La societa' ha per oggetto: - l'amministrazione di condomini e stabili; - la gestione di servizi condominiali quali, a puro titolo esemplificativo, la manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili, la riscossione dei canoni, l'attivazione prevista nei casi di morosita', la predisposizione di moduli e modelli contrattuali la stipula di contratti di locazione e per i rinnovi degli stessi. La societa' potra' compiere, in via non prevalente e nei casi vietati dalla legge non nei confronti del pubblico, in forma diretta e/o indiretta tutte le operazioni industriali, commer-ciali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari ritenute necessarie o utili o strumentali per il conseguimento dell'oggetto sociale e a questo direttamente od indirettamente connesse; essa potra' anche, in via del tutto strumentale al suddetto oggetto sociale e non nei confronti del pubblico, prestare avalli o fideiussioni e garanzie di qualsiasi tipo e natura. Il tutto nei limiti delle disposizioni inderogabili di legge, tra le quali quelle di cui al d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, della deliberazione c. I. C. R. 3 marzo 1994, del d. M. 6 luglio 1994, della deliberazione della banca d'italia 12 dicembre 1994 e della successiva normativa in materia. Sono comunque escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui agli artt. 106 e 107 del d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui al d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58 e quelle di mediazione di cui alla l. 3 febbraio 1989 n. 39, le attivita' professionali protette e comunque tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'.