Valuta la capacità di un soggetto di onorare gli impegni finanziari, aiutando a prevedere il rischio di inadempienza nei pagamenti.
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- l'acquisto, la permuta e l'alienazione anche frazionata di beni immobili, la costruzione, la ristrutturazione, il restauro e la manutenzione di fabbricati civili, commerciali ed industriali, nonche' la gestione imprenditoriale e la locazione (non finanziaria) di beni immobili di proprieta' sociale, la conduzione e la sublocazione di beni immobili di proprieta' di terzi; - la gestione imprenditoriale di singoli immobili per conto terzi; - la manutenzione ordinaria e straordinaria di immobili nonche' la prestazione di servizi di pulizia; - lo svolgimento di servizi condominiali, la riscossione di canoni, l'attivazione prevista in caso di morosita' nonche' la stipula ed il rinnovo di contratti di locazione; - la prestazione di servizi di informatica per la gestione condominiale; - la prestazione di servizi catastali e tecnici in genere in campo immobiliare. La societa' potra' inoltre compiere tutte le operazioni commerciali e finanziarie, mobiliari ed immobiliari che risulteranno utili o necessarie per il conseguimento dell'oggetto sociale; potra' altresi' assumere prestiti e mutui, anche ipotecari, per il finanziamento delle attivita' sociali, prestare fidejussioni e garanzie in genere a favore di terzi, nonche' assumere, direttamente o indirettamente, interessenze e partecipazioni in altre societa' od enti aventi oggetto analogo, affine o comunque connesso al proprio, il tutto purche' in funzione strettamente strumentale al conseguimento del proprio oggetto sociale, in via non prevalente e comunque non rivolta al pubblico. Sono tassativamente escluse la raccolta del risparmio per l'erogazione del credito, l'attivita' professionale riservata, la sollecitazione del pubblico risparmio ai sensi dell'art. 18 della legge n. 216/74 e successive modifiche, l'esercizio nei confronti del pubblico delle attivita' di cui all'art. 106 del d. Lgs 1 settembre 1993 n. 385 e l'erogazione del credito al consumo (neppure nell'ambito dei proprio soci), l'attivita' riservata alle s. I. M. . La societa' ha facolta' di raccogliere presso i propri soci, nel rispetto delle leggi e dei regolamenti di tempo in tempo vigenti, i fondi necessari per il conseguimento dell'oggetto sociale.
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