La cooperativa e' retta e disciplinata dai principi della mutualita' senza fini di speculazione privata ed intende promuovere, alle migliori condizioni per i soci, un abitare condiviso/co-housing, costruendo una residenzialita' in cui convivono spazi privati e spazi comuni da dedicare, a titolo di esempio, a cucina, piccola palestra, sala lettura e trattenimento e altri servizi che rendano piacevole l'aiuto e il sostegno reciproco dei condomini della stessa. La cooperativa favorira' l'ideazione e la progettazione partecipata di architetture che sostengano il risparmio energetico e l'uso di fonti di energia rinnovabile. La cooperativa promuove un welfare di comunita', la crescita culturale, l'attivita' ricreativa e mutualistica a favore dei soci e le loro famiglie e collaborera' con enti pubblici locali, mettendo a disposizione spazi per favorire la relazione delle persone con le iniziative del territorio. Per quanto riguarda i servizi non abitativi la cooperativa potra' operare anche con non soci. Per l'acquisto degli immobili e la costruzione degli stessi da assegnare ai soci la cooperativa si avvarra', a seconda delle categorie dei soci assegnatari, sia del credito previsto dalle leggi che del credito ordinari, nonche' il risparmio sociale degli associati mediante prestiti degli stessi. Per la realizzazione dell'oggetto sociale, la cooperativa puo' compiere tutti i contratti, le operazioni o atti di natura immobiliare, mobiliare e finanziaria ed avvalersi di tutti gli strumenti, rapporti ed apporti previsti o ammessi dalle disposizioni in vigore; in particolare, la cooperativa potra' anche e tra l'altro: acquistare ed alienare aree, anche a mezzo di permute; ottenere il diritto di superficie su aree di proprieta' di enti pubblici e privati; acquistare ed alienare immobili, anche se locati ed anche se da demolire, risanare, ristrutturare o completare, e costituire o acquisire l'usufrutto sugli stessi; costruire ed effettuare interventi di manutenzione, recupero, ricostruzione di immobili e di riqualificazione urbana, sia mediante appalto ad imprese di costruzione, sia acquistando direttamente i materiali, i componenti e gli impianti necessari per la loro realizzazione e manutenzione o recupero, sia direttamente in economia; contrarre mutui e finanziamenti di altra natura, anche con garanzia ipotecaria, e compiere tutte le operazioni bancarie e finanziarie finalizzate al conseguimento dell'oggetto sociale, comprese l'apertura di conti correnti, l'assunzione di affidamenti bancari e l' emissione di cambiali; stipulare contratti di assicurazione, sia nell'interesse della cooperativa sia dei soci; effettuare anticipazioni finanziarie ai soci in quanto necessarie per il conseguimento dell'oggetto sociale; f) ottenere avalli, fideiussioni, ipoteche ed analoghe garanzie nell'interesse della cooperativa o dei soci o di altre cooperative, purche' relative ad operazioni finalizzate al conseguimento dell'oggetto sociale; avvalersi di tutte le agevolazioni vigenti in materia di edilizia residenziale e non residenziale, con l'osservanza delle condizioni e dei vincoli previsti dalle disposizioni che le disciplinano; ricevere prestiti dai soci destinati al conseguimento dell'oggetto sociale nei limiti ed alle condizioni previste dal successivo articolo 17 e dal regolamento sul prestito sociale in conformita' alle vigenti disposizioni di legge in materia e in particolare alle disposizioni definite dall'art. 11 del d. Lgs. 1/09/93 n?385 e successive modificazioni e integrazioni; consorziarsi, anche eventualmente senza la costituzione di un'organizzazione con attivita' esterna, con altre cooperative per lo svolgimento e il coordinamento delle attivita' e dei servizi di comune interesse; assumere, quale attivita' strumentale non prevalente, partecipazioni in societa' cooperative, anche sociali ai sensi dell'art. 11 della l. 381/91 e consorzi di cooperative che svolgano attivita' di effettiva rilevanza per il conseguimento dell'oggetto sociale, concedendo eventualmente finanziamenti al fine dello sviluppo della loro attivita'; partecipare a gruppi cooperativi paritetici di cui all'articolo 2545 septies del codice civile; aderire ad associazioni, fondazioni ed enti allo scopo di facilitare il conseguimento dell'oggetto sociale; promuovere e partecipare a studi tecnici, economici, finanziari, rivolti allo sviluppo dell'abitare condiviso (co-housing) e del welfare di comunita'.