3) la societa' ha per oggetto l'attivita' di amministrazione di condomini e gestione di beni immobili per conto terzi. L'attivita' suddetta include la gestione dei beni e dei servizi condominiali, l'attivita' volta all'applicazione dei regolamenti condominiali ed alle disposizioni di legge per la gestione condominiale e l'erogazione delle spese correnti per la manutenzione ordinaria e straordinaria delle parti comuni degli edifici e per l'esercizio dei servizi comuni ed il compimento degli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell'edificio condominiale e degli atti e procedure da porre in essere in caso di morosita' dei condomini. La societa' potra' inoltre gestire direttamente servizi resi ai condomini quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, pulizie condominiali, giardinaggio, portierato e guardianeria. E' compresa l'attivita' di riscossione dei canoni di locazione ed affitti per conto terzi. In modo collaterale l'attivita' potra' essere estesa alla permuta, alla costruzione, alla vendita ed all'acquisto, alla gestione ed alla locazione di immobili in genere sia civili sia industriali, sia rustici sia urbani. Per il conseguimento di tale oggetto la societa' puo' compiere, nel rispetto delle disposizioni di legge, tutte le operazioni tecniche, commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari, bancarie e ipotecarie che saranno ritenute necessarie od utili per il raggiungimento dello scopo sociale, nonche' assumere, sia direttamente che indirettamente, ma non come attivita' prevalente e non ai fini del collocamento, interessenze e partecipazioni in altri enti e/o societa', sia italiane che estere od imprese aventi oggetto analogo od affine o comunque connesso al proprio. La societa' potra' infine prestare garanzie reali e personali, sotto qualsiasi forma, anche fideiussoria, a favore proprio o di terzi, se nell'interesse sociale. Restano comunque escluse: la raccolta del risparmio tra il pubblico sotto qualsiasi forma, l'attivita' professionale riservata; l'attivita' per legge riservata a societa' di intermediazione mobiliare e/o istituti di credito ed in genere l'attivita' finanziaria e di assunzione di partecipazioni svolta nei confronti del pubblico, ai sensi del decreto legislativo 385/93.