- l'oggetto della societa' e' costituito dalla seguente attivi- ta', da svolgersi nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio. A) la societa' ha per oggetto le seguenti attivita' inerenti il settore della nautica, e precisamente: - la progettazione, la costruzione, l'assemblaggio, l'importazione,l'esportazione, l'agenzia di rappresentanza con o senza deposito, la concessionaria, il commercio all'ingrosso ed al dettaglio, la locazione, il noleggio, finanziario e/o operativo, la consulenza e l'assistenza per l'acquisto, il rimessaggio e la riparazione di imbarcazioni da diporto e natanti, a vela e/o a motore, navi passeggeri, da lavoro e da trasporto, motori marini, imbarcazioni in genere, aeromobili, ricambi, accessori, generi di abbigliamento, di calzatura e di arredamento e materiali per la nautica in genere; - l'assistenza ed il soccorso a mezzo di natanti ed aeromobili; - l'esercizio di attivita' in materia di difesa del mare e delle coste dagli inquinamenti e di tutela dell'ambiente marino; la vigilanza, la prevenzione, il controllo e la bonifica degli inquinamenti del mare e dei porti; la pulizia con asportazione, raccolta e trasporto di rifiuti solidi e liquidi dalle acque, dai natanti e dalle banchine nonche' il recupero ed il trattamento di idrocarburi, sostanze oleose e materiali inquinanti o nocivi; - l'organizzazione di corsi di addestramento alla guida di imbarcazioni da diporto a motore e/o a vela e di servizi turistici e commerciali con utilizzo di imbarcazioni da diporto e navi passeggeri, da lavoro e da trasporto; - l'esercizio di compagnia di trasporto nautico ed aereo, espletante servizi di trasporto nautico ed aereo di linea e non di linea, in campo nazionale ed internazionale per tutte le attivita' di trasporto passeggeri, posta e merci effettuate contro remunerazione (compresi voli taxi, voli umanitari e voli di emergenza) con imbarcazioni ed aeromobili di qualsiasi capacita'; - l'esercizio di una compagnia di navigazione aerea espletante sia t. R. T. O. (type rating training organization) ? centro di controllo della professionalita' dei piloti - sia f. T. O. (flight training organization) - scuola di pilotaggio per impartire l'istruzione teorico-pratica per il conseguimento di licenze, abilitazioni ed altri titoli previsti dalla vigente legislazione, comprendente l'esercizio di corsi di istruzione per il conseguimento di licenze di pilotaggio e di volo a motore, di abilitazione del volo strumentale su velivoli e/o elicotteri, di licenze di pilota di aliante veleggiatore e di licenze di pilotaggio di aerostati (dirigibili e/o palloni); - la progettazione, la costruzione e la gestione di porti turistici, aviosuperfici, aeroporti ed elisuperfici; - la vendita, la locazione e la gestione di posti-barca; - l'erogazione di tutti i servizi connessi, quali a titolo esemplificativo e non esaustivo: bunkeraggio, trasporto di acqua potabile; rifornimento di carburante anche sotto il regime di deposito fiscale costituito da deposito per il commercio di oli minerali; antincendio e disinquinamento in genere; operazioni di radioposizionamento, scandaglio ultrasuono e radar; voli pubblicitari; voli diretti ad effettuare rilevamenti ed osservazioni nonche' riprese fotografiche, fotogrammetriche, cinematografiche e televisive; voli per lo spargimento di sostanze, per il trasporto di carichi esteri e per altre attivita' economiche o professionali diverse dal trasporto di passeggeri e merci; servizi di catering, handling, trasferimenti mediante navette; esercizio di bar, ristorante e free shop; locazione e noleggio di autovetture, anche di rappresentanza, con o senza autista; la consulenza nautica ed aeronautica; la gestione di disbrigo di pratiche nautiche ed aeronautiche; la vendita di elaborati e/o stampati (piante topografiche, cartoline, depliants, calendari, libri, gadgets pubblicitari e similari). B) la societa' ha inoltre per oggetto l'attivita' di sviluppo delle fonti energetiche alternative e, quindi, la societa' potra' svolgere le seguenti attivita': a) costruzione, compravendita e gestione di impianti destinati alla produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili (eolico, fotovoltaico e biomasse); b) produzione, utilizzo e vendita di energia elettrica; c) ricerca, promozione, sviluppo e perfezionamento delle tecnologie e/o know-how, prestazioni di consulenze nei settori delle attivita' sopra elencate, con esclusione di tutte quelle operazioni che sono riservate alla competenza degli ordini professionali; d) acquisizione, realizzazione, ristrutturazione, riconversione, organizzazione, gestione e manutenzione, sia per conto proprio direttamente e sia a mezzo di altre imprese, sia in italia che all'estero di: - impianti di stoccaggio, selezione, trattamento meccanico, chimico, di incenerimento di rifiuti urbani e speciali e di materie di recupero; - impianti per la produzione del "compost"; - discariche controllate per rifiuti solidi urbani e speciali, pericolosi e non pericolosi; - impianti di recupero energetico e di produzione di energia elettrica e termica da conferire a terzi; impianti destinati alla produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili (eolico, fotovoltaico e biomasse); - impianti di trasporto e trattamento di acque primarie e di scarico; - bonifiche e risanamento ambientali di suoli, corsi d'acqua, immobili e cose inquinate; - prestazione di ogni attivita', opere e servizi relativi alla gestione del servizio di igiene urbana di manutenzione del verde, di manutenzione dell'arredo urbano e di tutte le attivita' connesse, compresi raccolte, trasporti e valorizzazioni; - autotrasporto