La societa' ha per scopo ed oggetto: - l'esercizio di ogni attivita' nel campo dell'edilizia pubblica e privata, civile ed industriale, e precisamente l'attivita' immobiliare in genere, compresi la costruzione, la gestione, l'acquisto, la vendita e la permuta di beni immobili rurali, urbani, civili, industriali, commerciali e per il turismo; - la prestazione di servizi di amministrazione e gestione di beni immobili con espressa esclusione di ogni attivita' fiduciaria; - la prestazione di servizi tecnici relativi ad immobili e alla loro manutenzione e ristrutturazione con espressa esclusione di ogni attivita' riservata per legge a categorie e/o classi professionali; - l'acquisto e la vendita di partecipazioni in societa' aventi attivita' immobiliare e/o connesse al settore immobiliare; - la progettazione, esecuzione e manutenzione di impianti tecnologici; - l'esercizio del leasing di beni immobili; - l'esercizio di attivita' di intermediazione nella compravendita di immobili; - la rappresentanza di industrie costruttrici e di case fornitrici di materiali edili, impianti tecnologici e mezzi tecnici; - le operazioni di gestione tecnico-amministrativa nel campo immobiliare, per conto proprio e di terzi; - la gestione, locazione, anche finanziaria, di immobili; ove l'attivita' immobiliare venga estesa alle attivita' tipiche di agenzia la societa' dovra' munirsi di previa iscrizione al ruolo di cui alla l. 3/2/1989 n. 39 e successive modifiche ed integrazioni; la societa' potra' eseguire operazioni di compravendita di immobili in multiproprieta', nel rispetto delle modalita' contrattuali e negoziali di cui al d. Lgs. N. 427 del 9/11/1998 e successive modifiche ed integrazioni; puo' concorrere ad appalti pubblici di opere e servizi nel rispetto delle norme che regolano tale materia; - attivita' di sviluppo di progetti immobiliari, intesa quale attivita' volta al reperimento di mezzi finanziari, tecnici e fisici per realizzare progetti immobiliari residenziali e non residenziali per successiva vendita; - attivita' di compravendita di beni immobili di qualsiasi natura e specie, compresa l'eventuale locazione effettuata su beni propri: edifici ed alloggi residenziali, edifici non residenziali e terreni; - attivita' di locazione e gestione di beni immobili propri quali ad esempio edifici ed alloggi residenziali, edifici non residenziali, inclusi terreni, centri commerciali, affitto di aziende, sale per esposizioni e congressi ed attrezzature scolastiche; - attivita' di intermediazione per l'acquisto, la vendita, la locazione e la stima di beni immobili, compresi i terreni; - attivita' di gestione di beni immobili in multiproprieta'; - attivita' di costruzione, manutenzione e/o ristrutturazione e successiva rivendita di edifici civili, complessi residenziali, edifici industriali, artigianali, commerciali ed attrezzature scolastiche, ivi comprese le necessarie strutture, gli impianti elettromeccanici, elettrici, telefonici ed elettronici e finiture di qualsiasi tipo nonche' delle eventuali opere connesse, complementari e accessorie; la societa' potra', altresi', partecipare ad appalti, sub-appalti, concorsi, aste, pubblici incanti, gare di qualunque specie da qualsiasi persona fisica o giuridica indetti, qualunque ne sia l'oggetto, nei limiti previsti dalle normative vigenti; - realizzazione e/o la gestione di alberghi, motel, villaggi-albergo, aziende turistiche residenziali e residenze turistico-alberghiere, alloggi agrituristici, affittacamere, rifugi alpini o montani, ostelli della gioventu' e case per ferie, case ed appartamenti per vacanza, pensionati, collegi, case di riposo; - realizzazione e/o la gestione di parchi di divertimento, parchi acquatici, parchi vacanze ed altre strutture di prevalente interesse turistico, di stabilimenti balneari e spiagge attrezzate; - la promozione, lo sviluppo, la realizzazione e la gestione di impianti ricettivi per il