La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - la costruzione, ristrutturazione, ampliamento e trasformazione, sia in conto proprio che per conto di terzi, di immobili di qualsiasi specie ed a qualsiasi uso destinati; - l'acquisto, la vendita, la permuta di immobili, nonche' l'elaborazione e la realizzazione di programmi edilizi e di urbanizzazione di aree; - la realizzazione di opere turistiche, alberghiere, termali, villaggi turistici, impianti sportivi, centri vacanze; - la gestione di alberghi, hotel, residence, gelaterie, bar, ristoranti, pizzerie, pub, tavole calde, locali da ballo, stabilimenti balneari anche con bar-ristorante, campi da tennis, piscine, impianti sportivi e destinati alla ricreazione e pubblici esercizi in genere. Tutte le suddette attivita' saranno svolte nei limiti ed in conformita' alla normativa vigente, previa iscrizione negli appositi albi e/o elenchi ove necessari e previo ottenimento di tutte le eventuali autorizzazioni richieste dalla legge e dai relativi regolamenti che disciplinano i suddetti settori di attivita'. Ai fini del conseguimento dell'oggetto sociale, la societa' puo' inoltre effettuare tutte le operazioni mobiliari ed immobiliari ed ogni altra attivita' che sara' ritenuta necessaria o utile, contrarre mutui ed accedere ad ogni altro tipo di credito e/o operazione di locazione finanziaria, prendere e concedere in affitto aziende, prendere e concedere in locazione commerciale immobili, nonche' assumere partecipazioni ed interessenze in altre societa' o imprese aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio, precisando che tale attivita' non verra' esercitata ai fini del collocamento tra il pubblico, ma solo ai fini di stabile investimento. La societa' puo' inoltre effettuare: - l'assunzione di partecipazioni anche azionarie e non azionarie ed interessenze in altre societa' od enti, sia in italia che all'estero, ed il finanzia-mento ed il coordinamento tecnico, gestionale, commerciale, amministrativo e finanziario delle societa' od enti nelle quali partecipa, fatta tassativa esclusione pero' per tutte le attivita' previste ed elencate nell'art. 1 e segg. Della legge 2/1/1991 n. 1 e nell'art. 106 del d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385 e successive modificazioni ed integrazioni; - la ricezione e la prestazione di fidejussioni, cauzioni, avalli e garanzie in genere; - l'acquisto e la cessione di crediti di qualsiasi natura verso le societa' del gruppo o terze, ed in qualsiasi forma. La societa' potra', inoltre, sempre in misura non prevalente ed ai fini del conseguimento dell'oggetto sociale, rilasciare garanzie reali e personali sia a favore di societa' controllate, controllanti e collegate, sia a favore di terzi, precisandosi che tale attivita' non potra' essere svolta nei confronti del pubblico. E' espressamente esclusa dall'attivita' sociale la raccolta del risparmio tra il pubblico e l'acquisto e la vendita mediante offerta al pubblico di strumenti finanziari disciplinati dal t. U. I. F. (d. Lgs. 24/2/1998 n. 58), nonche' l'esercizio nei confronti del pubblico delle attivita' di assunzione di partecipazioni, di concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma, di prestazione di servizi di pagamento e di intermediazione in cambi e ogni altra attivita' di cui agli artt. 106 e 107 t. U. L. B. (d. Lgs. 1/9/1993 n. 385). E' altresi' esclusa, in maniera tassativa, qualsiasi attivita' che sia riservata agli iscritti in albi professionali previsti dal d. Lgs. 58/98.