La societa' ha per oggetto lo svolgimento, non nei confronti del pubblico, dell'attivita' di assunzione di partecipazioni mediante acquisto di azioni, quote e interessenze in societa', o enti, costituiti o costituenti, in italia o all'estero, operanti principalmente nel settore immobiliare e di locazione, gestione, costruzione e ristrutturazione di edifici, il tutto allo scopo di stabile investimento e non di collocamento o intermediazione nei confronti del pubblico ed a tal fine potra' svolgere le seguenti attivita': - attivita' di holding a) l'attivita' di assunzione di partecipazioni mediante l'acquisizione, detenzione e gestione dei diritti, rappresentati o meno da titoli, nel capitale di altre imprese, ai sensi dell'art. 6 del decreto del ministro del tesoro del 6 luglio 1994 a condizione che cio' non costituisca attivita' nei confronti del pubblico ai sensi del combinato disposto degli art. 5, comma 10 e art. 6, comma 3 del suddetto decreto; b) l'attivita' di finanziamento mediante concessione di crediti ivi compreso il rilascio di garanzie sostitutive del credito e di impegni di firma ai sensi dell'art. 2 del decreto del ministro del tesoro del 6 luglio 1994, a condizione che cio' non costituisca attivita' nei confronti del pubblico ai sensi dell'art. 5 del suddetto decreto; c) l'attivita' di prestazione di servizi di pagamento ai sensi dell'art. 4 del decreto del ministro del tesoro del 6 luglio 1994 con esclusione della lettera d), a condizione che cio' non costituisca attivita' nei confronti del pubblico ai sensi dell'art. 5 del suddetto decreto; d) le attivita' strumentali e connesse a quelle finanziarie di cui alle precedenti lettere ai sensi dell'art. 8 del decreto del ministro del tesoro del 6 luglio 1994. Tutte le precedenti attivita' potranno pertanto essere esercitate nei confronti di societa' controllanti, controllate o collegate ai sensi dell'art. 2359 c. C. E controllate da una stessa controllante e comunque all'interno del medesimo gruppo. - attivita' di prestazione di servizi a favore delle sole societa' appartenenti al gruppo e precisamente: a) l'attivita' di servizi di consulenza e di assistenza tecnica, finanziaria, amministrativa, fiscale, commerciale, marketing, logistica nonche' di assistenza legale tecnico giuridico; b) l'attivita' di promozione e di direzione strategica e commerciale effettuando anche ricerche di mercato, pubblicizzandone i marchi, i beni ed i servizi prodotti dalle aziende e svolgendo anche attivita' di intermediazione per la commercializzazione degli stessi organizzando promozioni e campagne pubblicitarie. - attivita' immobiliare la societa' potra' inoltre svolgere le seguenti attivita' nel settore immobiliare ed edile: - acquistare, alienare, locare e gestire immobili di qualsiasi tipologia, natura e specie; - acquistare e permutare terreni, aree edificabili, edifici da demolire ed in costruzione od anche gia' costruiti; - costruire, ristrutturare, risanare immobili civili, industriali, nonche' di interesse storico e monumentale; - eseguire lavori di costruzione, ristrutturazione e manutenzione interna ed esterna di edifici civili, industriali, monumentali e di qualsiasi altra natura e destinazione, progettare, costruire, riparare e mantenere impianti idraulici civili ed industriali con relativa assistenza, nonche' la gestione di porti turistici, posti barca e pontili, pulizia carene, alaggio, rimessaggio imbarcazioni, gestione residence, ristorante e bar, assistenza all'ormeggio e ai servizi logistici, sorveglianza e pronto intervento nelle strutture di porti turistici (codice ateco 52. 22. 09). Sono esclusi dall'oggetto sociale, se non in possesso delle relative autorizzazioni, la produzione ed il commercio di prodotti riferibili ad attivita' protette dalla legge ed in particolare all'attivita' di cui alla legge 8 novembre 1991 n. 362 e successive modificazioni ed integrazioni. La societa' potra' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, immobiliari utili e necessarie per il raggiungimento dell'oggetto sociale, concedendo le garanzie richieste ai fini del perfezionamento delle operazioni finanziarie stesse, assumere rappresentanze e partecipazioni in imprese aventi oggetto affine, connesso o complementare al proprio, sia direttamente che indirettamente, nonche' prestare fideiussioni e garanzie anche ipotecarie a favore dei soci e anche a favore di terzi. E' espressamente esclusa dall'attivita' sociale la raccolta del risparmio tra il pubblico e l'acquisto e la vendita mediante offerta di strumenti finanziari disciplinati dal t. U. F. (d. Lgs. 24/2/1998 n. 58), nonche' l'esercizio nei confronti del pubblico delle attivita' di assunzione di partecipazioni, di concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma, di prestazione di servizi di pagamento e di intermediazione in cambi e ogni altra attivita' di cui all'art. 106 t. U. B. (d. Lgs. 1/09/1993 n. 385). E' altresi' esclusa, in maniera tassativa, qualsiasi attivita' che sia riservata agli iscritti in albi professionali previsti dal d. Lgs. 58/98.