La societa' ha per oggetto: - l'attivita' di gestione di business centre e piu' precisamente la messa a disposizione a terzi (imprese e professionisti) di spazi/uffici completamente attrezzati nonche' la fornitura di un insieme di servizi che interessano la gestione ordinaria di un'impresa e l'organizzazione professionale, quali servizi di reception e segreteria centralizzata, servizi di fotocopiatura e invio fax, servizi di dattilografia ed elaborazioni testi, servizi di elaborazione elettronica di dati contabili, servizi di fatturazione e di archiviazione documenti, servizi di domiciliazione, servizi di gestione del personale, servizi di assistenza commerciale, tecnica e amministrativa in genere; - l'esecuzione di studi di fattibilita' e redditivita', ricerche, consulenze, progettazioni, valutazioni di congruita' tecnico-economica o studi di impatto ambientale, servizi tecnici concernenti la redazione del progetto preliminare, definitivo ed esecutivo, consulenza ed assistenza in materia di predisposizione e/o partecipazione di avvisi, bandi e lettere di invito nel settore pubblico e privato nonche' l'organizzazione ed il coordinamento delle attivita' precedentemente specificate sia in proprio che per conto terzi rivolte ad imprese, enti pubblici e privati; - l'assunzione di partecipazioni in altre societa' od enti, il finanziamento ed il coordinamento tecnico e finanziario delle societa' ed enti nei quali partecipa, il tutto con esclusione dell'esercizio di tale attivita' nei confronti del pubblico e di ogni e qualsiasi attivita' contemplata dall'art. 1 del d. Lgs. 1. 9. 1993 n. 385; - l'acquisto, la permuta, la vendita anche frazionata di immobili civili, commerciali ed industriali, l'affitto, la costruzione e la ristrutturazione di beni immobili in genere, sia in proprio e/o per conto terzi, la cessione di appalti a terzi, nonche' la gestione di servizi collegati all'attivita' di costruzione ed immobiliare in genere quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, la gestione di proprieta' comuni, consorzi, etc. . La societa' ha altresi' per oggetto: 1) l'attivita' dei servizi di alloggio e di ristorazione, incluse le strutture che forniscono alloggio per brevi periodi a visitatori e viaggiatori, nonche' la somministrazione al pubblico di pasti e bevande pronti per il consumo. La quantita' e i tipi di servizi complementari forniti dalle strutture potranno variare ampiamente; 2) l'attivita' dei servizi di alloggio ed in particolare la fornitura di alloggi per brevi periodi a visitatori e viaggiatori, inclusa anche la fornitura di alloggi per periodi di tempo piu' lunghi a studenti, lavoratori e figure simili. Alcune strutture potranno fornire unicamente alloggio, mentre altre potranno fornire una combinazione di alloggio, pasti e/o servizi accessori; - l'attivita' dei servizi di alberghi e strutture simili ed in particolare la fornitura di alloggi a visitatori, generalmente su base giornaliera o settimanale, per soggiorni di breve durata, alloggi ammobiliati come camere e suite, talvolta con cucinini, la fornitura di servizi quotidiani di pulizia e rifacimento letti e una gamma di servizi aggiuntivi quali: ristorazione, parcheggio, lavanderia, piscine e palestre, strutture ricreative e sale per conferenze e convegni; - la gestione di alberghi: fornitura di alloggio di breve durata presso: alberghi, resort, motel, aparthotel (hotel&residence), pensioni, hotel attrezzati per ospitare conferenze (inclusi quelli con attivita' mista di fornitura di alloggio e somministrazione di pasti e bevande); 3) l'attivita' dei servizi di alloggi per vacanze e altre strutture per brevi soggiorni ed in particolare la fornitura di alloggi a visitatori, generalmente su base giornaliera o settimanale e principalmente per soggiorni di breve durata in spazi autonomi costituiti da stanze completamente ammobiliate o aree di soggiorno per la notte con angolo cottura o cucina arredata; questi spazi potranno consistere in appartamenti in piccoli edifici indipendenti a piu' piani o in gruppi di edifici, bungalow ad un solo piano, chalet, cottage e casette in villaggi turistici. I servizi accessori erogati, se presenti, saranno minimi. In particolare e' inclusa la gestione di: a) villaggi turistici, b) ostelli della gioventu', c) rifugi di montagna, inclusi quelli con attivita' mista di fornitura di alloggio e somministrazione di pasti e bevande, d) colonie marine e montane, e) affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence, alloggio connesso alle aziende agricole: f) fornitura di alloggio di breve durata presso: chalet, villette e appartamenti o bungalow per vacanze, g) cottage senza servizi di pulizia, h) l'attivita' di alloggio connesse alle aziende agricole; 4) l'attivita' dei servizi di aree di campeggio e aree attrezzate per camper e roulotte ed in particolare la fornitura a persone che soggiornano per brevi periodi di spazi e servizi per camper, roulotte in aree di sosta attrezzate e campeggi; - la gestione di altri alloggi ed in particolare la fornitura di alloggi temporanei o per lunghi soggiorni in stanze singole o condivise o in dormitori per studenti, lavoratori stagionali e simili. In particolare: a) la gestione di vagoni letto, b) la gestione di alloggi per studenti e lavoratori con servizi accessori di tipo alberghiero: - la gestione di case dello studente, pensionati per studenti e lavoratori altre infrastrutture n. C. A. . 5) la gestione di tutti i servizi connessi alle strutture ricettive incluse l'escursione e la gestione di centro fitness e benessere in proprio o per conto terzi; 6) l'attivita' di ristorazione e di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande da asporto e non sotto qualsiasi forma inclusa la gestione di locande, trattorie, paninoteche, fast food e street food. La societa' puo' compiere, in modo non prevalente e non nei confronti del pubblico, tutti gli atti occorrenti, ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo, per l'attuazione dell'oggetto sociale, e cosi' tra l'altro: - fare operazioni commerciali ed industriali, finanziarie (con esclusione di qualsiasi operazione di leasing attivo, nonche' di "credito al consumo" anche nell'ambito dei soci), bancarie, ipotecarie ed immobiliari, compresi l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie reali e personali; - concedere fideiussioni, avalli e garanzie reali anche a favore di terzi; - assumere partecipazioni ed interessenze in societa' ed imprese nel rispetto delle disposizioni dell'articolo 2361 codice civile; - partecipare a gare di appalto e licitazioni private; - partecipare a consorzi e a raggruppamenti di imprese. La societa' dovra' operare nel rispetto della normativa in tema di attivita' riservate ad iscritti a collegi, ordini, albi professionali, etc. , con la precisazione che per le attivita' riservate la societa' si avvarra' della collaborazione di tali iscritti per l'espletamento degli incarichi ricevuti.