La societa' ha per oggetto, nel rispetto delle norme e regolamenti di legge e nei limiti legali e regolamentari imposti, le seguenti attivita': - l'acquisto, la vendita, la permuta e la locazione di immobili urbani, rustici, commerciali ed industriali; - l'amministrazione degli stessi, anche mediante la sublocazione dei beni ad essa concessi in locazione; - la manutenzione ordinaria e straordinaria dei beni in oggetto, effettuata sia direttamente che indirettamente mediante appalti concessi a terzi; - la gestione di alberghi, agriturismi, case vacanze, residences, bed and breakfast e ristoranti; - la gestione e l'organizzazione di eventi turistici, convegni, congressi, matrimoni ed altre cerimonie, escursioni e gite turistiche con somministrazione al pubblico di alimenti e bevande; - l'attivita' di tour operator; - la gestione di agenzie di servizi; - tutte le attivita', comunque collaterali alle attivita' turistico alberghiere; - noleggio con e senza equipaggio, locazione e gestione in proprio e per conto terzi di natanti e imbarcazioni da diporto di ogni genere e tipo, registrate e non nei pubblici registri e di impianti, componenti, attrezzature, dotazioni ed accessori nel campo della nautica; - fornire servizi di supporto alla nautica, inclusi equipaggi ed armatori; gestire barche e navi sia da diporto che mercantili e per trasporto persone e merci; rilevare la gestione di barche e navi, anche battenti bandiera extra cee e fornire loro supporto logistico e tecnico; iscrivere in libretto navale figure tecniche e a richiesta fornire ad armatori che ne faranno istanza; - eseguire trasformazioni tecniche navali; - prendere in locazione e noleggiare barche e navi con e senza equipaggio, ivi compresa l attivita' di charter nautico; - attivita' di navigazione e dei trasporti marittimi liberi, sia con mezzi propri che di terzi ottenuti in locazione; l'armamento, l'esercizio ed il noleggio di navi e natanti destinati a traffici turistici, mercantili e pesca; - costruzione, ricostruzione, manutenzione, riparazione, ammodernamento, trasformazione, assemblaggio, allestimento, arredamento e rimessaggio di navi, imbarcazioni, natanti, gommoni e yachts in legno, in ferro, in leghe leggere, in vetroresina ed in qualunque altro materiale; - compravendita, permuta e noleggio di navi, imbarcazioni, natanti, gommoni e di unita' da diporto in genere, sia nuovo che usato, sia a vela che a motore, nonche' di motori marini e parti di ricambio, nuovi ed usati e di accessori per la nautica in genere; - forniture destinate al rifornimento a bordo delle unita' da diporto e delle imbarcazioni in genere e la fornitura di tutti i servizi collegati alla nautica da diporto ed al turismo nautico; demolizioni e recuperi navali, costruzioni e montaggi industriali, assistenza meccanica, per il rimessaggio, il ricovero, la riparazione, l'alaggio ed il varo delle imbarcazioni e natanti da diporto; la riparazione e manutenzione di motori marini, scafi e la realizzazione di motori marini, scafi e relativi impianti; l'assistenza tecnica alla clientela, anche tramite la vendita di ricambi ed accessori, nella propria sede o fuori sede o presso terzi; - collaudi e manutenzioni in genere di navi, natanti ed imbarcazioni in genere; - produzione di software e loro commercializzazione; - attivita' di scuola nautica con gestione di corsi finalizzati al conseguimento delle patenti nautiche; - commercio all'ingrosso ed al dettaglio, assunzione di rappresentanze con o senza deposito, importazione e l'esportazione di articoli navali, loro accessori e pezzi di ricambio, articoli per la nautica, bombole, mobili ed arredi marini; - servizi di assistenza, consulenza, formazione e marketing in campo nautico; - organizzazione di viaggi e soggiorni e l'offerta di pacchetti vacanze e servizi turistici; - organizzazione di eventi e manifestazioni in genere e la pubblicazione di riviste e periodici diretti alla conoscenza ed alla divulgazione di tutte quelle materie che siano attinenti all'attivita' sociale; - installazione, controllo e manutenzione di impianti, attrezzature e tecnologie applicate alla nautica; riprese sottomarine e lavori subacquei; - organizzazione e assistenza a gare e manifestazioni a carattere nautico; - assistenza per recuperi, rilievi sottomarini ed ecologici, ricerche marine; - costruzione, organizzazione e gestione di porti, marine, pontili ed attrezzature per l'attracco e lo stazionamento di imbarcazioni, nonche' di strutture ed impianti per attivita' turistiche, dietro concessioni comunali e statali; - organizzazione di uscite in barca finalizzate alla vela ed alle attivita' turistiche e subacquee; l'organizzazione di scuola diving e corsi per il conseguimento di brevetti sub; - istituzione di punti e servizi di rifornimento, installazione, creazione, organizzazione, gestione di infrastrutture di supporto alla nautica ed all'attivita' portuale quali parcheggi, centri di ristoro, stazioni di rifornimento di carburante alle imbarcazioni, gru ed ogni altro attrezzo meccanico