La societa' impresa sociale esercita in via stabile e principale un'attivita' economica organizzata senza scopo di lucro al fine della produzione e dello scambio di beni e servizi di utilita' sociale, diretta a realizzare finalita' di interesse generale, nei settori dell'assistenza sociale, dell'educazione, istruzione e formazione, della valorizzazione del patrimonio culturale, della ricerca ed erogazione di servizi culturali ai sensi e per gli effetti di cui all'articolo 2, comma 1, lettera a) del decreto legislativo n. 155/2006. Al fine dell'utilita' sociale di promuovere, creare e rafforzare le relazioni sociali, la coesione e l'integrazione sociale, l'inclusione e l'innovazione culturale, le pari opportunita' di accesso alla cultura, lo scambio intergenerazionale, interculturale e di conoscenza, quali soluzioni all'esclusione e all'emarginalizzazione sociale, attraverso lo sviluppo dell'accesso alla cultura e alla partecipazione culturale per tutti ed in particolare per persone svantaggiate o in condizioni di fragilita' con il diretto ed attivo coinvolgimento della comunita' locale e delle istituzioni; di tutelare, salvaguardare, valorizzare, potenziare, migliorare, riqualificare, ristrutturare, trasformare, mantenere e conservare il territorio, l'ambiente, il contesto urbano, gli spazi e gli edifici in disuso, degrado o abbandono, i beni immobili di valore culturale, artistico, creativo, architettonico, produttivo, storico, ambientale o di interesse e utilita' per le comunita' locali; di sostenere la crescita economica e di benessere e di qualita' della vita favorendo la crescita occupazionale e professionale nelle fasce sociali piu' deboli e le condizioni per la diffusione di nuova imprenditorialita' e di una cultura d'impresa etica e filantropica, la societa' impresa sociale ha per oggetto le seguenti attivita': a) la gestione, l'ideazione, la creazione, l'organizzazione, la promozione e lo sviluppo di attivita', progetti ed eventi culturali, workshop e laboratori, percorsi formativi e d'informazione, relativi al design, alle arti visive, all'architettura, alla storia, alla musica, allo spettacolo dal vivo, all'editoria, all'ambiente, all'enogastronomia, allo sport, alla ricreativita', al turismo ed al sociale, compresi spettacoli, feste, feste di via, manifestazioni, mostre, esposizioni, fiere, mercatini, sagre, festival, rassegne, congressi, conferenze, convegni, seminari, meeting, incontri, concorsi, performance teatrali e musicali, concerti, banchetti e intrattenimenti vari e ogni evento ritenuto idoneo alla realizzazione degli scopi sociali nonche' la somministrazione di alimenti e bevande, l'attivita' di catering e banqueting e la gestione della comunicazione e dell'ufficio stampa; b) la gestione, l'ideazione, la creazione, l'organizzazione, la promozione e lo sviluppo di centri culturali e dei relativi palinsesti culturali ed artistici, della comunicazione e dell'ufficio stampa nonche' lo svolgimento di ogni attivita' strumentale, accessoria, connessa o complementare ad essi, compresa la gestione di strutture ricreative e per eventi, bar, ristoranti, strutture ricettive, coworking, makerspace, laboratori creativi, fitness center, centri benessere, giardini ed orti, spazi polifunzionali o pubblici esercizi in genere; c) la gestione, l'ideazione, la creazione, l'organizzazione, la promozione e lo sviluppo di distretti culturali e delle relative attivita' culturali ed artistiche di rilievo locale, nazionale ed internazionale, diffuse e radicate nei territori, nonche' lo svolgimento di ogni attivita' strumentale, accessoria, connessa o complementare ad essi, compresi il coordinamento, la gestione integrata, l'immagine coordinata, la comunicazione, l'ufficio stampa dei distretti e delle varie iniziative ed eventi, il supporto diretto al pubblico, agli espositori, agli organizzatori, alle agenzie, ai giornalisti, agli esercizi di vicinato e alle realta' commerciali, artigianali, produttive, di servizi e ricettive dei territori, anche mediante la creazione e l'erogazione di servizi a loro dedicati che valorizzino le eccellenze dei territori e la creazione di reti e partnership che generino relazioni, connessioni ed opportunita'; tutte le predette attivita' possono essere svolte sia direttamente, sia mediante la collaborazione di terzi, retribuita o a titolo volontario ai sensi del d. Lgs. 155/2006, conservando la direzione e la supervisione degli interventi, sia mediante l'attribuzione