3. 1. La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - l'acquisto, la costruzione, la ristrutturazione, la gestione, l'affitto, la locazione, la vendita, la permuta e l'amministrazione di beni immobili e complessi commerciali, turistici, abitativi e agricoli, impianti energetici e sportivi, nonche' lo sviluppo e la realizzazione in proprio e per conto di terzi di iniziative immobiliari, turistiche, agricole, energetiche, commerciali e sportive in genere; - l'attivita' diretta o indiretta, mediante l'affitto di aziende o rami d'azienda o altre forme contrattuali, di commercio all'ingrosso e/o al dettaglio nel settore "food" e "non food"; - la gestione diretta o indiretta, mediante l'affitto di aziende o rami d'azienda o altre forme contrattuali, di ristoranti, bar ed attivita' ricettive in genere, ed in particolare, la gestione di hotel, alberghi, residence, bed & breakfast, case e appartamenti vacanze, mense e di parcheggi; - la progettazione, lo sviluppo, la pianificazione, la produzione, la vendita, il commercio e l'esercizio di impianti e centrali per la produzione di energia elettrica e termica in generale, destinati all'utilizzazione prevista dalla normativa vigente nel settore energetico; - la realizzazione di studi di fattibilita', la consulenza, lo sviluppo e l'implementazione di progetti imprenditoriali nel settore immobiliare, nel settore dell'energia, nel settore turistico ed alberghiero, del design, del marketing e dell'organizzazione ed amministrazione aziendale. 3. 2 la societa' potra' prestare fideiussioni e altre garanzie, anche a favore di terzi, comprese garanzie personali e reali, purche' non nei confronti del pubblico e purche' tali attivita' non vengano svolte in misura prevalente rispetto a quelle che costituiscono l'oggetto sociale. 3. 3 la societa' puo' inoltre acquistare e cedere brevetti industriali e marchi ed esercitare diritti di proprieta' industriale e commerciale. 3. 4 con riferimento alle suddette attivita' costituenti l'oggetto sociale, la societa' potra' svolgere tutte le altre attivita' commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari che saranno ritenute dall'organo amministrativo strumentali, accessorie, connesse, necessarie od utili per la realizzazione delle attivita' che costituiscono l'oggetto sociale. 3. 5 e' escluso in ogni caso l'esercizio di attivita' professionali protette, cosi' come ogni attivita' finanziaria riservata ai sensi delle leggi per tempo vigenti e nel rispetto del decreto legislativo 1. Settembre 1993 n. 385. E' altresi' esclusa l'attivita' di raccolta di risparmio presso il pubblico cosi' come le attivita' riservate ai sensi del decreto legislativo 415 del 1996.