la societa' ha per oggetto lo svolgimento delle seguenti attivita': - la gestione e l'amministrazione di strutture ricettive, alberghiere e residence, di porti turistici e avio superfici con connesse attivita' di somministrazione di bevande e alimenti, di noleggio, vendita, rimessaggio e riparazione di imbarcazioni e aeromobili; - la gestione di scuole di avviamento agli sport acquatici, subacquei e aeronautici, con connesse attivita' di noleggio e vendita di attrezzatura; - l'acquisto, la permuta, la costruzione, la ristrutturazione, la manutenzione ordinaria e straordinaria, la vendita, la locazione di immobili: civili, industriali, commerciali e turistici nonche' di porti turistici e avio superfici; - l'acquisto e la vendita di partecipazioni in societa' ed imprese aventi oggetto analogo o affine al proprio. Il tutto sotto l'osservanza delle norme di legge ed attuative, tempo per tempo vigenti e con esclusione di ogni attivita' di intermediazione. Essa puo' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari ed immobiliari, ritenute dall'organo amministrativo necessarie od utili per il conseguimento dell'oggetto sociale. La societa' potra' inoltre richiedere finanziamenti con garanzie reali o personali, proprie o di terzi, a favore di banche o istituti di credito e prestare avalli, fideiussioni ed ogni altra garanzia, anche reale, per obbligazioni di terzi; potra' inoltre assumere, sia direttamente che indirettamente, interessenze e partecipazioni in altre societa' italiane o straniere aventi oggetto analogo o affine al proprio, con espressa esclusione di ogni attivita' di cui alla legge 2 gennaio 1991 n. 1 (succ. Mod. E integr. ), e pertanto con espressa precisazione che tutte le attivita' qualificate dalla legge come finanziarie non saranno svolte nei confronti del pubblico.