La societa' ha per oggetto sociale lo svolgimento delle seguenti attivita': l) la gestione e l'amministrazione di immobili e complessi in condominio anche di proprieta' di terzi, l'industria edilizia, l'industria turistica in generale, la compravendita di beni immobili, con espressa esclusione dell'attivita' di intermediazione immobiliare, il commercio di materiali ed attrezzature per l'edilizia ed ogni altra attivita' connessa, nessuna esclusa od eccettuata. In particolare la societa' potra' svolgere per proprio conto e/o in associazione con terzi e/o l'interesse di terzi: a) costruzioni in proprio ed in appalto a terzi, l'acquisto, la vendita, l'affitto, la gestione, l'amministrazione di beni rustici, urbani e di aziende agricole; b) realizzare per conto proprio o mediante assunzione in appalto opere edificatorie in genere, restauri, rifacimenti, riammodernamenti o frazionamenti di immobili rustici ed urbani, opere stradali, ponti, viadotti, dighe, costruzione di acquedotti, gasdotti, oleodotti, fognature, impianti di sollevamento delle acque e portuali, nonche' opere di miglioria, lottizzazione frazionamenti su terreni urbani e rustici sia in proprio che per conto terzi; c) acquistare e vendere interessenze, quote e partecipazioni anche azionarie, in altre societa' costituite e costituende e ditte o imprese aventi scopi analoghi o affini; d) assunzione di concessione, rappresentanza depositi da ditte italiane o straniere aventi per oggetto l'acquisto e la vendita di qualsiasi materiale o bene di ogni specie in campo immobiliare; la societa', riferito all'attivita' di cui sopra, puo' inoltre produrre e rivendere i beni sopra descritti; e) l'acquisizione in affitto di immobili per la rilocazione a terzi anche in porzioni; f) la gestione per lo stoccaggio merci per proprio conto o di terzi comprensive di trasporto; g) la costruzione e la gestione di porticcioli e darsene turistiche, di impianti sportivi e/o connessi al turismo; la gestione di parcheggi ed aree di rimessaggio; 2) la gestione, per conto proprio e/o di terzi, sia in qualita' di proprietaria che di affittuaria o locataria o ad altro titolo, di complessi turistici, alberghi, pensioni, motels, residence, hotel - villaggio, aziende agrituristiche, discoteche, nights, complessi termali, ristoranti, caffe', bar, pasticcerie, tavole calde, autorimesse ed attivita' similari di carattere turistico, commerciale o industriale; 3) la costruzione e/o l'acquisto, la locazione, lo sviluppo, la promozione, la commercializzazione, l'avviamento, la rappresentanza e gestione di alberghi ed impianti turistici, sportivi, ricreativi, agrituristici e simili; 4) l'organizzazione in proprio e/o per conto di terzi, di mostre, convegni, conferenze e simili; 5) ogni attivita' di promozione culturale, educativa e ricreativa; promuovere, organizzare e gestire centri estivi, sociali, sportivi e ricreativi anche con l'apporto di terzi. La societa' potra' inoltre, nel rispetto delle leggi e dei regolamenti vigenti, acquisire crediti e/o esercitare l'attivita' di recupero e riscossione per conto terzi, compiere ogni operazione commerciale, finanziaria, mobiliare ed immobiliare e attinente allo scopo sociale, assumere partecipazioni, sia direttamente che indirettamente, in altre societa', consorzi, associazioni o imprese in genere aventi scopi analoghi, affini o comunque connessi all'oggetto sociale e, fermo il rispetto delle inderogabili norme di legge che riservano determinate attivita' a particolari categorie di operatori, compiere ogni operazione mobiliare e finanziaria, non nei confronti del pubblico, che sia utile o necessaria per il conseguimento dell'oggetto sociale; tali ultime operazioni devono avere carattere non prevalente e/o strumentale rispetto all'oggetto sociale, nel rispetto della legge 197/91. Restano comunque precluse: - le attivita' di sollecitazione del pubblico risparmio ai sensi dell art. 18 della legge 216/74 e successive modificazioni; - le attivita' di raccolta di risparmio presso il pubblico nonche' ogni altra attivita' preclusa dalla legge.