Articolo 2 - oggetto 2. 1 la societa' ha per oggetto principale: - la promozione e la partecipazione ad operazioni ed investimenti nel settore immobiliare; - il coordinamento e la gestione di operazioni ed investimenti nel settore immobiliare; - l'assunzione di partecipazioni in altre societa' od enti sia in italia che all'estero; - il finanziamento, il coordinamento tecnico e finanziario delle societa' od enti cui partecipa. In particolare rientrano nell'oggetto sociale: l'acquisto, la vendita, la permuta, la locazione di immobili di tutte le tipologie e di aree; la progettazione, la costruzione, la demolizione, la manutenzione di edifici ed opere edili in genere; la progettazione e la realizzazione di lavori di bonifica e di opere di urbanizzazione; l'esecuzione di appalti per le suddette attivita', la prestazione di servizi nel settore immobiliare. Per la realizzazione dell'oggetto sociale come sopra precisato, la societa' potra': (i) compiere ogni specie di operazione industriale, bancaria, commerciale, finanziaria, ipotecaria, mobiliare ed immobiliare funzionalmente connesso con l'oggetto sociale, compatibilmente con la normativa di riferimento, escluse soltanto le attivita' espressamente riservate dalla legge a particolari categorie di soggetti ed in particolare con esclusione di attivita' finanziarie nei confronti del pubblico; (ii) acquistare, vendere, permutare, dare e prendere in affitto immobili, concedere ipoteche avalli e fideiussioni, contrarre mutui e compiere qualsiasi altra operazione di natura mobiliare ed immobiliare, finanziaria e bancaria, assicurativa e commerciale, nonche', compiere tutto quanto abbia attinenza anche indiretta, con l'oggetto sociale e sia ritenuto comunque utile alla realizzazione dello stesso, effettuando di conseguenza anche tutti gli atti e concludendo tutte le operazioni contrattuali necessarie od utili alla realizzazione dei fini e dell'attivita' della societa', purche' cio' non si risolva in una implicita modifica sostanziale dell' oggetto; (iii) eseguire direttamente o tramite i propri soci o terzi, nel rispetto delle vigenti norme di legge: la progettazione, la costruzione o comunque la realizzazione, la ristrutturazione, l'amministrazione, la gestione e la manutenzione di immobili ed impianti; la richiesta di' autorizzazioni e permessi, la ricerca e negoziazione dei finanziamenti - con esclusione comunque dell'attivita' di mediazione creditizia riservata ai sensi di legge - le attivita' di project management, la commercializzazione di beni immobili, il trasporto e la vendita dell'energia elettrica prodotta; e ogni altra attivita', accessoria o complementare, che si renda necessaria sia nel corso del periodo di realizzazione dell' investimento che nel corso del periodo di gestione e che sia svolta nell'interesse dei soci e per il raggiungimento degli scopi sociali; (iv) prestare, ove occorra, a favore di soci o di terzi, societa' o enti, ma comunque non nei confronti del pubblico, ogni sorta di garanzie personali o reali, e consentire iscrizioni di' ipoteca su immobili, pegni e privilegi, nonche' ottenere contributi e finanziamenti, sia dallo stato che da enti regionali e locali, nel rispetto dei limiti posti dalle leggi speciali in materia e fatto salvo in ogni caso il rapporto di strumentalita' con gli scopi sociali; (v) esercitare, ma non nei confronti del pubblico, le attivita' di concessione di finanziamenti, servizi di incasso, pagamento e trasferimento di fondi, con conseguenti addebito e accredito dei relativi oneri ed interessi, coordinamento tecnico, amministrativo e finanziario delle societa' partecipate e/o comunque appartenenti allo stesso gruppo; (vi) ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di' credito, banche e societa', concedendo le opportune garanzie reali e personali. 2. 2 la societa' per i fini sopra specificati potra' compiere ogni operazione mobiliare od immobiliare, commerciale, industriale o finanziaria (non nei confronti del pubblico), che siano reputate utili od anche soltanto opportune a giudizio degli organi societari competenti in forza delle norme risultanti in questo statuto e nella legge. Tutte le attivita' di cui sopra devono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio. 2. 3 e' espressamente escluso dall'attivita' statutaria il rilascio di garanzie, sia pure nell'interesse di societa' partecipate, ma a favore di terzi, laddove tale attivita' non abbia carattere residuale e non sia svolta in via strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale. Sono esplicitamente escluse dall'ambito dell'oggetto sociale le attivita' finanziarie contemplate dal d. Lgs. 24 febbraio 1998, n. 58, nonche' dal d. Lgs. 1 settembre 1993, n. 385, e relativa delibera di attuazione c. I. C. R. (3 marzo 1994).