Articolo 4 - oggetto 1. La societa' ha per oggetto la seguente attivita': - l'acquisto, anche a seguito di partecipazione ad aste e la vendita di terreni, fabbricati interi o di porzioni di essi, la permuta di terreni, di fabbricati o di porzioni di essi, l'acquisto e la vendita di impianti, nonche' in genere di immobili per conto proprio o di terzi; - la locazione, la gestione e l'amministrazione degli stessi per conto proprio o di terzi; - la costruzione di unita' immobiliari o/e la loro ristrutturazione; - la gestione e la compravendita, in conto proprio e/o conto terzi, di negozi commerciali ed esercizi pubblici, bar, tavole calde, ristoranti, birrerie, gelaterie, pasticcerie, pensioni, alberghi, snack-bar, locande, camping, discoteche, villaggi turistici, circoli, club privati, sale da gioco e simili, rivendita di tabacchi, generi di monopolio, giornali e riviste; - il commercio, in conto proprio e/o conto terzi, l' import-export al minuto ed all'ingrosso, la somministrazione di bevande alcoliche, analcoliche, vini, liquori e superalcolici. 2. La societa', per il raggiungimento dell'oggetto sociale, potra' compiere, in via non prevalente e del tutto accessoria e strumentale e non nei confronti del pubblico, tutte le operazioni mobiliari ed immobiliari e finanziarie di qualsiasi specie, compreso il rilascio di garanzie reali e personali a favore proprio o di terzi, nonche' assumere, solo a scopo di stabile investimento e non di collocamento, sia direttamente sia indirettamente, partecipazioni in altre societa' aventi oggetto analogo o affine o connesso al proprio. 3. Sono comunque escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all'art. 106 del d. L. 1. 09. 1993 n. 385, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui al d. L. 24. 02. 1998 n. 58 e quelle di mediazione di cui alla legge 3. 02. 1989 n. 39, le attivita' professionali protette che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'.