La societa' ha per oggetto, nel rispetto della normativa vigente e conseguite le necessarie eventuali autorizzazioni, le seguenti attivita': - l'assunzione, l'acquisto, la detenzione, la gestione e la cessione, sia in italia che all'estero, di partecipazioni in altre societa' o enti, sia a scopo di stabile investimento che per il coordinamento delle attivita' delle societa' partecipate, anche mediante l'esercizio di attivita' di direzione e coordinamento. La societa' potra' svolgere attivita' di prestazione di servizi di pagamento e di tesoreria - intendendosi, per essa, l'attivita' di incasso, pagamento e trasferimento fondi con conseguenti addebito e accredito dei relativi oneri ed interessi, nel rispetto dei limiti, della disciplina e delle procedure previste per lo svolgimento di tali attivita' nei confronti delle controllate e/o partecipate e/o collegate. Nello svolgimento dell'attivita' di holding, rientra la possibilita' di assumere compiti di indirizzo, coordinamento e sorveglianza, pertinenti le linee strategiche, i profili di gestione, l'impianto organizzativo, il sistema amministrativo, nonche' i meccanismi operativi, nei confronti delle societa' partecipate, potendo provvedere all'accentramento e alla prestazione in "service" alle medesime di operazioni strumentali allo sviluppo del core business di ciascuna. La societa' potra' inoltre finanziare, anche mediante il rilascio di garanzie o altre forme di supporto finanziario, le societa' o enti nei quali partecipa. La societa' potra' fornire consulenza direzionale e strategica alle societa' partecipate o a enti controllati o collegati, in particolare per quanto riguarda lo sviluppo di investimenti immobiliari, con specifico riferimento a progetti relativi a strutture turistico-ricettive extra alberghiere. Tale consulenza potra' includere la pianificazione strategica, la valutazione degli investimenti, il project management, il supporto alla gestione operativa e finanziaria, e l'analisi del mercato immobiliare turistico. La societa' puo' inoltre svolgere, sia direttamente che indirettamente, attivita' di acquisto, vendita, permuta, locazione, gestione, valorizzazione, costruzione, ristrutturazione, manutenzione, amministrazione di beni immobili propri e/o di terzi, sia a uso civile che industriale, agricolo, commerciale e turistico-alberghiero. La societa' potra' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari e immobiliari che saranno ritenute necessarie o utili per il raggiungimento dell'oggetto sociale, purche' non nei confronti del pubblico e nei limiti delle normative vigenti. Essa potra' inoltre prestare fideiussioni, avalli, garanzie reali e personali a favore di terzi e a sostegno delle attivita' proprie o delle societa' controllate, collegate o partecipate. La societa' potra' altresi' effettuare operazioni di finanziamento a favore delle proprie partecipate, nonche' operazioni di compravendita di titoli, azioni e obbligazioni di societa' italiane o estere. - svolgere attivita' immobiliare ivi comprese la compravendita, la permuta, la lottizzazione, il comodato, l'affitto, la locazione anche finanziaria, la conduzione di immobili, opere ed impianti, la manutenzione e la gestione amministrativa degli immobili, anche non di proprieta'; - costruzione, ricostruzione e sviluppo di progetti immobiliari residenziali e commerciali; - servizi di gestione integrata degli edifici attivita' di pulizia e disinfezione; - la realizzazione, installazione, riparazione, manutenzione e progettazione di tutti gli impianti posti al servizio degli edifici, nessuno escluso. - gestione di strutture di ricezione turistica, di alloggi per vacanze e altre strutture per lunghi o brevi soggiorni, come hotels, villaggi turistici, ostelli della gioventu', affittacamere, appartamenti per vacanze, casa/vacanza, bed and breakfast, residence, aree di campeggio e aree attrezzate per camper e roulotte, alloggi per studenti e lavoratori con servizi accessori di tipo alberghiero; a tal fine la societa' potra' acquistare e/o costruire o prendere in locazione strutture ricettive di ogni e qualsiasi tipo da terzi; - somministrazione di alimenti e bevande, anche cucinate, connesse alle attivita' di ricezione di cui sopra; - ricostruzione e ristrutturazione di strutture residenziali gia' esistenti; - attivita' di gestione di servizi connessi a "tour operator" con