La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': 1. L'acquisto, anche in leasing, la vendita, la permuta, l'affitto e la locazione di beni immobili di qualsiasi tipo e terreni; 2. L'amministrazione, l'assunzione e la concessione in affitto e/o subaffitto di immobili e aziende; 3. La gestione, sia diretta che indiretta, di alberghi, affittacamere, case vacanze, ostelli, case per ferie, alberghi per la gioventu', ristoranti, bar, foresterie, houseboat, boat and breakfast, impianti sportivi, palestre, centri di riabilitazione e centri benessere ed esercizi similari, nonche' tutte le attivita' commerciali connesse; 4. Costruzione, ristrutturazione, manutenzione, restauri, recupero edilizio, adeguamenti e demolizioni di edifici ed opere edili in generale, su immobili proprio e/o di terzi, compresi i lavori di completamento, rivestimento, tinteggiatura, isolamento, installazione di impianti idraulici, termici e sanitari, impianti elettrici civili ed industriali, costruzione e posa in opera di serramenti, infissi, porte di ogni tipo, cancelli anche elettronici, ringhiere e simili, promuovendo l'opera direttamente o acquisendo gli incarichi e gli appalti da terzi siano essi soggetti privati o enti pubblici, concedendoli a loro volta in subappalto, o da terzi; 5. La locazione, il noleggio e la commercializzazione di imbarcazioni da diporto, da lavoro e houseboat in italia ed all'estero; l'importazione e l'esportazione, la costruzione, il rimessaggio, il servizio di assistenza e la manutenzione di imbarcazioni, forniture tecniche e strumenti per la navigazione; corsi di subacquea; scuola di navigazione. Al fine di meglio perseguire l'oggetto sociale la societa' potra', in via non prevalente: - compiere tutte le operazioni immobiliari, mobiliari e finanziarie ed assumere tutte le iniziative utili al raggiungimento dell'oggetto sociale nel rispetto delle limitazioni previste da leggi speciali che regolano le attivita' in materia finanziaria e creditizia; - assumere, non ai fini del successivo collocamento presso terzi, interessenze, quote, partecipazioni anche azionarie in altre societa' aventi scopi affini, analoghi o complementari; - concedere fideiussioni, prestare avalli e consentire iscrizioni ipotecarie sugli immobili sociali, anche a garanzia di debiti e obbligazioni di terzi ogni qualvolta l'organo amministrativo lo ritenga opportuno. Ove la societa' intendesse effettuare la raccolta del risparmio presso soci, cio' dovra' avvenire in conformita' alle vigenti disposizioni di legge.