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La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': 1)- l' attivita' di mediazione di cui al capo xi del titolo iii del codice civile( art. 1754 e seguenti) come regolata dalla legge 3 febbraio 1989 n. 39 e successive disposizioni nel settore immobiliare e quindi delle compravendite, locazioni ed affittanze di immobili di ogni tipo ed aziende commerciali, artigianali ed industriali in genere sia in italia che all' estero;- le attivita' complementari o necessarie alla stipula di contratti immobiliari ed aziendali espressamente escluso l' esercizio, sia per proprio conto che per conto terzi, di ogni attivita' protetta o riservata a specifiche categorie di soggetti; 2)- l' attivita' di due diligence immobiliare e piu' precisamente:- la legale verifica della documentazione intesa come atti di provenienza, visure catastali, esame delle trascrizioni ed iscrizioni pregiudizievoli;- la verifica della corrispondenza dello stato di fatto alle planimetrie depositate presso gli uffici catastali, la verifica della consistenza delle qualita' e dello stato dell' edificio, la valutazione dei costi e dei tempi necessari all' adeguamento degli immobili( riparazioni, rifacimenti, cambio d' uso o riqualificazioni);- la valutazione degli immobili riguardo all' uso attuale e potenziale in riferimento alla zona di ubicazione e all' andamento del mercato di riferimento. La societa' potra' eseguire la redazione di relazioni sulla dinamica del mercato immobiliare con particolare riferimento a quella del proprio territorio di operativita' e di conoscenza;- effettuare ricerche ed elaborazioni dati nel settore immobiliare, del territorio, dell' innovazione nell' offerta di servizi immobiliari e dell' urbanistica in genere;- la fornitura di servizi per la formazione immobiliare e per la realizzazione, anche da parte di terzi, di studi, elaborati e pareri nel settore immobiliare e del territorio;- l' assistenza a privati ed imprese nella partecipazione ad aste derivanti da esecuzioni immobiliari o fallimentari con esplicita esclusione dell' attivita' di mediazione nelle vendite con incanto. La societa', solo per il raggiungimento degli scopi di cui sopra e nel rispetto della normativa vigente, potra' compiere qualsiasi operazione mobiliare o immobiliare, utile o necessaria; potra' prestare fideiussioni, avalli, consentire iscrizioni e contrarre mutui, purche' non nei confronti del pubblico; potra' assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' aventi oggetto analogo o affine, purche' nel rispetto delle vigenti normative di legge.
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