la societa' ha per oggetto l'amministrazione di immobili e di condomini tra i quali compiti rientrano, a mero titolo esemplificativo e non esaustivo: convocazione delle assemblee ordinarie e straordinarie condominiali ed esecuzione delle delibere assembleari, verifica dell'osservanza del regolamento di condominio, disciplina dell'uso delle cose comuni e della fruizione dei servizi nell'interesse comune, riscossione dei contributi ed erogazione delle spese occorrenti per la manutenzione ordinaria e straordinaria delle parti comuni dell'edificio e per l'esercizio dei servizi comuni, compimento di atti conservativi relativi a tali parti, esecuzione degli adempimenti fiscali, tenuta del registro di anagrafe condominiale, tenuta del registro dei verbali delle assemblee, tenuta del registro di nomina e revoca dell'amministratore, tenuta del registro di contabilita', conservazione di tutta la documentazione inerente alla propria gestione, fornire al condomino che ne faccia richiesta attestazione relativa allo stato dei pagamenti degli oneri condominiali e delle eventuali liti in corso; redazione del rendiconto condominiale annuale della gestione e convocazione dell'assemblea per la relativa approvazione, rappresentanza legale del condominio. Essa potra' compiere ogni operazione commerciale, mobiliare ed immobiliare necessaria od utile per il conseguimento dell'oggetto sociale. La societa' potra' contrarre mutui anche fondiari e finanziamenti, normali e/o agevolati, assistiti o meno da garanzie reali, nonche' prestare avalli, fidejussioni, pegni, ipoteche ed ogni altra garanzia in genere.