Oggetto sociale 3. 1) - la societa' ha per oggetto le seguenti attivita': a) - la compravendita, la permuta, l'affitto, la stima, la valorizzazione di terreni e fabbricati di qualsiasi natura e destinazione; b) - la costruzione, la manutenzione e la ristrutturazione, sia per conto proprio, sia per conto terzi enti pubblici o privati, di fabbricati urbani, residenziali, turistici, industriali, commerciali, alberghieri ed agricoli, nonche' la esecuzione, per conto proprio o di terzi, di opere edili, stradali, termoidrauliche, elettriche o di bonifica, e l'assunzione o il conferimento di appalti relativamente alle opere medesime; c) - la gestione tecnica, amministrativa e contabile, comprendente la locazione di immobili e terreni di qualsiasi tipo; d) - l'attivita' di casa vacanze cosi' come definita dalle leggi vigenti al riguardo, in forma diretta o mediante l'affitto di ramo d'azienda. Inoltre la societa', al solo fine del raggiungimento dello scopo sociale di cui sopra, potra' compiere tutte le operazioni industriali, commerciali e finanziarie, mobiliari ed immobiliari che risulteranno utili o necessarie per il conseguimento dello scopo sociale (ad eccezione delle intermediazione di valori mobiliari e delle attivita' regolate dal d. Lgs. 58/1998). Costituira' anche attivita' sociale l'acquisizione di interessenze e partecipazioni in altre societa' od enti aventi oggetto analogo e/o affine, o comunque connesso al proprio, purche' tale attivita' sia esercitata in funzione accessoria e/o strumentale al conseguimento del proprio oggetto sociale. La societa' potra', altresi', prestare fideiussioni e garanzie in genere, anche reali, nell'interesse di terzi, nonche' assumere finanziamenti con l'obbligo di rimborso, fruttiferi od infruttiferi, presso soci e o terzi. E' tassativamente escluso l'esercizio nei confronti del pubblico di qualsiasi attivita' qualificata dalla legge come finanziaria.