Articolo 3) la societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - produzione artigianale di gelati e pasticceria fredda; - commercio degli stessi prodotti; - compravendita, costruzione e locazione di immobili civili, residenziali, industriali, artigianali, agricoli, commerciali e turistici; - gestione a fini commerciali e produttivi di attivita' commerciali, industriali, agricole e turistiche; - amministrazione di proprieta' immobiliari; - consulenza amministrativo-contabile sia a soggetti privati che ad enti pubblici. L'attivita' sociale potra' essere esercitata anche con la gestione in affitto di aziende di terzi, come pure potra' essere la propria azienda, o ramo di azienda, concessa in affitto. Per il raggiungimento dell'oggetto sociale la societa' potra' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali e immobiliari, quali acquistare, vendere, prendere e dare in affitto immobili, ovvero stipulare contratti di leasing relativi a beni immobili in genere, come pure compiere, in via non prevalente, accessoria e strumentale e con espressa esclusione di qualsiasi attivita' svolta nei confronti del pubblico, operazioni finanziarie e mobiliari, concedere fideiussioni, avalli, cauzioni e garanzie anche a favore di terzi, nonche' assumere, solo a scopo di stabile investimento e non di collocamento, sia direttamente che indirettamente, partecipazioni in societa' italiane ed estere aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio. Rimangono in ogni caso escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate a determinate categorie professionali ai sensi della legislazione speciale e, in particolare, l'esercizio professionale nei confronti del pubblico di attivita' di intermediazione mobiliare e, in genere, ogni altra attivita' soggetta a controllo ed a preventive autorizzazioni.