La societa' ha per oggetto l'esercizio diretto o tramite affidamento delle seguenti attivita': - l'amministrazione e la gestione di condomini, - l'acquisizione di informazioni di affari in ambito immobiliare, - la analisi e ricerche di mercato, - l'intermediazione di servizi assicurativi, - l'assunzione, sotto qualsiasi forma, di appalti o concessioni per la progettazione e costruzione di opere, - la progettazione e gestione di servizi e la fornitura di beni per conto di pubbliche amministrazioni nonche' di persone ed enti privati relativi, prevalentemente, all'attivita' di gestione integrata dei servizi rivolti agli immobili o ai patrimoni immobiliari, alle strutture recettive di qualsiasi natura, nonche' a quella di' gestione dei servizi ambientali - la progettazione, adempimenti normativi urbanistici ed edilizi, esecuzione di costruzioni e di interventi di nuova edificazione, ristrutturazione e manutenzione edile ordinaria e straordinaria, e gestione integrata di servizi rivolti agli immobili ed ai patrimoni immobiliari, - progettazione e gestione servizi integrati di programmazione, gestione, amministrazione e manutenzione di immobili, loro componenti, e di patrimoni immobiliari; - gestione di servizi integrati relativi a patrimoni immobiliari pubblici e privati consistente anche nelle attivita' di: gestione condominiale, riscossione affitti, gestione amministrativa e contrattuale, organizzazione e coordinamento di persone e di merci per l'esecuzione di servizi accessori o ausiliari agli immobili di cui sopra e alle attivita' in essi svolte; - servizi informatici ed affini, - progettazione, realizzazione, commercializzazione ed attivita' di assistenza tecnica di prodotti informatici e software di base relativamente alla gestione di patrimoni immobiliari; - sviluppo urbanistico di aree, piani di sicurezza, interventi di bonifica e studi di impatto ambientale; - censimenti di patrimoni immobiliari ed impiantistici; - progettazione, realizzazione e gestione di sistemi di anagrafe patrimoniale e tecnica di beni immobili, mobili e relative componenti; - progettazione e gestione di servizi di gestione e manutenzione delle strade e piazze, della segnaletica stradale, degli impianti di pubblica illuminazione e degli impianti semaforici; - servizi attinenti all'architettura ed all'ingegneria, anche integrata; - servizi attinenti all'urbanistica ed alla paesaggistica, servizi affini di consulenza scientifica e tecnica, servizi di sperimentazione tecnica ed analisi; - progettazione e realizzazione di lavori di costruzione di opere edili in genere, di recupero di immobili civili ed industriali, di restauro monumentale, di ristrutturazione, di manutenzione; - organizzazione della direzione lavori e dei servizi tecnici inerenti la gestione e la manutenzione di immobili; - fornitura di servizi organizzativi, informatici e di elaborazione di dati, inerenti la gestione degli edifici; - progettazione, costruzione e gestione di impianti, tecnologici, fotovoltaici, termici, idrici, igienico-sanitari, frigoriferi, di condizionamento, elettrici, telefonici, antincendio e di allarme, di telecomunicazioni, di acquedotti, gasdotti, di depurazione fiumi, acqua e polveri; - progettazione, costruzione e gestione di impianti e reti di teleriscaldamento e cogenerazione, con fonti energetiche fossili e rinnovabili compresa la generazione di energia elettrica e di calore, anche sotto forma di vapore, nonche' prestazione di qualsiasi servizio connesso a dette attivita'; - vendita, commercializzazione ed esportazione di energia elettrica o di prodotti energetici di altra nonche' prestazione di qualsiasi servizio connesso a dette attivita'; - prestazione e vendita di risorse necessarie ai servizi di dispacciamento dell'energia elettrica o altri servizi di sistema; - manutenzione, conduzione e riparazione dei predetti impianti; - servizi di gestione calore; - servizi di consulenza energetica e sulla sicurezza; - installazione, manutenzione e riparazione impianti radiotelevisivi ed elettronici in genere, antenne ed impianti di protezione da scariche atmosferiche; - installazione, manutenzione e riparazione impianti di sollevamento di persone o cose per mezzo di ascensori, montacarichi, scale mobili e simili; - installazione, trasformazione, ampliamento e manutenzione degli impianti antincendio, organizzazione della direzione lavori e dei servizi tecnici relativi alla manutenzione di impianti tecnologici e di impianti elettrici, meccanici, termici, di condizionamento, idraulici; - svolgimento dell'attivita' di verifica, relativamente a detti impianti, di conformita' alle norme vigenti con conseguente certificazione rilasciata da soggetti a cio' abilitati; - progettazione, realizzazione, compravendita, cessione in uso, installazione, commercializzazione, noleggio e manutenzione di software e di hardware, di apparecchiature di comunicazione, telecomunicazione e sicurezza; - servizi alberghieri, per conto di alberghi, convitti, caserme, enti pubblici e privati, luoghi di cura e collettivita' in genere, quali