- la costruzione e la ristrutturazione, con il sistema dell'appalto per conto terzi, e con il conferimento dell'appalto a terzi o con gestione diretta di opere edilizie e affini di interesse sia privato che pubblico, di edifici destinati a case per abitazione e negozi, di opifici industriali, commerciali, direzionali e terziari, di edifici alberghieri; - l'acquisto, la vendita, la permuta della proprieta' di tutti i beni immobili e di diritti reali sugli stessi, siano urbani o rustici, industriali o commerciali, sia in italia che all'estero; la loro gestione ed amministrazione, per conto proprio, anche nella forma della multiproprieta', ed ogni altra negoziazione relativa con l'inerente attivita' di locazione a terzi (non finanziaria), comodato, affitto, manutenzione e trasformazione. Per il conseguimento dell'oggetto sociale e per ogni iniziativa connessa all'attivita' sociale la societa' puo' compiere, purche' non in via prevalente e senza offerta al pubblico, qualsiasi altra operazione commerciale, industriale, finanziaria, mobiliare (con esclusione delle attivita' previste dalla legge 2 gennaio 1991 n. 1) ed immobiliare in quelle forme e con quelle modalita' che siano riconosciute piu' convenienti ed utili dall'organo amministrativo nonche' sempre con le citate limitazioni, potra' assumere o concedere partecipazioni azionarie, interessenze e quote in altre societa', aziende od enti, sia direttamente sia indirettamente, ed anche sotto forma di sovvenzioni od associazioni sia in italia sia all'estero. La societa' puo', tra l'altro, contrarre prestiti a breve, medio e lungo termine e concedere fidejussioni, prestare avalli, consentire iscrizioni ipotecarie sui propri immobili anche a garanzia di debiti di terzi nonche' effettuare ogni altra operazione ritenuta opportuna dall'organo amministrativo, con espressa esclusione delle attivita' regolamentate dalla legge 5 luglio 1991 n. 197. In ogni caso sono espressamente e tassativamente escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all'articolo 106 del decreto legislativo n. 385/1993 nonche' quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui all'articolo 1 della legge 2 gennaio 1991 n. 1 e successive modifiche ed integrazioni e quelle di mediazione di cui alla legge 7 marzo 1996 n. 108.