Il consorzio stabile, senza scopo di lucro, ha per oggetto la realizzazione congiunta, la progettazione, la costruzione, la manutenzione e la ristrutturazione di opere e di infrastrutture pubbliche e private, anche strategiche nel mercato italiano ed estero e la fornitura di beni e la progettazione e gestione di servizi pubblici, attraverso la partecipazione congiunta, a procedure di affidamento tramite appalto, appalto-concorso, concessione ovvero altro sistema di affidamento, nell'ambito delle seguenti attivita', che potranno essere svolte dal consorzio stabile anche in proprio e la cui esecuzione potra' essere effettuata anche per conto terzi, e precisamente: - progettazione e gestione integrata di servizi rivolti agli immobili ed ai patrimoni immobiliari; - progettazione e gestione servizi integrati di programmazione, gestione, amministrazione e manutenzione di immobili, loro componenti, e di patrimoni immobiliari; gestione di servizi integrati relativi a patrimoni immobiliari pubblici e privati consistente anche nelle attivita' di: gestione condominiale, riscossione affitti, gestione amministrativa e contrattuale, ricognizione e censimenti; organizzazione e coordinamento di persone e di merci per l'esecuzione di servizi accessori o ausiliari agli immobili di cui sopra e alle attivita' in essi svolte; servizi informatici ed affini, progettazione, realizzazione, commercializzazione ed attivita' di assistenza tecnica di prodotti informatici e software di base relativamente alla gestione di patrimoni immobiliari; - progettazione e gestione di servizi di gestione e manutenzione di strade e piazze, arredi urbani e segnaletica stradale e realizzazione dell'ispettorato ecologico del territorio; - progettazione, costruzione, esercizio e manutenzione reti telematiche, reti informatiche e servizi di telecomunicazione; - posa e messa a disposizione di reti di telecomunicazione e gestione per conto proprio e di terzi dei relativi servizi; - progettazione, costruzione, esercizio e manutenzione di gasdotti e acquedotti; - progettazione, costruzione, esercizio e manutenzione impianti di produzione, trasmissione e distribuzione di energia elettrica; - progettazione, costruzione, esercizio e manutenzione impianti di illuminazione pubblica, illuminazione di gallerie, ventilazione, impianti semaforici e di segnaletica luminosa eventualmente con fornitura di energia elettrica; - servizi integrati per la progettazione, realizzazione e l'eventuale successiva gestione di interventi finalizzati al miglioramento dell'efficienza nell'uso dell'energia, anche con garanzia di risultato, come definiti dalla normativa vigente e dalle disposizioni emanate dall'autorita' di settore competente; - progettazione e realizzazione di lavori in terra e di costruzione di opere edili in genere compreso strade ed autostrade, di recupero di immobili civili ed industriali, di restauro monumentale, di ristrutturazione, di manutenzione; organizzazione della direzione lavori e dei servizi tecnici inerenti la gestione e la manutenzione di immobili; - progettazione, costruzione e gestione di impianti tecnologici, termici, idrici, igienico-sanitari, frigoriferi, di condizionamento, elettrici, telefonici, antincendio e di allarme; progettazione, costruzione e gestione di impianti e reti di teleriscaldamento e cogenerazione, con fonti energetiche fossili e rinnovabili; manutenzione, conduzione e riparazione dei predetti impianti; servizi di gestione calore con eventuale fornitura di calore e/o combustibile servizi di consulenza energetica e sulla sicurezza; installazione, manutenzione e riparazione impianti radiotelevisivi ed elettronici in genere, antenne ed impianti di protezione da scariche atmosferiche; installazione, manutenzione e riparazione impianti di sollevamento di persone o cose per mezzo di ascensori, montacarichi, scale mobili e simili; installazione, trasformazione, ampliamento e manutenzione degli impianti antincendio; organizzazione della direzione lavori e dei servizi tecnici relativi alla manutenzione di impianti tecnologici e di impianti elettrici, meccanici, termici, di condizionamento, idraulici; svolgimento dell'attivita' di verifica, relativamente a detti impianti, di conformita' alle norme vigenti con conseguente certificazione rilasciata da soggetti a cio' abilitati; manutenzione apparecchiature elettromedicali ed impianti gas medicali; - progettazione, gestione ed erogazione di servizi di pulizia, sanificazione, disinfezione, disinfestazione e derattizzazione civili ed industriali in edifici pubblici e/o privati, quali uffici, industrie, magazzini, immobili commerciali e terziari in genere, strutture ospedaliere sanitarie e socio-assistenziali, scuole, alberghi, convitti, caserme etc, nonche' relativi a beni di natura storica, artistica ed archeologica, pubblici e/o privati; piccole manutenzioni in edifici pubblici e privati; servizi di pulizia e sanificazione di mezzi di trasporto su strada e rotaia; servizio di movimentazione, rimessaggio e recupero mezzi su strada o rotaia ed attivita' accessorie; servizi ricettivo-alberghieri; servizi di rifacimento letti ed assistenza in genere in alberghi, convitti e caserme e luoghi di cura e collettivita' in genere; assunzione lavori ferroviari e pulizie locomotive; servizi