portineria e reception 24/24 h - front office e back office - facchinaggio - aiuto cucina e plonge - pulizia ai piani, camere e aree comuni - governamento - gestione bar, colazioni e lunch - gestione attivita' congressuale - gestione aree di parcheggio - manutenzione varia - ecc. ; - servizi di guardiania e di vigilanza, di ricerca e di individuazione - per conto terzi - di aziende di vigilanza privata per lo svolgimento di servizi nel campo della vigilanza e di teleallarmi; - servizi di portierato guardiania e vigilanza, per conto di ospedali, istituti di cura-riposo-assistenza, enti pubblici e/o privati e collettivita' in genere; - servizi di facchinaggio e/o traslochi - movimentazione bagagli e carrelli - servizi di logistica, - gestione di servizi di logistica integrata, gestione di sistemi "cup", gestione di magazzini, gestione documentale; - attivita' di archiviazione documentale, eseguita per conto terzi, presso strutture e magazzini all'uopo nella disponibilita' della societa', realizzata sia come conservazione cartacea, sia su base ottica, sia per digitazione e per registrazione dati, - esecuzione di analisi, di ricerche di mercato e di studi di fattibilita', economica e tecnica, relativi alla migliore utilizzazione dei beni immobili; - studi e progettazioni di attivita' di gestione dei rifiuti; - progettazione gestione ed erogazione di servizi globali per la manutenzione programmata, ordinaria e straordinaria, delle aree di verde pubblico o privato, - progettazione e realizzazione di "servizi energetici", " servizi di efficienza energetica", "servizi energetici integrati", - diagnosi energetiche con valutazione dei fattori di aggiustamento ed individuazione dei possibili interventi di miglioramento dell'efficienza energetica; - verifica della rispondenza degli impianti e delle attrezzature alla legislazione e alla normativa di riferimento, anche ai fini del rispetto dell'ambiente e della sicurezza, con individuazione e realizzazione degli eventuali interventi di adeguamento e mantenimento della rispondenza ai requisiti cogenti; - elaborazione di studi di fattibilita' con analisi tecnico - economica e scelta delle soluzioni piu' vantaggiose in termini di efficienza energetica e di convenienza economica; - progettazione degli interventi da realizzare e redazione delle relative specifiche tecniche; - realizzazione degli interventi di installazione, messa in esercizio e collaudo; - conduzione degli impianti con garanzia della resa ottimale ai fini del miglioramento dell'efficienza energetica e economica; - manutenzione ordinaria e straordinaria (preventiva e correttiva) degli impianti, anche al fine di assicurare il mantenimento in efficienza; - monitoraggio dei sistemi di domanda e consumo di energia, verifica dei consumi, delle prestazioni e dei risultati conseguiti secondo metodologie, anche statistiche, individuate delle specifiche normative di settore e/o concordate con il cliente; - predisposizione di adeguati rapporti periodici che permettano al cliente un confronto omogeneo dei consumi e del risparmio di energia per tutta la durata contrattuale (inclusi anche eventuali aspetti indiretti quali le variazioni dei consumi di risorse naturali); - supporto tecnico per l'acquisizione di finanziamenti da parte del cliente, e garanzia dei risultati di miglioramento dell'efficienza energetica; - gestione degli incentivi, bandi e finanziamenti pubblici, e della relativa documentazione a supporto come avente titolo ovvero come delegato dall'avente titolo; - acquisizione, la vendita, la concessione in uso ovvero in godimento, o l'utilizzo di marchi e brevetti, - attivita' di formazione e informazione dell'utente; - certificazione energetica degli edifici, fatta eccezione, comunque, per le attivita' che la legge riserva alla iscrizione ad elenchi, albi o ruoli o il cui esercizio e' subordinato ad autorizzazioni. La societa' inoltre puo' compiere tutte le operazioni industriali, commerciali, immobiliari anche a mezzo leasing passivi, finanziarie (non in via prevalente) necessarie od utili al miglior conseguimento dell'oggetto sociale, e cio' pur mediante assunzione di interessenze e partecipazioni, non ai fini del collocamento e funzionalmente collegate al raggiungimento dell'oggetto sociale, in altre societa' ed imprese, costituite o costituende, aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio, sia direttamente che indirettamente, anche mediante rilievo di azioni o quote sociali. La societa' per il raggiungimento dell'oggetto sociale potra' inoltre contrarre come parte passiva mutui e finanziamenti e prestare garanzie, reali e personali, anche a favore di terzi per il raggiungimento dell'oggetto sociale. Le operazioni e gli atti strumentali per il conseguimento dell'oggetto sociale, aventi natura finanziaria, di assunzione di partecipazioni, di prestazioni di fidejussioni e di garanzie reali potranno essere effettuate dall'organo amministrativo al solo fine del conseguimento dell'oggetto sociale e non dovranno essere comunque esercitate "nei confronti del pubblico".