1. Lo svolgimento delle attivita' di progettazione, direzione lavori, esecuzione dei lavori, la successiva attivita' di gestione dei servizi nonche' ogni altra attivita' connessa e conseguente agli obblighi discendenti dalla firma della convenzione con l universita' degli studi di torino (d ora innanzi la convenzione ) per la costruzione e gestione del complesso edilizio in torino "piazzale aldo moro" (via verdi, angolo via sant'ottavio) e dell autorimessa interrata ivi compresa la manutenzione edilizia ed impiantistica, affidato in regime di concessione ai sensi dell art. 143 del d. Lgs. N. 163/2006 e s. M. I. , dalla universita' (d ora innanzi concedente ). 2. Nell oggetto della societa' rientrano, inoltre, lo sfruttamento economico e la gestione degli spazi/superfici realizzate e dell autorimessa; la gestione coordinata dei servizi di manutenzione delle opere civili e degli impianti, compresa la fornitura calore, energia elettrica ed acqua; gestione e/o vendita dell autorimessa o parte di essa; tutti gli eventuali lavori, opere, prestazioni e servizi che dovessero essere successivamente affidati dal concedente ad integrazione, modifica o ampliamento della convenzione di cui sopra. La societa' puo' pertanto, a titolo esemplificativo e non esaustivo e per il raggiungimento del proprio oggetto: a) assumere personale, acquistare e vendere macchinari, mezzi, attrezzature, impianti, materiali, beni mobili e immobili, stipulare contratti di affidamento per lavori, prestazioni e servizi, nel rispetto della vigente normativa; b) provvedere all esecuzione dei lavori sia direttamente con autonome strutture operative, sia mediante affidamenti ai propri soci, sia con affidamenti a terzi secondo la normativa vigente. 3. La societa' potra' stipulare ed eseguire ulteriori contratti di prestazione di lavori, forniture, servizi, e svolgere attivita' strumentali, accessorie, affini, connesse e/o complementari con quanto previsto precedentemente, anche se affidate da soggetti diversi dal concedente, fra cui, in via esemplificativa, incarichi di studio, consulenza, progettazione, realizzazione e gestione di opere, impianti e servizi. 4. La societa' potra', inoltre, compiere tutti gli atti, le operazioni e le attivita' propedeutiche, strumentali ed accessorie per il conseguimento dell oggetto sociale, quali, a titolo esemplificativo: - produrre e sottoscrivere tutti gli atti, i documenti, le garanzie, le certificazioni necessarie e/o opportune e/o richieste nel corso dell esecuzione della concessione; - intrattenere qualsiasi rapporto con il concedente, con suoi incaricati, con pubbliche autorita' od enti e con i terzi in genere; - negoziare e stipulare il contratto di finanziamento e sottoscrivere i relativi atti e documenti (in seguito il "contratto di finanziamento"); - assumere mutui, prestiti e/o finanziamenti, stipulare contratti di leasing, factoring, anche da soci, nei modi, nelle forme, sotto i vincoli e con le limitazioni previsti dalle vigenti normative e alle condizioni previste dal contratto di finanziamento; - prestare garanzie, reali e personali, ove previste o consentite dalla concessione o dal contratto di finanziamento; - acquistare, vendere, locare, gestire, affittare e/o condurre aree, edifici, magazzini, cantieri, macchinari ed attrezzature in genere; - assumere l'esecuzione di ulteriori prestazioni derivanti da perizie, estensioni contrattuali o nuovi affidamenti, anche ai sensi di quanto previsto precedentemente, sottoscrivendo i relativi contratti e documenti e sviluppando le necessarie attivita' tecnico-progettuali; - svolgere ogni altra attivita' di carattere industriale, commerciale, mobiliare o immobiliare e di qualsiasi altra natura funzionale, connessa o conseguente all'attuazione dell'oggetto sociale, comprese le attivita' di carattere finanziario, purche' in via non prevalente e non nei confronti del pubblico. La societa' potra', altresi', assumere e cedere interessenze e partecipazioni in imprese, societa', consorzi, associazioni ed enti in genere, nonche' costituire societa' aventi oggetto simile, complementare, ausiliario, analogo o affine al proprio, sia direttamente che indirettamente, sotto qualsiasi forma. Tutte le attivita' devono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l esercizio.