di cucina, rigoverno stoviglie, attrezzature e locali cucina; smistamento e distribuzione pasti preparati da terzi; gestione impianti sportivi; trasporti, trasferimenti e facchinaggio interni ad ospedali e collettivita' in genere; servizio di portierato, centralino e gestione corrispondenza; pulizia e custodia in istituzioni scolastiche pubbliche e private; - accompagnamento in scuolabus o servizi di linea; - progettazione, costruzione, esercizio e manutenzione di impianti ferroviari comprensivi di trazione elettrica, di segnalazione ed armamento ferroviario. Rientra nell'oggetto del consorzio stabile anche l'impegno dei soci a cooperare per lo studio, l'individuazione e l'eventuale perseguimento di ulteriori e diverse iniziative, finalizzate a conseguire l'acquisizione di settori di mercato ritenuti strategici. La partecipazione al consorzio stabile avra' il fine di massimizzare le qualifiche e le conoscenze tecniche delle singole imprese. Il consorzio stabile dovra' garantire, in via preferenziale, l'accrescimento di tali requisiti in capo ai soci, ferma restando l'esecuzione dei lavori in forma congiunta e unitaria. Per conseguire tali finalita' il consorzio stabile potra' svolgere, fra l'altro, le seguenti attivita' nell'interesse delle imprese consorziate: - predisporre e presentare le offerte per la partecipazione a gare di appalto, appalto-concorso, concessione ovvero altro sistema di affidamento; - realizzare le attivita' e i lavori conseguiti in affidamento, in proprio o mediante assegnazione, totale o parziale, ai soci; - eseguire la direzione tecnica e il coordinamento dei lavori; - svolgere tutti quei servizi che risultasse opportuno realizzare, in tutto o in parte, con mezzi propri, dotandosi di personale con opportune e specifiche capacita' professionali, ovvero dei soci, quali approvvigionamento di materiali o di manodopera, noleggi da terzi e acquisti da terzi di macchinari, trasporti, procedure espropriative, amministrative, legali e fiscali, appalti a terzi, finanziamenti fideiussioni etc. ; - gestire tutti i rapporti con l'ente appaltante o concedente e cosi' ad esempio: contabilita' dei lavori, redazione degli stati di avanzamento, procedure revisionali e di variante, riscossione dei certificati di pagamento, ripartizione fra i soci degli importi corrispettivi, contenzioso in sede amministrativa, arbitrale e giudiziaria, in tutti i gradi di giurisdizione etc. ; - trattare, per conto proprio e per conto e nell'interesse dei soci, tutti indistintamente gli affari aventi relazione con i lavori, l'offerta, la condotta delle trattative e la stipulazione dei relativi contratti ed atti; - intervenire presso enti pubblici o privati, istituti di credito, uffici tecnici e finanziari, allo scopo di ottenere o facilitare eventuali operazioni di credito, autorizzazioni, concessioni, permessi, licenze o di beneficiare di provvidenze, finanziamenti e contributi disposti dallo stato, regioni, province, comuni, enti pubblici o privati e unione europea; - organizzare strutture gestionali comuni atte a realizzare economie di scala nei processi produttivi dei consorziati, anche al fine di ottimizzare le condizioni generali e particolari di acquisto e comunque l'approvvigionamento dei prodotti e dei servizi utilizzati dai soci nonche' le attrezzature, le macchine ed, in genere, i beni strumentali necessari per il conseguimento dell'oggetto sociale da parte dei soci; - provvedere al reclutamento del personale necessario ed alla direzione del medesimo, al reperimento delle attrezzature, materiali nonche' avvalersi di prestazioni di terzi e/o dei soci; il consorzio stabile potra' avvalersi anche dell'opera di personale legato ai soci consorziati da rapporto di lavoro subordinato e da questi comandato presso il consorzio stabile, nonche' di mezzi ed attrezzature dei soci medesimi; - predisporre lo studio, lo sviluppo e la conseguente proposizione ai soci di standard qualitativi minimi comuni per la gestione dei lavori, la sicurezza e per la fornitura di servizi complementari ed accessori. Il consorzio stabile in sede di offerta, in gare per lavori, dovra' indicare per quali consorziate il consorzio stabile concorre scegliendo soltanto quelle in possesso di attestazione soa ai sensi del d. Lgs. 50/2016. I lavori aggiudicati con gare d appalto pubbliche, anche se di importo inferiore ai 150. 000,00 (centocinquantamila e centesimi zero) euro, potranno essere assegnati solo alle imprese facenti parte del consorzio stabile e in possesso di attestazione soa ai sensi del d. P. R. 207/2010. Ai sensi e per gli effetti del d. Lgs. N. 50/2016 solo le imprese in possesso di attestazione soa potranno concorrere alla costituzione dei requisiti di qualificazione per i lavori. Il consorzio stabile potra' altresi' compiere tutte le operazioni commerciali, mobiliari, immobiliari e finanziarie che saranno ritenute utili e necessarie, per il conseguimento dell'oggetto sociale, ed in particolare potra' concedere garanzie reali e personali, fidejussioni ed avalli, anche a garanzia di obbligazioni di terzi, assumere direttamente o indirettamente interessenze, quote e partecipazioni, anche azionarie in altre societa' aventi oggetto analogo o affine o comunque connesso al proprio, sia in italia che all'estero.