La societa' svolge la seguente attivita' che costituisce il suo oggetto sociale: - l'acquisto, la vendita anche in multiproprieta', la permuta, la conduzione, la ristrutturazione, il restauro, la gestione diretta o per conto terzi di immobili di ogni genere; - l'attivita' di call center; - l'organizzazione di viaggi, soggiorni, visite ed escursioni, in italia ed all'estero; - l'organizzazione di congressi, servizi ricettivi e tutto quanto inerente l'attivita' turistica e/o ricreativa, ivi compresi i relativi servizi pubblicitari, le ricerche di mercato e l'assemblaggio di pos elettronici e materiale promozionale in genere per diffusione pubblicitaria anche a mezzo di predisposizione di cataloghi contenenti offerte di soggiorno gratuiti e/o promozionali rivolti ad attivita' commerciali ed amministrazioni sia pubbliche che private. Per il raggiungimento dell'oggetto sociale la societa' potra', in via esemplificativa e non tassativa, effettuare: 1) l'attivita' di tour operator nonche' la creazione e la ge- stione di agenzie di viaggio e turismo; 2) l'acquisto e/o la gestione di alberghi, case vacanze, residences, villaggi turistici e centri residenziali; a tal fine sara' compito della societa' acquistare, ristrutturare, gestire, prendere in affitto o in qualsiasi altra forma, villaggi turistici, alberghi, ostelli per la gioventu', discoteche, campeggi, rifugi, baite, impianti e stabilimenti idrotermali, balneari ed assimilati, piscine, parchi di divertimento, parchi giochi, parchi acquatici, bar, ristoranti, pubs e nights, pizzerie, caffetterie, paninoteche, trattorie, fast foods, self-service, ivi somministrando alimenti e bevande in genere, anche mediante produzione in proprio e vendita di prodotti gastronomici; 3) il restauro, la manutenzione e la gestione, conservazione, la tutela e promozione del territorio e relative risorse culturali, di siti archeologici, castelli, ville, edifici di rilevanza storica e religiosa, anche pubblici, nonche' di fabbricati rurali, allo scopo di favorire e sviluppare i flussi turistici; 4) l'esercizio di attivita' agricole, agrituristiche e di turismo rurale, l'acquisizione e conduzione di aziende agricole per la produzione di derrate alimentari; l'attivita' di catering, nonche' la fornitura di servizi connessi alla ristorazione e l'esercizio, anche stagionale, dell'attivita' di bed and breakfast; 5) la creazione e/o gestione, anche grazie ad appositi accordi convenzionali stipulati con la pubblica amministrazione o con privati, avendo quindi la possibilita' di creare societa' miste, di impianti sportivi polivalenti, acquaparks e palazzetti dello sport; dei servizi connessi quali, a solo titolo esemplificativo e non esaustivo, maneggi per la pratica di sport equestri, strutture per la pratica di sports acquatici, campi da tennis, campi da golf, campi da bocce e campi di calcetto, costruzione e gestione di piscine pubbliche e/o private e dei servizi annessi; 6) la gestione di convitti e alberghi per il turismo sociale (portatori di handicap, diversamente abili ed anziani) e religioso; 7) l'organizzazione di gite turistiche, escursioni ed attivita' del tempo libero, l'attivita' di trasporto passeggeri, urbano ed extraurbano con autopulman turistici o mezzi stradali, marittimi, fluviali, lacustri, aerei, per trasporto di persone e cose e la relativa gestione di parcheggi ed aree attrezzate; 8) la gestione di capiboa e ricoveri per barche e natanti in genere e servizi connessi; la locazione d'attrezzature e mezzi nautici da diporto in genere, come motoscafi, pedalo', scooters e moto d'acqua, barche, la gestione e la costruzione di aree al servizio di zone portuali, su terreni demaniali, sia da enti pubblici cheprivati; la gestione di servizi, anche commerciali, in aree ferroviarie, portuali, aeroportuali e demaniali; la gestione di distributori di carburante sia a terra che a mare; l'acquisto, la gestione e/o il noleggio di motonavi da escursione, crociera; il noleggio di natanti e di imbarcazioni, con o senza equipaggio anche per la pratica della pesca, turismo e della pesca sportiva, nonche' la gestione di escursioni con apposite guide anche subacquee; in ogni caso, tutte le attivita' di cui sopra, per lo svolgimento delle quali sia necessaria l'iscrizione in un determinato albo o il possesso di determinati requisiti, anche statutari, potranno essere svolte solo a mezzo di professionisti debitamente iscritti nei relativi albi o da parte della societa', una volta ottenute, ricorrendo i presupposti di legge, le iscrizioni, abilitazioni o requisiti necessari. Tali attivita' potranno essere svolte oltre che in tutto il territorio nazionale anche all'estero. Al solo fine di conseguire l'oggetto sociale e senza che cio' possa essere considerato prevalente rispetto alle attivita' sopra indicate, la societa' potra' compiere tutte le operazioni finanziarie, immobiliari, commerciali e bancarie in genere, e concedere a terzi fidejussioni e garanzie reali e personali, di ogni tipo nonche' contrarre mutui ipotecari e finanziamenti in genere, assumere partecipazioni ed interessenze in imprese e societa' aventi scopi similari ed affini, sia italiane che estere, con esclusione comunque del collocamento a domicilio di valori mobiliari e delle attivita' vietate ai sensi di legge.