La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - la realizzazione, l'organizzazione, l'acquisizione, l'amministrazione e la gestione, ivi compresa la locazione, di strutture ricettive alberghiere, para-alberghiere e turistiche in genere quali hotel, residence, resort, appartamenti turistici, residenze d'epoca, marina resort, alloggi nautici, villaggi turistici, ivi compresi i servizi di alloggio di breve durata in villaggi turistici all'aria aperta (camping village) per clienti sprovvisti di strutture o mezzi mobili di pernottamento; alloggi glamping (campeggi di lusso), villaggi turistici (camping village) che forniscono tende o altre strutture di pernottamento ai clienti; - la realizzazione, l'organizzazione, l'acquisizione, l'amministrazione e la gestione, ivi compresa la locazione in forma imprenditoriale, di strutture turistiche ricettive extra alberghiere e in particolare di camere ubicate in appartamenti ammobiliati, nonche' di case o appartamenti arredati dotati di servizi igienici e di cucina autonomi, fornendo alloggio prima colazione (servizi di alloggio in bed and breakfast) ed altri servizi complementari anche avvalendosi di soggetti terzi; - affitto e gestione di beni immobili propri, in locazione, o in comodato d'uso, quali: edifici e alloggi residenziali, terreni residenziali, fornitura di case e appartamenti ammobiliati o non ammobiliati per soggiorni di lunga durata, su base annuale o piu' lunga, gestione di aree residenziali per case mobili (case trasportabili) come residenze primarie, affitto di case galleggianti (houseboat) non trasportabili come residenze primarie, sviluppo di progetti immobiliari (progetti edilizi) per la gestione in proprio di edifici cioe' per la locazione di spazi in tali edifici; - prestazioni strumentali e accessorie alle attivita' sopra indicate ai precedenti punti, quali a titolo esemplificativo: servizi di prenotazione e accoglienza; pubblicita'; gestione dei pagamenti e delle tariffe; pulizie; servizi di manutenzione e gestione operativa degli immobili; pratiche burocratiche, assicurative e amministrative in genere; servizi nautici compreso l'acquisto e il noleggio di natanti; gestione di bar, ristoranti e impianti sportivi, anche avvalendosi di soggetti terzi; - attivita' di costruzioni edili e di ristrutturazioni, sia di interesse pubblico che privato, in proprio e per conto terzi, ivi compresa la realizzazione di scavi e di impianti (a titolo esemplificativo impianti fognari, idrici ed elettrici); costruzione di edifici civili, industriali, monumentali, anche mediante opere speciali in cemento armato; costruzione di strade, ponti, gallerie, viadotti, dighe, opere stradali, ferroviarie, idrauliche, agrarie e forestali, marittime e meccaniche, opere pubbliche in genere; sistemazione di aree cortilizie, rurali e simili, verde pubblico e privato, nonche' la realizzazione di opere di urbanizzazione in genere; progettazione, assistenza e direzione dei lavori di cui sopra. L'esecuzione di tali attivita' potra' avere luogo anche con il sistema dell'appalto per conto terzi, con il conferimento dell'appalto a terzi o con gestione diretta; - l'acquisto, la permuta, l'alienazione, la locazione, la sublocazione, la costruzione, la ristrutturazione ed in generale la gestione di immobili residenziali, industriali, turistici e commerciali. Al solo scopo del conseguimento dell'oggetto sociale la societa' puo' compiere, in via non prevalente, tutti gli atti occorrenti e cosi' tra l'altro: * assumere interessenze e partecipazioni sotto qualsiasi forma in altre imprese e societa' od enti con oggetto analogo o affine al proprio; compiere, qualsiasi operazione mobiliare, immobiliare, commerciale e di credito, locativa e ipotecaria ritenuta utile o necessaria, partecipare a bandi e programmi comunitari di qualsiasi natura, assumere partecipazioni o interessenze in societa' o imprese in italia o all'estero aventi oggetto analogo o affine al proprio, partecipare a consorzi ed a raggruppamenti temporanei di imprese, acquisire marchi di fabbrica e licenze di produzione nonche', anche a garanzia di obbligazioni altrui, prestare fideiussioni, avalli, ipoteche ed altre garanzie in favore di enti, istituti bancari, persone fisiche e giuridiche o di terzi. Il tutto nei limiti consentiti dalla legge, non nei confronti del pubblico e restando preclusa ogni attivita' che costituisca raccolta di risparmio sotto qualsiasi forma tra il pubblico, nonche' le attivita' finanziarie e di intermediazione previste dai decreti legislativi n. 385/93 e n. 58/98 e quelle di mediazione di cui alla legge n. 39/89.