Art. 4 oggetto sociale 4. 1 la societa' ha per oggetto l'esercizio delle seguenti attivita': - la compera, la vendita e la rivendita di beni immobili di ogni genere e tipo; - la permuta, la lottizzazione, il comodato, l'affitto, la locazione, anche finanziaria, la gestione e la conduzione di beni immobili di ogni genere e tipo; - l'erogazione di servizi di intermediazione immobiliare in conformita' al disposto dalla legge 3 ottobre 1989, n. 39, e successive modificazioni ed integrazioni, e della ulteriore normativa vigente in materia; - la compera, la vendita, la rivendita, il noleggio e la gestione di beni mobili registrati di ogni genere e tipo; - l'agenzia in attivita' finanziaria di cui all'art. 3 del d. Lgs. N. 374 del 25 settembre 1999. Essa, in particolare, potra' essere stabilmente incaricata da uno o piu' intermediari finanziari a promuovere e/o concludere contratti riconducibili all'esercizio delle attivita' previste dall'art. 106, comma primo, del d. Lgs. N. 385 dell'1 settembre 1993 (testo unico bancario) e, nello specifico: a) concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma: - locazione finanziaria, acquisto di crediti, credito al consumo, credito ipotecario, cartolarizzazione di crediti, prestito su pegno, rilascio di fideiussioni e garanzie in via strumentale, anticipi, sconti commerciali, crediti personali, prestiti contro cessione del quinto dello stipendio; b) assunzione di partecipazioni: - merchant banking; c) intermediazioni in cambi: - con e/o senza assunzione di rischio in proprio, cambiovalute; d) prestazione di servizi a pagamento: - servizio di pagamento consistente nel trasferimento di fondi attraverso la raccolta e la consegna delle disponibilita' da trasferire (money transfer), attivita' di emissione e di gestione di carte di credito e di debito, attivita' di emissione e di gestione di fidelity card, incasso e trasferimento di fondi (attivita' di tesoreria). La societa' potra', altresi', svolgere, ai sensi dell'art. 5 del d. M. Del 13 dicembre 2001, n. 485, attivita' strumentali e connesse, nonche' attivita' compatibili con quelle di agenzia in attivita' finanziaria. E' strumentale l'attivita' che ha rilievo esclusivamente ausiliario a quella di agenzia; e' connessa l'attivita' accessoria che consente di sviluppare l'attivita' di agenzia. Vengono reputate attivita' strumentali e/o connesse: a) lo studio, la ricerca, l'analisi in materia economica e finanziaria; b) la gestione di immobili ad uso funzionale; c) la formazione e l'addestramento del personale; d) l'informazione commerciale. Sono compatibili con l'agenzia in attivita' finanziaria: a) l'attivita' di agenzia per la promozione di contratti stipulati da banche nell'esercizio delle attivita' indicate nell'art. 106, comma primo, del testo unico bancario, in conformita' alle norme di settore applicabili; b) l'attivita' di mediazione creditizia ai sensi dell'art. 16 della legge n. 109/1996, e successive modifiche ed integrazioni; c) le ulteriori attivita' professionali per le quali sia richiesta l'iscrizione in altri elenchi, albi o ruoli tenuti da pubbliche autorita', ordini o consigli professionali, secondo il regime proprio di ciascuna; - la costruzione, la riattazione, la ristrutturazione, il restauro e la manutenzione di beni immobili di ogni genere e tipo; - la costruzione, il montaggio e lo smontaggio, la manutenzione ed il noleggio di impalcature, di ponteggi, di macchine e di attrezzature per l'edilizia; - il restauro e la manutenzione dei beni immobili sottoposti a tutela ai sensi del d. P. R. 6 giugno 2001, n. 380; - la progettazione, la produzione, la commercializzazione, l'installazione e la manutenzione di infissi, di serramenti e di manufatti di ogni genere, tipo e materiale; - la progettazione, la produzione e la commercializzazione, all'ingrosso ed al dettaglio, di