art. 3) oggetto sociale 3. 1) - la societa' ha per oggetto le seguenti attivita': a) - la costruzione, la manutenzione e la ristrutturazione, sia per conto proprio, sia per conto terzi enti pubblici o privati, di fabbricati urbani, residenziali, turistici, industriali, commerciali, alberghieri ed agricoli, nonche' la esecuzione, per conto proprio o di terzi, di opere edili, stradali, termoidrauliche, elettriche o di bonifica, e l'assunzione o il conferimento di appalti relativamente alle opere medesime; b) - la compravendita, la permuta, l'affitto, la stima, la valorizzazione di terreni e fabbricati di qualsiasi natura e destinazione; c) - la gestione tecnica delle manutenzioni degli immobili e la gestione amministrativa di immobili e terreni di qualsiasi tipo; d) - assistenza e servizi nel campo immobiliare, gestione ed amministrazione di beni immobili, di qualsiasi genere e tipo sia di proprieta' che di terzi; e) - valutazione commerciale di beni immobili di qualsivoglia natura; f) - inventariazione, ricognizione, regolarizzazione, sotto il profilo urbanistico, amministrativo e catastale nonche' censimento di patrimoni immobiliari; g) - esecuzione di analisi e ricerche di mercato, studi di fattibilita' economica e tecnica relativa a beni immobili; h) - predisposizione degli strumenti e delle informazioni relative alla valutazione ed al controllo di iniziative immobiliari finalizzate alla vendita, locazione, costruzione e ristrutturazione di beni immobili; i) - fornitura di servizi, anche di utilizzo comune per il tramite di terzi ed in proprio, relativi agli immobili quali pulizia, portierato, giardinaggio, custodia, vigilanza, amministrazione condominiale, fornitura e manutenzione di arredi, completamento di arredamenti ed impiantistica in genere, prestazione di servizi di utenza per fornitura di energia e di consumi in genere; l) - fornitura di servizi accessori al funzionamento degli immobili, esecuzione di interventi di manutenzione, ivi comprese le prestazioni tecniche comunque connesse e funzionali a tale attivita'; prestazioni di ogni altro servizio, di qualunque genere e tipo a favore dei proprietari di immobili e delle persone fisiche e giuridiche che occupano gli immobili. Inoltre la societa', al solo fine del raggiungimento dello scopo sociale di cui sopra, potra' compiere tutte le operazioni industriali, commerciali e finanziarie, mobiliari ed immobiliari, ivi compresa la locazione anche finanziaria di beni mobili ed immobili, che risulteranno utili o necessarie per il conseguimento dello scopo sociale (ad eccezione delle intermediazione di valori mobiliari e delle attivita' regolate dal d. Lgs. 58/1998). Costituira' anche attivita' sociale l'acquisizione di interessenze e partecipazioni in altre societa' od enti aventi oggetto analogo e/o affine, o comunque connesso al proprio, purche' tale attivita' sia esercitata in funzione accessoria e/o strumentale al conseguimento del proprio oggetto sociale. La societa' potra', altresi', prestare fideiussioni e garanzie in genere, anche reali, nell'interesse di terzi, nonche' assumere finanziamenti con l'obbligo di rimborso, fruttiferi od infruttiferi, presso soci e o terzi. E' tassativamente escluso l'esercizio nei confronti del pubblico di qualsiasi attivita' qualificata dalla legge come finanziaria.