di cose, per conto proprio e per conto di terzi; - gestione di piattaforme di raccolta e di invio allo smalti- mento di rifiuti urbani e speciali; - prestazione di servizi di consulenza alle aziende ed alle amministrazioni pubbliche per il conseguimento delle certificazioni di qualita' (iso 9000) ed ambientali (iso 14000 emas); - prestazione di servizi integrati per la realizzazione e l'eventuale successiva gestione di interventi di efficienza energetica; - prestazione di servizi di consulenza nel settore ambientale per quanto attiene al ciclo dei rifiuti. C) la societa' ha infine per oggetto le seguenti attivita': acquisto, vendita, locazione, costruzione, ristrutturazione, manutenzione ordinaria e straordinaria di beni immobili ad uso commerciale, industriale, artigianale, residenziale, turistico ed alberghiero; - stipula come parte conduttrice di contratti di leasing su immobili delle piu' varie destinazioni d'uso, da destinarsi all'utilizzo diretto ed indiretto ed alla locazione a terzi e al comodato in italia e all'estero; tali attivita' si estrinsecheranno in quelle proprie delle: a) societa' immobiliari di compravendita: - acquisto e rivendita di immobili di qualsiasi natura o categoria, compresi terreni agricoli, industriali o edificatori, anche a mezzo di capitali di prestito: contraendo quindi contratti di mutuo e/o leasing - leaseback, sottoscrivendo anticipazioni, concedendo ipoteche e perfezionando qualsiasi contratto di garanzia o finanziamento, comprese cessioni di crediti, utile alla raccolta della disponibilita' monetaria necessaria per l'acquisto, la ristrutturazione e/o manutenzione e la gestione degli immobili oggetto dell'attivita'; b) societa' immobiliari di gestione: - gestione di patrimoni immobiliari, propri o anche per conto di terzi, di qualsiasi natura o categoria, compresi terreni agricoli, industriali o edificatori, effettuata per lo piu' tramite la loro concessione a terzi attraverso contratti di godimento di beni, quali, a puro titolo esemplificativo, locazione per uso commerciale o imprenditoriale, affitto per u- so abitativo. L'oggetto sociale comprende anche l'attivita' di organizzazione, di gestione e di potenziamento, nell'interesse dei soci e di terzi, di strutture immobiliari a qualunque forma di utilizzo siano destinate. Tale attivita' potra' essere svolta sia direttamente che mediante commessa a terzi ovvero attraverso il mero coordinamento tecnico-finanziario dei prestatori di opere e servizi a clienti, e riguardera' sia iniziative connesse al mantenimento, alla conservazione ed al miglioramento delle strutture immobiliari, sia iniziative connesse alla gestione e razionalizzazione dei servizi organizzativi delle attivita' in esse volte. A titolo meramente esemplificativo e non esaustivo, tale attivita' include: - manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili al fine del mantenimento in condizioni ottimali degli stessi; - gestione di servizi condominiali; - riscossione di canoni di locazione; - attivazione di procedure previste dalla legge in caso di morosita'; - stipula e rinnovo di contratti di locazione; - eventuali attivita' connesse a gestioni immobiliari; - ogni altra attivita' di assistenza connessa al settore gestionale-immobiliare. D) l'oggetto sociale puo' essere conseguito anche attraverso la partecipazione a concorsi, licitazioni ed appalti indetti dallo stato ed enti pubblici in genere, private amministrazioni, societa' ed enti o ditte. La societa' si propone di operare anche attraverso convenzioni con lo stato ed enti pubblici in genere, private amministrazioni, societa' ed enti o ditte. E) per il raggiungimento dell'oggetto sociale, la societa' potra' inoltre compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari ed immobiliari che saranno ritenute dall'organo amministrativo necessarie od utili, ivi compreso il rilascio di fideiussioni e di altre garanzie personali e reali a proprio favore. La societa' potra' inoltre compiere qualsiasi attivita' complementare e similare con quelle innanzi indicate. La societa' potra', altresi': - assumere partecipazioni, azioni, quote e comunque interessenze in altre societa', consorzi ed enti in genere, aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio; - iscriversi in albi, registri, elenchi e similari compatibili con il proprio oggetto sociale; - costituire raggruppamenti di imprese e partecipare ad associazioni temporanee di imprese; - porre comunque in essere tutto quanto ritenuto necessario, opportuno o conveniente dall'organo amministrativo per il raggiungimento dello scopo sociale. Il tutto sempre nel rispetto delle norme di legge, che regolano la materia, e con esplicita esclusione delle attivita' di cui alla legge 2 gennaio 1991, numero 1 (uno), e del decreto legislativo 1? settembre 1993, numero 385 (trecentottantacinque), e successive modifiche ed integrazioni e, in particolare, con esclusione di ogni attivita' di intermediazione mobiliare, di sollecitazione del pubblico al risparmio, di raccolta di risparmio e di qualsiasi tipo di attivita' finanziaria nei confronti del pubblico o di ogni attivita' per il cui esercizio sia richiesta apposita autorizzazione di legge. F) la societa' e' costituita per la realizzazione di nuove iniziative produttive nei territori del mezzogiorno d'italia ai sensi delle vigenti disposizioni agevolative di natura finanziaria, fiscale e previdenziale. La societa' intende beneficiare, per lo svolgimento delle proprie attivita', di tutte le provvidenze finanziarie, agevolative, contributive e fiscali all'uopo previste da leggi regionali, statali, comunitarie ed internazionali.