per le operazioni di tiro e varo e per le operazioni meccaniche e di carpenteria; - prestazione di servizi per la navigazione e per lo stazionamento; - esercizio di attivita' navali di tipo industriale ed amministrativo nel settore della cantieristica da diporto; - il noleggio di autovetture, macchinari e quant'altro utile nel settore turistico della nautica da diporto; - il disbrigo di pratiche amministrative in proprio e per conto terzi presso i competenti uffici pubblici, come quelli della marina mercantile, dell'ufficio del registro (rina), della motorizzazione civile, delle capitanerie di porto, degli enti locali interessati al settore della nautica da diporto; - creazione e/o gestione di call-center per il pronto intervento per avarie alle imbarcazioni sia in navigazione sia all'ormeggio; - creazione e gestione di punti di informazione fruibili dagli utenti, dai turisti, dai cittadini in merito alla situazione meteo-marittima, ai servizi pubblici offerti, alle manifestazioni culturali ed artistiche, alle mete di maggior pregio naturalistico e turistico. La societa' ha per oggetto altresi': - la lavorazione, la produzione, la relativa distribuzione ed il commercio all'ingrosso ed al dettaglio di abbigliamento e calzature ed accessori di abbigliamento, con particolare riferimento agli articoli per la nautica e gli sport del mare; - l'organizzazione e gestione di corsi di formazione professionale, progetti scolastici e sportivi, corsi di istruzione per abilitazioni nautiche, corsi di navigazione a vela e a motore, corsi di pesca d'altura e costiera, corsi per sub e centri di immersione e addestramento subacqueo, corsi di sci nautico e canottaggio, corsi di aiuto in mare e salvataggio; - la gestione e organizzazione di manifestazioni pubblicitarie, di iniziative di comunicazione e di promozione, attraverso qualunque forma, riguardanti le attivita' sociali, anche attraverso l'organizzazione e la gestione per conto proprio e/o di terzi di fiere di settore, di centri per l'avviamento, l'addestramento e la preparazione allo sport, circoli, club e centri nautici in genere; - svolgimento, anche in collaborazione con gli enti preposti, di attivita' di controllo, analisi e salvaguardia delle acque marine in genere; inoltre la societa', sempre nel rispetto dei limiti inderogabili di legge e sempre solo avvalendosi di professionisti abilitati, potra' occuparsi, come general contractor, di attivita' di consulenza, studi di fattibilita', progettazione, direzione lavori, collaudi, realizzazione di opere e impianti, finiture e arredi navali. La societa', inoltre, puo' richiedere l'affidamento in concessione, da parte delle competenti autorita' portuali, demaniali ovvero autorita' di bacino o comunque autorita' pubbliche o private competenti, di banchine o superfici in aree demaniali o pubbliche e del relativo specchio acqueo da utilizzarsi per vari alaggi e riparazioni di imbarcazioni da diporto, da pesca e per l'ormeggio delle imbarcazioni stesse, nonche' la gestione e la manutenzione della banchina e di altri spazi e superfici demaniali e private. Per il conseguimento degli scopi sociali e per il raggiungimento dell'oggetto sociale la societa' potra': - avvalersi di tutte le agevolazioni fiscali e tributari previste dalle leggi vigenti e dalle necessarie autorizzazioni; - concorrere a gare di appalto indette da privati o da enti pubblici ed enti privati e partecipare a concorsi o raggruppamenti d'imprese; - compiere tutte le operazioni finanziarie, mobiliari, immobiliari, commerciali e industriali, strumentali al conseguimento dell'oggetto sociale, nel rispetto delle disposizioni di legge e con espressa esclusione, comunque, del leasing attivo e di ogni finalita' d'intermediazione finanziaria e di raccolta del risparmio; - contrarre mutui e finanziamenti, concedendo garanzie anche ipotecarie su immobili della societa' anche a favore di terzi ma solo ai fini della realizzazione dell'oggetto sociale; - assumere partecipazioni e interessenze in altre societa' o imprese con oggetto affine o complementare al proprio, nei limiti di legge e con esclusione di qualsiasi finalita' di collocamento. In relazione a tale oggetto sociale e, quindi, con carattere meramente funzionale, assolutamente non in via prevalente e senza rivolgersi al pubblico, la societa' potra': - partecipare finanziariamente e operativamente ad altre societa', "joint venture", societa' miste, consorzi, societa' consortili, associazioni, gruppi europei di interesse economico; - concedere finanziamenti sotto qualsiasi forma a favore di societa' del proprio gruppo o di terzi, nei limiti di legge, con esclusione di qualsiasi rapporto nei confronti del pubblico; - rilevare aziende o rami d'azienda; - esercitare il coordinamento e il controllo organizzativo, commerciale, amministrativo e finanziario delle societa' partecipate. Tutte le attivita' devono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio e in particolare nel rispetto del limite previsto dall'articolo 2361 codice civile.