La societa' ha per oggetto le seguenti attivita', con esclusione comunque di tutte quelle che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa': - la gestione diretta o tramite affitto o franchising di bar, caffe', gelaterie, ristoranti, trattorie, alloggi, agriturismi, osterie, pizzerie, birrerie, pubs, tavole calde, selfs-service, paninoteche, discoteche, disco-bar, tabaccherie e pubblici esercizi in genere per la somministrazione di alimenti e bevande analcooliche, alcooliche e superalcooliche, nonche' l'esercizio di attivita' alberghiere, di affittacamere e di bed and breakfast; - il servizio di ristorazione esterna; - la produzione e la vendita di gelati, la vendita al minuto di generi alimentari, di dolciumi confezionati e non confezionati e di pasticceria fresca; - l'organizzazione di servizi per conto terzi in ordine all'attivita' sopra descritta, la formazione del personale di produzione e di vendita, il supporto tecnico per ricettari ed elaborazione di specialita', il supporto tecnico per testare i prodotti, la cessione di know-how per apertura di locali; - l'attivita' edilizia ed immobiliare in genere ed in particolare: - l'acquisto, la vendita, la permuta, la locazione, la sublocazione, l'affitto, la concessione in uso, la costituzione ed il trasferimento a titolo oneroso di diritti reali o personali di godimento e la gestione di immobili in genere: civili, commerciali, industriali ed agricoli; - l'acquisto, la vendita e la permuta di suoli edificatori e comunque di possibile futura edificabilita', nonche' l'urbanizzazione e la lottizzazione di aree edificatorie, sia in proprio che per conto di terzi; - la costruzione e la ristrutturazione, con il sistema dell'appalto per conto di terzi, o con il conferimento dell'appalto a terzi, o con gestione diretta di opere edilizie ed affini di interesse sia pubblico che privato di edifici destinati a case di civile abitazione, negozi, opifici industriali, centri commerciali e/o alberghieri nonche' opere pubbliche in genere. La societa' potra', altresi', compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari, immobiliari e finanziarie, comprese l'assunzione di finanziamenti con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo, se richieste, le opportune garanzie reali e personali, che saranno ritenute necessarie ed utili, anche indirettamente, per il raggiungimento dell'oggetto sociale, ivi compreso il rilascio, in via occasionale, di fidejussioni ed altre garanzie a favore di terzi, purche' strumentali all'oggetto sociale, il tutto non nei confronti del pubblico e non in via prevalente, con esclusione delle attivita' di cui alle leggi 1815/39, 1/91, 52/91, 197/91, d. L. Vo n. 385/93, d. L. Vo 415/96 e successive modificazioni ed integrazioni e comunque di tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'. La societa' potra', inoltre, assumere, con attivita' esercitata non nei confronti del pubblico e non in via prevalente, interessenze e partecipazioni in altre societa', enti, consorzi od imprese aventi attivita' analoga od affine alla propria, con espressa esclusione del fine di collocamento e nei limiti previsti dal d. L. 143/91, convertito nella legge 197/91 e partecipare a consorzi e/o raggruppamenti di imprese.