di specifici incarichi a professionisti esterni, sia in via mediata tramite l'acquisizione di partecipazioni in societa' aventi detti scopi. La societa' impresa sociale potra' effettuare, in via non prevalente e strumentale per il raggiungimento dell'oggetto sociale, le seguenti attivi-ta' strumentali, accessorie e connesse: la stipula di ogni opportuno atto o contratto, anche trascrivibili nei pub-blici registri, che siano considerati opportuni e utili per l'oggetto sociale dell'impresa sociale o per il finanziamento delle operazioni deliberate, con persone fisiche, singole o associate, o giuridiche, pubbliche o priva-te, e con enti pubblici o privati o altre istituzioni, aventi sedi in italia o all'estero, tra cui, senza l'esclusione di altri, l'assunzione di qualsiasi forma di finanziamenti e mutui fondiari o ipotecari, a breve, medio o a lungo termine, con istituti di credito, banche, societa', privati e la presta-zione di garanzie personali o reali, la concessione di finanziamenti, il ri-lascio di fidejussioni e avalli e la prestazione di ogni altra garanzia anche nell'interesse di terzi non soci, la stipula di contratti di proprieta', uso, usufrutto, enfiteusi, superficie, noleggio, locazione, comodato, conces-sione, convenzione, appalto, costruzione, ecc. E la stipula di convenzioni e contratti per l'affidamento in gestione di parte delle attivita', semprepurche' con carattere non prevalente rispetto all'oggetto sociale e non nei confronti del pubblico; l'assunzione, a scopo di stabile investimento, in una prospettiva di lungo termine e non di collocamento sul mercato, di partecipazioni, qualsiasi sia l'oggetto, la forma o l'entita' delle partecipazioni, in societa', imprese, enti, consorzi e fondazioni, associazioni, anche intervenendo alla loro co-stituzione, ivi comprese quelle immobiliari, e per esse la concessione di finanziamenti, sotto qualsiasi forma, la prestazione di garanzie in gene-re, anche reali, il rilascio di fidejussioni e avalli, l'assunzione di mutui fondiari o ipotecari o la prestazione di ogni altra garanzia, in via accesso-ria e strumentale, diretta o indiretta, al perseguimento degli scopi socia-li sempre purche' con carattere non prevalente rispetto all'oggetto sociale e non nei confronti del pubblico; la gestione, la conduzione e l'acquisizione del possesso a qualunque titolo (proprieta', uso, usufrutto, enfiteusi, superficie, locazione, comodato, concessione, convenzione, appalto, costruzione, ecc. ), anche per via me-diata attraverso la partecipazione a societa' immobiliari, da enti pubblici o privati, anche sovranazionali, da societa' e da privati, e la loro conces-sione in gestione, comodato, locazione, sublocazione, di beni immobili e di complessi e strutture immobiliari in genere, civili, residenziali, com-merciali, industriali, per qualsiasi uso e con ogni destinazione, in italia e all'estero, sia rustici che urbani, di ogni tipo e dimensione, nonche' la loro gestione globale, amministrazione, manutenzione ordinaria e straordina-ria e delle forniture accessorie, connesse e necessarie e la loro ristruttu-razione, riqualificazione, valorizzazione, ripristino, trasformazione, lottiz-zazione, progettazione, costruzione; la gestione, la conduzione e l'acquisizione del possesso a qualunque titolo (proprieta', uso, usufrutto, locazione, comodato, concessione, convenzio-ne, ecc. ), da enti pubblici o privati, anche sovranazionali, da societa' e da privati, e la loro concessione in gestione, comodato, noleggio, locazione, sublocazione, di beni mobili e beni mobili registrati; lo svolgimento di qualsiasi operazione aventi natura e funzione ausiliaria e complementare al conseguimento dell'oggetto sociale o atta al suo rag-giungimento, ad eccezione dell'attivita' finanziaria nei confronti del pub-blico, e in particolare il compimento di qualsiasi operazione e attivita' economica, commerciale, industriale, finanziaria, bancaria, ipotecaria, creditizia, mobiliare e immobiliare, compresi l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, mobili registrati, immobili e diritti immobiliari, la concessione e l'assunzione in affitto di aziende e la concessione e l'assunzione di agenzie, commissioni, rappresentanze, mandati, nonche' il compimento di tutte le operazioni commerciali, anche di import- export, utili per il raggiungimento degli scopi sociali sempre purche' con carattere non prevalente rispetto all'oggetto sociale e non nei confronti del pubblico.