Valuta la capacità di un soggetto di onorare gli impegni finanziari, aiutando a prevedere il rischio di inadempienza nei pagamenti.
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La societa' ha per oggetto sia l'investimento in via diretta e/o indiretta, sia la fornitura di prestazioni e servizi attinenti al settore immobiliare in genere. A tal riguardo, potra' svolgere l'attivita' di: - locazione di immobili e impianti accessori, posseduti a titolo di proprieta', di usufrutto o di altro diritto reale, nonche' attivita' di sviluppo di compendi immobiliari da destinarsi alla locazione sia per conto proprio, sia per conto terzi; - gestione in senso ampio di immobili, complessi immobiliari sia per conto proprio, sia per conto terzi, erogando od organizzando servizi di natura condominiale, commerciale ed amministrativa; - sviluppo, progettazione e costruzione di compendi immobiliari legati a edifici logistici, industriali e di qualsiasi altro tipo, comprese le opere pubbliche e private necessarie e connesse al progetto. Svolgendo le attivita' sia per conto proprio, sia per conto terzi; - acquisto, gestione, valorizzazione, ristrutturazione, razionalizzazione, trasformazione e alienazione, anche frazionata, di immobili e patrimoni immobiliari e, piu' in generale, l'esercizio di attivita' immobiliari di ogni specie sia per conto proprio, sia per conto terzi; - sviluppare ogni genere di studio di mercato, ricerca, operazioni e/o analisi e provvedere ad ogni altro servizio che, direttamente o indirettamente, inerisca alla gestione e commercializzazione di immobili, centri commerciali, centri divertimento e/o complessi immobiliari sia per conto proprio, sia per conto terzi. La societa': - potra' partecipare a bandi privati e pubblici anche per l'ottenimento e la gestione di fondi pubblici, nonche' accedere ai contributi e finanziamenti agevolati previsti da leggi dello stato, dell'unione europea e degli enti locali. Essa potra', inoltre, compiere tutte le operazioni commerciali e finanziarie, mobiliari e immobiliari che risulteranno utili o necessarie per il conseguimento dello scopo sociale: - potra' assumere interessenze e partecipazioni in altre societa' o enti aventi oggetto analogo o affine o comunque connesso al proprio, purche' tale attivita' sia esercitata in via non prevalente e in funzione strumentale al conseguimento del proprio oggetto sociale; - potra' altresi', prestare fideiussioni e garanzie in genere, anche reali, nell'interesse di terzi; - potra', infine, assumere finanziamenti con obbligo di rimborso, fruttiferi o infruttiferi, presso soci, con l'osservanza delle norme di legge sulla raccolta del risparmio tra il pubblico e, pertanto, nei limiti e con i criteri determinati dal comitato interministeriale per il credito e il risparmio ai sensi dell'articolo 11 del decreto legislativo 1 settembre 1993 n. 385. E' tassativamente escluso l'esercizio nei confronti del pubblico di qualsiasi attivita' di carattere finanziario riservata a norma di legge.
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