La societa', nel rispetto delle norme di legge tempo per tempo vigenti e previo conseguimento delle necessarie autorizzazioni di legge, ha per oggetto lo svolgimento delle seguenti attivita': - l'attivita' di holding pura, la gestione di partecipazioni, l'acquisto, la vendita, la permuta di titoli, quote, carature e partecipazioni in genere; la suddetta attivita' non si svolge nei confronti del pubblico, ne' ha finalita' di pubblico collocamento; - nell'ambito del property management: --- la gestione produttiva e l'amministrazione di beni immobili di proprieta' di terzi, pubblici o privati, ad uso residenziale, commerciale, industriale e turistico-ricettivo, in qualita' di property manager; --- la locazione, sublocazione, affitto, comodato e concessione in uso di beni immobili per conto di terzi, con esclusione dell'attivita' di intermediazione immobiliare riservata ai soggetti iscritti nei registri previsti dalla normativa vigente e con esclusione dell'attivita' di locazione finanziaria quale locatore; --- la gestione tecnica, amministrativa, fiscale, contrattuale e finanziaria di patrimoni immobiliari, ivi compresi i rapporti con inquilini, fornitori, enti e amministrazioni pubbliche; --- la manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili gestiti, anche mediante il coordinamento di imprese terze; --- la promozione e la valorizzazione economica degli immobili affidati in gestione, anche mediante attivita' di marketing, home staging e valorizzazione energetica; --- la consulenza immobiliare e la redazione di business plan, studi di fattibilita' e piani di gestione economica e tecnica degli immobili; --- ogni attivita' legata ai servizi imprenditoriali strumentali alla gestione delle locazioni come ad esempio la gestione di incassi e pagamenti delle locazioni, anche avvalendosi di servizi di terzi; --- la fornitura di servizi connessi alla locazione di immobili, sia online che offline, a breve e medio lungo termine, ad uso residenziale e terziario quali case vacanza, agriturismi, bed & breakfast e strutture ad uso ricettivo; --- la gestione operativa degli immobili gestiti, ivi inclusa l'attivita' di accoglienza degli ospiti e di customer service, i servizi accessori ai soggiorni, quali le pulizie e le attivita' di ristrutturazione e manutenzione ordinaria e straordinaria; --- l'attivita' di progettazione edilizia e di interni, anche a mezzo della collaborazione con professionisti esterni e/o l'elaborazione di business plan immobiliari per conto terzi. Inoltre la societa' potra': - concedere finanziamenti sotto qualsiasi forma a favore di societa' del proprio gruppo, nei limiti di legge, con esclusione di qualsiasi rapporto nei confronti del pubblico; - l'attivita' di amministrazione e gestione di altre societa', soggetta a compensi ordinari e/o reversibili; - effettuare versamenti fatti sotto qualsiasi forma quali versamenti in conto futuri aumenti di capitale, in conto capitale, senza diritto alla restituzione delle somme versate, e/o a copertura delle perdite e finanziamenti nel rispetto della normativa prevista per la trasparenza bancaria in materia; - prestare avalli, fideiussioni ed ogni altra garanzia reale o personale; attivita' di acquisto, gestione, amministrazione, locazione (fatta eccezione per la locazione finanziaria quale locatore) e vendita di beni immobili; la societa potra' affidare in qualita' di committente lavori di costruzione, completamento ed ammodernamento di immobili e compiere ogni operazione mobiliare, immobiliare, commerciale e finanziaria connessa alla gestione di immobili propri e/o di terzi.