idrico-sanitari e di riscaldamento; - studi di fattibilita', ricerche, consulenze, progettazione e direzione dei lavori, valutazioni di congruita' tecnico economica e studi di impatto ambientale. Resta espressamente precisato che per l'esercizio di attivita' o di operazioni rientranti in ambito professionale, la societa' dovra' avvalersi dell'ausilio di professionisti iscritti in albi e/o in ordini professionali o di responsabili tecnici, soci e non soci muniti delle prescritte abilitazioni a seguito di espresso preciso incarico da parte della societa'. Per il raggiungimento dell'oggetto sociale, la societa' potra' inoltre, nel rispetto delle leggi e dei regolamenti vigenti, compiere ogni operazione immobiliare e commerciale, assumere partecipazioni, sia direttamente che indirettamente, in altre societa', consorzi o imprese in genere aventi scopi analoghi, affini o comunque connessi all'oggetto sociale e, fermo il rispetto delle inderogabili norme di legge che riservano determinate attivita' a particolari categorie di operatori, compiere ogni operazione mobiliare e finanziaria, non nei confronti del pubblico; tali operazioni devono avere carattere non prevalente e/o strumentale rispetto all'oggetto sociale.
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