commercializzazione e pubblicita' di viaggi, soggiorni ed escursioni, in italia e all'estero, senza assumere agenzia e mandati; trasporto di persone con automezzi propri o di terzi per escursioni turistiche anche con guide turistiche, per visite museali e di siti archeologici; - organizzazione di manifestazioni culturali, artistiche e musicali; organizzazione di eventi; - gestione di bar, pub, ristorante, trattoria, pizzeria, tavola calda; - la commercializzazione in conto proprio e di terzi di pacchetti turistici, rappresentanza di compagnie aeree, ferro- viarie e marittime, operatori turistici, alberghi e vendite per conto degli stessi di spazi per persone e mezzi; il tutto anche tramite applicativi informatici; - esercizio in campo turistico dei servizi di agenzia e connessi; - rappresentanza generale di operatori dei trasporti e del turismo; - servizi in genere in ambito turistico e trasporti; - agenzie di viaggio e "tour operator" con la prestazione di tutti i servizi annessi; - esercizio di agenzie e uffici di viaggi e turismo con emissione di biglietteria aerea, marittima, ferroviaria per conto proprio e per conto di terzi; - organizzazione di viaggi nazionali ed internazionali; prenotazioni aeree, ferroviarie, marittime, di autovetture ed alberghiere; - lo sviluppo, la produzione e la commercializzazione di piani di visibilita' e soluzioni di marketing, come ad esempio ufficio stampa, pubbliche relazioni, presenza sui media, copywriting, immagine coordinata, brochure, mailing, direct marketing, dvd, cd-rom, spot pubblicitari, gadget, oggettistica promozionale, packaging e quanto altro attinente a progetti di comunicazione e promozione; l'organizzazione di eventi, meeting, fiere, manifestazioni sportive e culturali, incluse tutte le attivita' ed iniziative a corredo e completamento del servizio, come ad esempio logistica, viaggi e trasferte, ricerca e selezione di sponsor, e quanto altro attinente all'ideazione ed organizzazione di eventi; - la creazione, sviluppo, gestione, consulenza assistita per la specifica attivita' del social media marketing e tutte le attivita' di marketing innovative e che fanno uso di strumenti ad alto valore tecnologico attivita' dei servizi connessi alle tecnologie dell'informatica; - l'organizzazione e gestione convegni, meeting, congressi, fiere e contesti nel quale sviluppare l'informazione, conoscenza e socializzazione prevalentemente sulla rete e sulle tematiche dell'innovativita' e delle idee di impresa ad alto contenuto tecnologico; - pubbliche relazioni e comunicazione, attivita' per conto terzi volte a migliorare l'immagine pubblica di un'organizzazione o di un'impresa, attivita' di ufficio stampa per conto terzi, promozione dell'economia del territorio conduzione di campagne pubblicitarie: collocazione di pubblicita' in giornali, periodici, radio, televisioni, internet ed altri mezzi di comunicazione, conduzione di campagne di marketing ed altri servizi pubblicitari mirati ad attirare e ad assicurare la fedelta' dei clienti, promozione dei prodotti, realizzazione di pubblicita' aerea, distribuzione o consegna di materiale pubblicitario o di campioni, consulenza sulla disposizione dei prodotti all'interno del punto vendita; - realizzazione di pubblicita' postale, stampa di materiale pubblicitario, edizione di materiale pubblicitario, produzione di messaggi pubblicitari destinati ad essere diffusi via televisione o proiettati nelle sale cinematografiche, produzione di messaggi pubblicitari destinati ad essere diffusi via radio, intermediazione di servizi pubblicitari, ricerche di mercato, fotografia pubblicitaria, attivita' relative alla corrispondenza pubblicitaria. Tali attivita' potranno essere svolte oltre che in tutto il territorio nazionale anche all'estero. La societa', in relazione a tale oggetto e, quindi, con carattere meramente funzionale e, per cio', assolutamente non in via prevalente senza rivolgersi al pubblico e comunque nel rispetto dei divieti e dei principi portati dalla legge n. 197/91 e dai d. Lgs. 1 settembre 1993, n. 385, e 24 febbraio 1998, n. 58, potra': - svolgere tutte le altre attivita' commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari e immobiliari che saranno ritenute dall'organo amministrativo strumentali, accessorie, connesse, necessarie o utili per la realizzazione delle attivita' che costituiscono l'oggetto