turismo all'aria aperta quali campeggi, villaggi turistici, ostelli e qualunque altro tipo di attivita' ricettiva; - la promozione, lo sviluppo, la realizzazione e la gestione di strutture per la valorizzazione del turismo rurale e dell'agriturismo; - la promozione, lo sviluppo, la realizzazione e la gestione di complessi turistico - alberghieri - termali; - l'acquisto, l'affitto o l'ottenimento in concessione amministrativa di terreni, immobili, spiagge, ville e parchi per gli scopi anzidetti; - l'acquisto, l'affitto di strutture per la ristorazione e la somministrazione gia' esistenti; - l'acquisto, l'affitto di strutture turistiche gia' esistenti; - la promozione, lo sviluppo, la realizzazione e la gestione di centri, sale e strutture congressuali; - la promozione, lo sviluppo, la realizzazione e la gestione di stabilimenti balneari e spiagge attrezzate; - noleggio/vendita dei materiali di allestimento; - attivita' di cui ai punti precedenti svolta anche all'estero sia nei paesi della unione europea che in paesi extra-ue. In relazione a tali attivita' che costituiscono l'oggetto sociale, la societa', potra': - compiere qualsiasi operazione commerciale, industriale, mobiliare, immobiliare, finanziaria e bancaria, necessaria o soltanto utile a favorire il raggiungimento dell'oggetto medesimo, ivi compreso il rilascio di fideiussioni e di altre garanzie, purche' non nei confronti del pubblico; - concedere ed assumere cottimi, appalti, sub-appalti; - partecipare ad appalti, sub-appalti, concorsi, aste, pubblici incanti, gare di qualunque specie da qualsiasi persona fisica o giuridica indetti, qualunque ne sia l'oggetto senza alcuna limitazione, sempre al fine del raggiungimento dell'oggetto sociale; - eseguire tutte le attivita' strumentali affini, sussidiarie, integrative, complementari delle precedenti e opportune per il raggiungimento del detto fine sociale; - assumere interessenze e partecipazioni in altre imprese, societa', consorzi ed enti in genere, istituire e nominare agenti, rappresentanti, depositari e commissionari anche all'estero; - usufruire di finanziamenti agevolati, di contributi a fondo perduto e di tutte le provvidenze in genere, comunitarie, nazionali e regionali. Per il conseguimento dell'oggetto sociale, la societa' potra', pertanto, liberamente compiere ogni attivita' e tutte le operazioni, atti e contratti, di qualsiasi genere e natura, che fossero ritenuti utili o necessari per il conseguimento dell'oggetto sociale stesso, tra cui, a titolo esemplificativo: - assunzione di prestiti e mutui, anche ipotecari, per il finanziamento degli impianti come per la gestione, stipulando anche mutui passivi; richiedere contributi, nazionali, regionali e comunitari; - assumere interessenze e partecipazioni, sotto qualsiasi forma, rilevare mobili ed immobili o costruirli; stipulare locazioni e affitti, appalti, concessioni, contratti di agenzia, deposito, trasporto, assicurazione, comodato, conto corrente, transazione, fideiussione, rinnovarli, variarli e rescinderli; compiere operazioni presso dogane, uffici postali, telegrafici e telefonici, agenzie di trasporto, capitanerie di porto, dell'u. I. F. Ed, in genere, uffici pubblici e privati, governativi - regionali - provinciali - comunali, presso camere di commercio ed uffici finanziari; ricevere, costituire, liberare depositi, anche cauzionali; stipulare contratti di lavoro; chiedere e prestare fideiussioni ed avalli ed ogni altra garanzia anche reale, anche a favore di terzi, ritenuti utili per il conseguimento dell'oggetto sociale. Restano comunque escluse: - la raccolta del risparmio tra il pubblico e l'acquisto e la vendita mediante offerta al pubblico di strumenti finanziari disciplinati dal t. U. I. F. (d. Lgs. 24/2/1998 n. 58); - l'esercizio nei confronti del pubblico delle attivita' di assunzione di partecipazioni, di concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma.