art. 3) (oggetto sociale) la societa' ha per oggetto: - la promozione e lo sviluppo di attivita' immobiliari ivi compresi l edificazione, la costruzione, la compravendita, la permuta, la lottizzazione, il comodato, l affitto, la locazione anche finanziaria - la conduzione, la manutenzione, l amministrazione e cura di immobili ed edifici civili, industriali, monumentali, completi di impianti, di fondi rustici ed urbani o di costruzioni di qualsivoglia natura di proprieta' della societa' o di terzi; - il compimento di tutte le attivita' materiali o giuridiche connesse alla proprieta' immobiliare sia della stessa societa' sia di terzi, ivi compresa la possibilita' di costituire diritti reali di godimento o di garanzia, oneri reali e servitu' personali. - la societa', per il raggiungimento dell'oggetto sociale, potra' svolgere qualsivoglia altra attivita' e compiere operazioni mobiliari, commerciali comunque connesse con l'oggetto sociale e che fossero ritenute utili dagli organi sociali; non a scopo di collocamento del risparmio, assumere direttamente o indirettamente interessenze e partecipazioni in altre societa' ed imprese nel rispetto delle norme di legge in vigore. Per il conseguimento dello scopo sociale la societa' potra' compiere tutte le altre operazioni commerciali che saranno ritenute necessarie od utili. La societa' potra' anche concedere e richiedere avalli e fidejussioni a favore di terzi e di istituti di credito e, comunque, prestare garanzie in genere, anche di natura reale. E' comunque escluso l'esercizio delle attivita' espressamente riservate dalla legge a categorie particolari di soggetti e di quelle attivita' di cui al d. Lgs. 58/1998, di cui alla legge 77/1983, di cui al d. L. 95/1974, di cui al d. Lgs. 385/1993, nonche' l'esercizio, nei confronti del pubblico, di qualunque attivita' definita dalla legge "attivita' finanziaria".