La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': -- l'acquisto, la vendita, la permuta, la gestione, la locazione (non finanziaria), l'affitto e la manutenzione ordinaria e straordinaria di immobili di qualsiasi natura e specie nonche' il compimento di tutte le attivita' materiali o giuridiche connesse alla proprieta' immobiliare della stessa societa', ivi compresa la possibilita' di costituire diritti reali di godimento o di garanzia, oneri reali e servitu', con esclusione dell'attivita' di intermediazione immobiliare; -- la prestazione di servizi alle imprese agricole, industriali, commerciali, turistiche, artigiane, finanziarie, bancarie, fiduciarie, assicurative nonche' a privati, societa' ed enti pubblici e privati e cioe' a chiunque richieda la fornitura diretta o indiretta di un servizio a titolo oneroso nei sottoindicati settori, con la sola esclusione delle attivita' o prestazioni di esclusiva pertinenza di professionisti iscritti in appositi albi professionali per le materie ad essi riservate e delle attivita' riservate dalla legge a particolari soggetti: - a) organizzativo: * prestare servizi amministrativi tecnici, di produzione e di controllo, di formazione di sistemi informativi e di automazione d'ufficio; - b) informatico: * gestire sistemi informativi per l'elaborazione di dati contabili, statistici, scientifici, amministrativi; fornire assistenza in materia di sistemi informativi e di gestione informatizzata; effettuare ricerche, anche applicate, nel settore del software; creare e gestire centri per la elaborazione dei dati; - c) formativo: * organizzare direttamente o per conto terzi congressi, meeting, stages, mostre nonche' addestrare, istruire e realizzare corsi di formazione professionale per qualsiasi settore o livello; - d) idrico-ambientale: * curare la manutenzione ed il trattamento di acque chiare e scure, realizzare piani di bonifica per aziende agricole, industriali, artigianali, commerciali, villaggi turistici o agrituristici, civili abitazioni, impianti arborei, serricoli, irrigui o vari; - e) gestionale: * gestire qualsiasi tipo di azienda; - f) energetico: * gestire impianti per la produzione, la trasformazione e la distribuzione di energia e precisamente: centrali idrauliche, termiche, elettronucleari, eoliche , impianti elettrici; - g) tecnico: * predisporre mezzi e servizi connessi alla progettazione, la direzione dei lavori ed il collaudo di opere industriali, civili, urbanistiche e di restauri; essa potra' avvalersi, ove ne ricorrano gli estremi, della collaborazione di professionisti esterni per quanto attiene alle attivita' di consulenza riservate per legge agli iscritti agli albi; -- la gestione, la produzione, la vendita, il noleggio di servizi di trasporto di persone e merci per conto proprio e per conto terzi; -- assunzione di lavori di facchinaggio, carico e scarico, trasporti, autotrasporto merci per conto di terzi, magazzinaggio, carico e scarico di merci; - riparazione meccanica di autoveicoli e veicoli in genere; riparazione e sostituzione di pneumatici per autoveicoli e veicoli in genere; - servizi logistici relativi alla distribuzione delle merci; -- acquistare, vendere, assumere e concede in affitto o locazione beni stabili; istituire e gestire cantieri, stabilimenti, officine, impianti e magazzini necessari per l'esercizio delle attivita' sociali; acquistare, prendere in affitto o in locazione, costruire e gestire sotto qualsiasi altra forma aree e magazzini, per destinarli al ricovero delle macchine ed attrezzature sociali, realizzare e gestire officine meccaniche, il tutto sia per i propri soci che per l'uso di terzi anche non soci; acquistare, prendere in affitto o in locazione anche finanziaria (leasing), e sotto qualsiasi altra forma, le macchine e le attrezzature necessarie all'attivita' sociale. La societa', in via non prevalente ed in funzione strumentale al perseguimento dell'oggetto sociale sopra esposto e quindi in via meramente occasionale, potra' compiere le operazioni commerciali, immobiliari ed inoltre - con esclusione di qualsiasi operazione svolta "da e nei confronti del pubblico" - le operazioni finanziarie e mobiliari necessarie, utili od opportune al fine di consentire lo svolgimento delle attivita' di cui all'oggetto sociale suindicato . La societa', entro i limiti sopra enunciati, e quindi in funzione del conseguimento del proprio oggetto sociale principale e con esclusione delle operazioni "nei confronti del pubblico", potra' in particolare: - compiere operazioni di finanziamento dal lato passivo, anche mediante stipulazione di contratti di mutuo con concessione di garanzie reali su beni immobili di proprieta' sociale; - aprire rapporti bancari di conto corrente e rapporti bancari in genere; - prestare garanzie fidejussorie con limiti massimi di garanzia prestabiliti; avalli; garanzie in genere, anche reali, a favore di chiunque, sia nell'interesse della societa' che di terzi, entro i limiti di legge; - assumere, allo scopo di stabile investimento e non al fine del collocamento presso il pubblico, in via diretta ed indiretta, interessenze e/o quote di partecipazione, in altre societa' italiane od estere, costituite o costituende, aventi scopi affini o analoghi al proprio, sempreche', per la misura e per l'oggetto della partecipazione, non risulti - di fatto - modificato l'oggetto sociale sopraesposto.