Art. 3 - l'attivita' che costituisce l'oggetto sociale e' la seguente: - l'acquisto, la vendita, la permuta, la progettazione, la costruzione, la ristrutturazione ed il miglioramento, di beni immobili in genere e di aziende commerciali ed agricole, attraverso qualsiasi contratto o negozio giuridico (e. G. Operazioni di locazione finanziaria, partecipazione ad aste giudiziarie e a procedure concorsuali, etc. ), nonche' la gestione degli immobili di proprieta' sociale, ivi compresa la locazione degli stessi, la conduzione in locazione e la sublocazione di immobili strumentali; - l'attivita' di service immobiliare. Rientrano nell'attivita' immobiliare: - la costruzione e ristrutturazione di edifici; - l' acquisto, la vendita, la permuta di aree edificabili, edifici e diritti immobiliari, nonche' il compimento in genere di qualsiasi operazione immobiliare ed edilizia, fra cui acquisto, vendita, gestione, affitto e locazione sia attive che passive, lo studio, la progettazione, l'organizzazione, la costruzione e la gestione di edifici a qualsiasi scopo adibiti, comprese le opere di urbanizzazione e i servizi a rete; - la fornitura di servizi e prestazioni ad elevato contenuto tecnico e professionale quali studi, ricerche, analisi e misurazioni, consulenze, organizzazione e gestione di corsi professionali, progettazione, direzione operativa, direzione lavori, coordinamento della sicurezza in progettazione ed in esecuzione inerenti ai settori dell'architettura, dell'ingegneria civile ed industriale, dell'ambiente, del territorio, delle infrastrutture, dell'energia, dell'informazione, della domotica; - l'analisi tecnico-economica e di fattibilita' di infrastrutture pubbliche e private e di impianti, nonche' il controllo qualitativo e quantitativo delle conformita' degli stessi alle norme in tema di sicurezza e di ambiente. Rientrano nell'attivita' di service che la societa' puo' svolgere in proprio o per conto terzi, direttamente o tramite terzi, nel rispetto della disciplina prevista dalla legge: - la gestione tecnico amministrativa, diretta o tramite terzi, delle proprieta' immobiliari per conto di persone fisiche, societa', enti e consorzi; - la prestazione di consulenza e di assistenza tecnica ad operatori pubblici e privati; - i servizi agli utenti di immobili, ivi compresi quelli connessi alla manutenzione impiantistica affidata per legge o contratto ai locatari; - la realizzazione e fornitura di servizi diretti o accessori agli immobili, ivi compresa la gestione dei contratti di fornitura calore e/o energia; - la valutazione di singoli immobili e patrimoni immobiliari ad uso terziario e residenziale; - asset property e facility management. La societa' potra' altresi' svolgere attivita' di produzione e di distribuzione di servizi reali alle imprese e segnatamente: a) - servizi di informatica in genere e gestionale e connessi servizi di formazione del personale; b) - servizi di consulenza e organizzazione; c) - servizi di consulenza tecnica economica; d) - servizi di trasferimento tecnologico. Al fine del raggiungimento dello scopo sociale la societa' potra': - compiere tutte le operazioni commerciali, industriali e finanziarie, mobiliari e immobiliari ritenute dall'amministrazione necessarie o utili per il conseguimento dell'oggetto sociale; - costituire in pegno beni e valori immobiliari, consentire iscrizioni ipotecarie sui beni sociali registrati e prestare in genere ogni possibile garanzia reale e personale per obbligazioni proprie e di terzi; - concedere o ricevere in locazione, uso, comodato, etc. , aziende, impianti, attrezzature, mobili e macchinari, ivi compresi automezzi; - assumere direttamente ed indirettamente interessenze e partecipazioni in altre societa', consorzi od imprese aventi oggetto analogo od affine o connesso al proprio ed eventualmente anche in imprese di settori diversi, purche' tali operazioni siano ritenute dall'organo amministrativo necessarie e utili al conseguimento dei fini sociali e siano compatibili con l'ordinamento legale. Rientrano nell'oggetto le attivita' affini e complementari a quelle precedentemente elencate. Ogni attivita' che possa essere considerata finanziaria sara' esercitata esclusivamente al fine di realizzare l'oggetto sociale e mai nei confronti del pubblico, ai sensi della vigente legislazione in materia. Il tutto nel rispetto della normativa vigente.