La societa' ha per oggetto lo svolgimento delle seguenti attivita': - la compravendita di beni immobili; - l'acquisto di immobili per la edificazione, la ristrutturazione e/o la riedificazione e la conseguenziale rivendita; - lo sviluppo di progetti immobiliari: reperimento di mezzi finanziari, tecnici e fisici per realizzare progetti immobiliari residenziali e non residenziali, per successiva vendita; - l'esecuzione, anche dando i relativi lavori, in tutto o in parte, in appalto a terzi, di opere e di qualsiasi attivita' dell'impresa edile in genere, nel campo sia dell'edilizia pubblica che privata, la costruzione di immobili per conto proprio e/o per conto terzi, la produzione, la vendita e la commercializzazione di prodotti e manufatti per l'edilizia in genere, la gestione di immobili; - la realizzazione di opere di urbanizzazione in genere, di parchi, giardini, spazi attrezzati, nonche' di opere di riqualificazione urbana e ambientale; - l'esecuzione di lavori e lo svolgimento per conto proprio e/o per conto terzi di consulenze e progettazioni inerenti le seguenti attivita': costruzione di bacini idrici di qualsiasi forma e dimensioni; costruzione di opere di difesa e sistemazione idraulica, acquedotti, fognature, impianti di irrigazione, restauro di edifici monumentali, lavori di scavi archeologici, pavimentazione con materiali speciali, svolgimento di tutte le attivita' connesse al movimento di terra ed ai lavori in cemento armato, compresa la realizzazione di opifici in genere in cemento, opere speciali in cemento armato, impianti termici di ventilazione e di condizionamento, impianti di riscaldamento, impianti igienici, idrosanitari, antincendio, cucine, lavanderie, impianti del gas e loro manutenzione, impianti elettrici, telefonici, radiotelefonici, televisivi e simili e loro manutenzione, impianti, gestione e manutenzione di ascensori, scale mobili e trasportatori in genere, fornitura ed installazione di manufatti in metallo, legno, materie plastiche, materiali lapidei, materiali vetrosi, tinteggiatura e verniciatura, fornitura e messa in opera di isolanti termici, acustici, antincendio, lavori di intonacatura e di impermeabilizzazione, di depurazione delle acque, fondazioni speciali, consolidamento dei terreni e opere speciali nel sottosuolo, esplorazione del sottosuolo con mezzi speciali, impermeabilizzazione dei terreni, trivellazione e pozzi, carpenterie metalliche; - la commercializzazione, la vendita, la distribuzione, l'intermediazione, la spedizione e il trasporto, il marketing, la promozione e la pubblicita', sia in italia che all'estero, in via diretta e/o indiretta, per conto proprio e/o di terzi, con tutte le modalita' ed i mezzi e/o veicoli conosciuti e/o conoscibili nel futuro, compresi la rete internet e qualsiasi circuito virtuale, cibernetico-interattivo, di tutti i beni, informazioni e/o servizi appartenenti al commercio in generale; - la realizzazione, la gestione, la commercializzazione e la distribuzione, sia in italia che all'estero, in via diretta e/o indiretta, per conto proprio e/o di terzi, di programmi e software, pagine world wide web e siti cibernetici interattivi virtuali (internet), comprensivi di testi, immagini, suoni e informazioni; - noleggio di macchine e attrezzature per ufficio, inclusi gli elaboratori; consulenza per installazione di elaboratori elettronici; fornitura di software e consulenza in materia di informatica; elaborazione elettronica dei dati; attivita' delle banche dati, manutenzione e riparazione di elaboratori elettronici; altri servizi connessi all'informatica; servizi di telematica, robotica, eidomatica. Per il raggiungimento degli scopi sociali, la societa' potra' avvalersi della collaborazione di professionisti esterni e stipulare contratti professionali; potra' altresi' realizzare operazioni di "project financing". Essa puo' compiere tutte le operazioni ritenute necessarie dall'organo amministrativo per il conseguimento dell'oggetto sociale e puo' anche assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' aventi oggetto analogo od affine o in ogni caso connesso al proprio. Essa potra' compiere tutte le operazioni mobiliari e immobiliari necessarie al raggiungimento dello scopo sociale, ivi compreso il rilascio di garanzie reali e personali a favore proprio o di terzi. Quanto sopra con espressa esclusione: della raccolta del risparmio tra il pubblico; della gestione dei fondi comuni d'investimento; dell'acquisto o della vendita mediante offerta al pubblico di valori mobiliari diversi dalle azioni o dalle obbligazioni; di altre attivita' finanziarie; e delle attivita' riservate dalla legge ad iscritti ad albi professionali. La societa' potra' fruire delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente, chiedere ed ottenere tutte le agevolazioni, sia di natura finanziaria che fiscale, nonche' contributi da enti pubblici e/o privati, previsti dalla legge. La societa' ha, altresi' per oggetto sociale, le seguenti nuove attivita': a) acquisto e vendita di imbarcazioni in genere; b) noleggiare e locare, concedere a noleggio e in locazione navi, yachts, da diporto, pilotine, rimorchiatori a motori ed a vela, catamarani, motoscafi, gommoni, acqua scooter e natanti in genere, noleggiare imbarcazioni con conducente e senza conducente, noleggio da banchina con conducente; c) curare la progettazione, la costruzione, l'allestimento e la riparazione di navi ed imbarcazioni di qualsiasi tipo e specie; d) curare la gestione di pontili, approdi nautici e di tutte le attivita' connesse alla nautica da diporto; e) curare la gestione, la produzione, in proprio e per conto terzi, di negozi di nautica anche mediante l'importazione, esportazione, rappresentanza con o senza deposito, di materiali nautici ed in particolare: - arredamenti ed accessori per imbarcazioni di ogni tipo e genere comprese le attrezzature, macchinari e strumentazioni di bordo; f) organi e gestire corsi di formazione professionale nel settore della navigazione e marittimo in generale, nonche' scuole di navigazione anche finalizzate al conseguimento di patenti nautiche di ogni tipo ed allo svolgimento dell'attivita' da diporto in genere; g) svolgere l'attivita' di armatore, mediatore marittimo, spedizioniere nazionale, internazionale e doganale, con possibilita' di effettuare tutte le operazioni che a tale attivita' fanno capo; agente marittimo raccomandatario; perito e liquidatore di avaria, provveditore di bordo; impresa portuale; h) svolgere servizi portabagagli, assistenza imbarco e sbarco passeggeri, servizi di prevenzione all'inquinamento e bonifica inquinamenti, servizi ormeggio e disormeggio; servizio battellaggio, pilotaggio, rimorchio; i) gestire servizi portuali quali provveditore navale, fornitura acqua, ritiro rifiuti di bordo, ritiro di acque sporche e di sentina, pulizia specchi acqua, pulizia banchine portuali, lavanderia, guardiania, servizi anticendio. In ogni caso l'esercizio delle attivita' protette verra' demandato a professionisti abilitati ed iscritti negli appositi albi i quali si assumeranno ogni eventuale responsabilita'. La societa' ha inoltre per oggetto l'acquisto, la vendita, la permuta, la gestione ed amministrazione di beni immobili in genere. Per il raggiungimento dell'oggetto sociale la societa' potra' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari che saranno ritenute utili ed opportune, e potra' inoltre assumere personale, contrarre mutui, accedere ai finanziamenti in favore delle imprese, beneficiar delle agevolazioni previste da leggi, regolamenti e direttive comunitarie e da leggi statali e regionali, acquistare, affittare, cedere e concedere in affitto immobili di ogni tipo ed aziende operanti nei settori sopra indicati, nonche' stipulare contratti d'agenzia. Per la sua attivita' essa potra' assumere partecipazioni ed interessenze in societa' aventi anche in parte scopo analogo o affine a quelle sopra indicato e potra' aderire alla costituzione di consorzi ed associazioni temporanee di imprese.