sociale; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie mobiliari ed immobiliari, reali e personali, anche in favore di societa' controllate e collegate; - partecipare a consorzi e raggruppamenti di imprese; - assumere partecipazioni ed interessenze in societa' ed imprese. Tutte le attivita' debbono essere svolte nei limiti e nel ri- spetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio. Per il raggiungimento dell'oggetto sociale la societa' potra' compiere tutti gli atti occorrenti, ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo; potra' avvalersi della collaborazione e assistenza di consulenti e professionisti, docenti e tecnici di societa' settoriali esterne all'uopo abilitati ex lege 23 novembre 1939 n. 1815. Essa potra', inoltre, prestare fidejussioni o altro tipo di garanzia, ottenere finanziamenti di ogni tipo e genere, fruttiferi o infruttiferi, nei confronti di enti pubblici e privati; potra' partecipare in societa', consorzi e raggruppamenti temporanei, il tutto nel rispetto dell'articolo 11 del decreto legislativo 1' settembre 1993 n. 385, con esclusione della locazione finanziaria ed in genere di tutte le attivita' previste dal decreto stesso e comunque vietate per legge o riservate a soggetti speciali, nonche' delle istruzioni di cui alla deliberazione del 3 marzo 1994 del comitato interministeriale per il credito e risparmio e delle successive istruzioni della banca d'italia. La societa' potra', infine, compiere tutte le operazioni industriali, commerciali, finanziarie, bancarie, ipotecarie, mobiliari ed immobiliari necessarie ed utili per il raggiungimento degli scopi sociali. Le attivita' di cui sopra potranno essere svolte sia in italia che all'estero specificatamente sia in paesi u. E. Che al di fuori della stessa, inoltre potra' possedere quote di societa' in italia e all'estero potra' vendere quote e scambiare quote anche con societa' estere. Tutto quanto sopra descritto potra' essere svolto a favore di privati, societa' industriali, commerciali, enti pubblici e privati sia in italia che all'estero, il tutto potra' avvenire tramite l'assunzione di rappresentanze, contrai- franchising, concessioni, agenzie, sia per conto di societa' italiane che estere con o senza deposito, il tutto nel modo piu' ampio senza eccezioni e limitazioni per conto proprio e/o di terzi incaricando all'occorrenza agenti. La societa' potra' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari, immobiliari, finanziarie, ritenute necessarie o utili per il conseguimento degli scopi sociali, contrarre mutui anche ipotecari, prestare fidejussioni il tutto nel rispetto della l. 2 gennaio 1991 n. 1; potra' assumere partecipazioni (quote, azioni, obbligazioni in altre societa' e/o enti). Il tutto non costituisce attivita' prevalente ma e' svolto al solo scopo di conseguire l'oggetto sociale, ed e' quindi strumentale dell'attivita' principale suddetta. La societa' puo' compiere tutto quanto occorrente per l'attuazione dell'oggetto sociale, e cosi' tra l'altro, accedere a qualsiasi legge agevolativa, nazionale, regionale ed europea; puo' compiere tutte le operazioni industriali, commerciali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari, ritenute necessarie ed utili per il conseguimento dello scopo sociale. Coerentemente al raggiungimento dell'oggetto sociale, non in via prevalente e non ai fini di collocamento nei confronti del pubblico, essa potra' assumere interessenze o partecipazioni in altre societa' costituite e costituende aventi lo stesso scopo o scopi complementari ed affini e potra' compiere inoltre ogni e qualsiasi operazione commerciale, industriale, mobiliare ed immobiliare necessaria od utile per il conseguimento dell'oggetto sociale. La societa', sempre in relazione al raggiungimento dell'oggetto sociale di cui sopra, potra' infine assumere prestiti, finanziamenti agevolati statali, regionali, comunitari e mutui anche ipotecari per il finanziamento delle attivita' sociali stesse, prestare avalli, fideiussioni e garanzie sia reali che personali, anche a favore di terzi. La societa' potra' richiedere tutte le agevolazioni sia fiscali che finanziarie previste dalla vigente normativa. Tutte le predette attivita' devono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio; in particolare, le attivita' finanziarie debbono essere svolte in ossequio al disposto delle leggi in materia.