La societa' ha per oggetto: - la sublocazione di immobili residenziali e non residenziali realizzata attraverso l'acquisizione in locazione da parte dei soggetti proprietari delle unita' immobiliari e la sublocazione delle stesse a studenti, lavoratori, viaggiatori o soggetti che necessitano di alloggi con finalita' turistica e/o per brevi periodi; - la gestione di alloggi per studenti e lavoratori con servizi accessori di tipo alberghiero; - il godimento, la gestione, l'affitto il comodato e l'amministrazione di beni immobili, in italia ed all'estero, di qualsiasi natura e specie; - l'attivita' immobiliare, in italia e all'estero, intesa nella piu' ampia accezione e quindi anche l'acquisto, la vendita e la permuta, per conto proprio e di terzi, di terreni e fabbricati di ogni genere; la costruzione, la ricostruzione, il completamento, la manutenzione e ristrutturazione di fabbricati in genere, di tipo civile, industriale e commerciale; la lottizzazione e l'urbanizzazione di aree edificabili e di terreni in genere; la locazione, la concessione in comodato, la gestione e la valorizzazione di terreni e fabbricati propri e di terzi, esclusa la mediazione; ogni tipo di prestazione di servizi comunque connessi all'attivita' immobiliare quali, ad esempio, i servizi di consulenza tecnico-commerciale, gli studi di fattibilita', i servizi architettonici e di engineering, di progettazione di interni, nonche' i servizi di progettazione e realizzazione "chiavi in mano"; - la pulizia e manutenzione di immobili di qualsivoglia tipo e natura. E' esclusa la raccolta del risparmio sotto qualsiasi forma, mentre lo svolgimento di attivita' soggette a speciali autorizzazioni e' subordinato al rilascio delle stesse. La societa' puo' compiere tutte le operazioni commerciali, finanziarie, mobiliari e immobiliari, necessarie o utili per il raggiungimento degli scopi sociali. La societa' puo' altresi' assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' o imprese di qualunque natura aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio, rilasciare fideiussioni e altre garanzie in genere, anche reali. Tutte le attivita' devono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l' esercizio; in particolare la societa' non potra' svolgere attivita' per le quali e' richiesta l' adozione di un tipo sociale diverso da quello di societa' a responsabilita' limitata ovvero e' prescritto un ammontare minimo di capitale nominale superiore a quello dalla stessa detenuto.