La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - lo studio, la progettazione, la programmazione, la gestione e lo sviluppo di programmi immobiliari, edilizi, urbanistici, industriali e tecnologici; - l'assistenza in materia immobiliare e relativa a operazioni di finanza immobiliare e alla valutazione, gestione e valorizzazione di patrimoni immobiliari, anche tramite strumenti di affidamento fiduciario e ricerche di mercato; - la programmazione di investimenti nel settore immobiliare mediante la predisposizione di studi di fattibilita'; - la consulenza nel settore immobiliare con lo studio, la programmazione e l'organizzazione di acquisizioni di compendi immobiliari e agricoli e la ristrutturazione di operazioni volte all'acquisizione in proprio o per conto terzi di immobili residenziali, industriali, commerciali e agricoli; - attivita' in campo immobiliare, sia in italia che all'estero, l'acquisizione (anche mediante contratti di locazione finanziaria), locazione ed l'alienazione, in qualsiasi forma, la gestione, la valorizzazione, l'amministrazione, l'attivita' di bonifica, l'urbanizzazione, lo sviluppo, la costruzione, l'edificazione, il restauro, la ristrutturazione, la manutenzione, la gestione e il ripristino di beni immobili di qualsiasi specie ed a qualsivoglia destinazione quali: civili, commerciali, industriali e rurali, terreni edificabili e non edificabili, edifici per abitazioni, studi professionali e uffici, agglomerati di case, villaggi e residenze turistiche, alberghi, impianti industriali, impianti balneari, impianti termali e impianti sportivi, locali e stabili per l'uso turistico, residenziale, industriale, artigianale e commerciale, anche da demolire e da riadattare, siano essi di proprieta' della societa' o di terzi. - utilizzo a scopo edificatorio di aree di proprieta' o in diritto di superficie, alienazione di dette aree o diritti e delle costruzioni realizzate anche per porzioni; - gestione dei servizi effettuati su immobili di terzi quale valorizzazione immobiliare, servizi property management, building management; - l'esecuzione in conto proprio e per terzi di opere di urbanizzazione primaria e secondaria, la realizzazione di studi di fattibilita' e congruita' e dei servizi tecnici nel campo dell'edilizia. - la gestione di affitti brevi anche mediante subaffitto e la fornitura di alloggi di breve durata presso chalet, ville, villette, appartamenti, altre infrastrutture ed immobili aventi qualsivoglia caratteristica; - la concessione di marchi o la cessione di diritti d'uso; - l'affitto e/o rivendita di spazi pubblicitari; - concludere operazioni commerciali ed industriali, ipotecarie ed immobiliari; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento, anche agevolato in qualita' di mutuatario, con istituti di credito, banche, societa' ed enti a cio' abilitati dalle norme vigenti, concedendo le opportune garanzie reali ed eventualmente personali; - servizio di consulenza imprenditoriale e pianificazione aziendale e precisamente: consulenza gestionale e direzionale, in materia politica e di strategia aziendale e di pianificazione, organizzazione, efficienza e controllo, di sviluppo e ristrutturazione aziendale nonche' di servizi di consulenza in materia di gestione del marketing, principalmente con particolare riguardo alle piccole medie imprese (pmi), come definite dall'articolo 2, paragrafo 1, lettera f), primo alinea, del regolamento (ue) n. 2017/1129 del 14 giugno 2018, organizzate in forma societaria secondo il diritto di uno stato membro dell'unione europea o aderente agli accordi sullo spazio economico europeo, nonche' loro partecipate o con stabili organizzazioni con paesi extra-ue; - l'assunzione, la compravendita e la gestione, sia diretta che indiretta, di interessenze e partecipazioni in societa' o enti, italiani ed esteri, a scopo di stabile investimento e non di collocamento o intermediazione nei confronti del pubblico, nel rispetto delle disposizioni dell'articolo 2361 del codice civile ed al solo fine di conseguire gli scopi sociali; - la concessione di finanziamenti alle societa' controllanti, controllate e collegate e partecipate a sensi dell'articolo 2359 del codice civile o, comunque, all'interno del medesimo gruppo societario di appartenenza; - realizzazioni di piani di marketing, business plan, direct marketing, telemarketing, mailing, ricerche di mercato e customer satisfaction, servizi congressuali, allestimenti di vetrine, servizi di grafica pubblicitaria, realizzazione di brochure, cd-rom multimediali, ipertesti e siti web, redazione di piani di sviluppo commerciale a qualsiasi livello territoriale; la societa' per il raggiungimento dell'oggetto sociale potra' compiere tutte le operazioni immobiliari, commerciali e industriali e potra' compiere, in modo non prevalente e del tutto accessorio e strumentale e comunque con espressa esclusione di qualsiasi attivita' svolta verso il pubblico, operazioni finanziarie e mobiliari, concedere fideiussioni, avalli, cauzioni e garanzie reali e personali a favore di terzi e, nei limiti sanciti dall'articolo 2361 del codice civile e al solo scopo di stabile investimento e non di collocamento, potra' assumere, direttamente e indirettamente, partecipazioni in altre societa' italiane ed estere aventi scopo analogo, affine o connesso al proprio. Sempre al suddetto fine e nei limiti di cui sopra, essa potra' acquistare o cedere aziende o rami di azienda nonche' acquisire e cedere, a scopo di stabile investimento e non di collocamento, ed anche attraverso costituzione di associazioni temporanee di imprese, contratti di associazione in partecipazione, consorzi, societa' consortili e accordi di joint venture, partecipazioni in altre societa' od imprese con oggetto analogo o comunque connesso al proprio, fermo restando che le eventuali attivita' di natura finanziaria saranno in ogni caso svolte in modo non prevalente e non professionale. Inoltre, la societa', in relazione alle attivita' sopracitate, nell'ambito della promozione, della realizzazione e dello sviluppo di progetti e di complessi immobiliari: - puo' richiedere, anche in qualita' di promotore, il rilascio di autorizzazioni commerciali relative a tutte le tipologie distributive previste dal decreto legislativo 31 marzo 1998, n 114 (riforma della disciplina relativa al settore del commercio); - puo' locare, assumere in locazione, concedere in gestione, sottoscrivere rapporti di affiliazione commerciale con riferimento a qualsiasi struttura e attivita' preordinata alla gestione di beni e servizi ed esercitare direttamente e, all'occorrenza per il settore merceologico alimentare tramite preposto o delegato, attivita' commerciali all'ingrosso e al dettaglio, esercizi di vicinato, medie e grandi strutture di vendita quali: negozi, supermercati, grandi magazzini, parchi e centri commerciali, outlet e attivita' commerciali in genere, assumendo, se occorresse, la diretta titolarita' delle relative autorizzazioni amministrative, siano esse rilasciate in forma unitaria o per singolo esercizio commerciale; - puo' esercitare, direttamente, a titolo di promotore, e tramite persone a tali fini preposte, attivita' di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande e attivita' para commerciali e di servizio, intendendosi ricomprese nelle attivita' di servizio anche quelle di svago, ricreative e di intrattenimento in genere. Per lo svolgimento delle attivita' sopra dette, la societa' potra' avvalersi, ove necessario e previsto dalla normativa vigente, di professionisti iscritti ad appositi albi e muniti delle autorizzazioni eventualmente richieste. Sono comunque escluse le attivita' riservate per legge a determinati soggetti.