prodotti e di materiali per l'edilizia; - la progettazione, la produzione e la commercializzazione, anche elettronica e telematica, e l'import-export, all'ingrosso ed al dettaglio, anche sotto forma di out-let e/o di stock house, di mobili e di articoli di ogni genere e tipo per l'arredamento di case, di uffici, di enti, di scuole, di comunita' e di teatri; - la progettazione, la produzione, la fornitura e la posa in opera, l'assistenza post-vendita, la manutenzione e la ristrutturazione di finiture e di opere generali in materiali lignei, nonche' di arredi in serie e su misura; - l'autotrasporto e la spedizione di cose e di merci per conto proprio e/o di terzi; - la gestione di centri di deposito e di spedizione merci per conto proprio e/o di terzi; - l'assunzione di appalti da parte di pubbliche amministrazioni, di societa', di enti e di privati per l'esecuzione di tutte le opere, per l'espletamento di tutte le attivita' e per l'erogazione di tutti i servizi direttamente e/o indirettamente riconducibili al presente oggetto sociale. La societa', per il perseguimento dello scopo sociale, potra', inoltre, compiere tutte le operazioni, mobiliari ed immobiliari, commerciali, finanziarie ed economiche, contrarre mutui e prestare fidejussioni, avalli, concedere garanzie, anche reali, per obbligazioni di terzi, pure nei confronti di banche ed istituti di credito e, all'uopo, assistere i soci nelle stesse operazioni, il tutto nel rispetto delle leggi 1 e 197 del 1991 e del decreto legislativo n. 385/1993, nonche' di qualsiasi altra normativa di tempo in tempo vigente. La societa' potra' validamente intervenire in licitazioni, gare, bandi ed appalti di qualsivoglia genere, provvedendo all'acquisto, anche nell'ambito di procedure concorsuali, di beni mobili, immobili e mobili registrati per finalita' strumentali al raggiungimento degli scopi sociali. La societa' potra', altresi', assumere e dismettere interessenze, quote e partecipazioni, anche azionarie, in altre societa', enti, associazioni di imprese e consorzi, nazionali ed esteri, che abbiano analoghe attivita' sociali e che si propongano, al contempo, scopi affini e/o comunque compatibili con quelli dei presenti patti sociali. Essa potra', inoltre, svolgere, per le societa' partecipate e consociate, servizi tecnico-amministrativi e di coordinamento, servizi promozionali, di marketing, attivita' per la soluzione dei problemi nelle aree finanziarie, nonche' effettuare versamenti fatti sotto qualsiasi forma, quali versamenti in conto futuri aumenti di capitale ed in conto capitale, senza diritto alla restituzione delle somme versate, e/o a copertura delle perdite e, infine, finanziamenti, il tutto nel rispetto della normativa prevista in materia di trasparenza bancaria. La societa' si inibisce la raccolta di risparmio tra il pubblico e le attivita' previste dal d. Lgs. 415/1996. La societa' si propone di intraprendere nuove iniziative imprenditoriali ed intende, pertanto, avvalersi, ove possibile, di tutte le agevolazioni di natura finanziaria e fiscale, previste dalla normativa, comunitaria, nazionale, regionale e provinciale, vigente in materia di incentivazione dell'imprenditoria, con particolare riguardo all'imprenditoria dei territori cosiddetti del "mezzogiorno d'italia". Per tutte quelle, tra le attivita' di cui al presente oggetto sociale, le quali necessitassero, per la loro esplicazione, dell'ausilio di professionisti iscritti in appositi albi ovvero di personale comunque dotato di peculiari qualifiche e/o competenze, l'attivita' della societa' verra' esercitata mediante l'utilizzazione, in qualunque forma giuridica, e sotto la responsabilita' di detti professionisti e/o di detto personale. 4. 2 l'assunzione di partecipazioni comportanti una responsabilita' illimitata deve essere deliberata dall'assemblea dei soci.