La societa' ha per oggetto, da esercitarsi direttamente o tramite proprie controllate: a) l'attivita' di locazione, sublocazione e gestione di immobili di proprieta' o anche acquisti in leasing, in locazione o in comodato con possibilita' di sublocazione e subcomodato, a titolo esemplificativo e non esaustivo, di edifici ed alloggi residenziali, edifici non residenziali, incluse sale per esposizioni, strutture di magazzinaggio, terreni, centri commerciali, strutture pubbliche e private, case, appartamenti e camere ammobiliate o meno, per intero o per singole porzioni di immobile, di edifici di qualsiasi natura anche parzialmente realizzati, impianti, macchine, attrezzature e ogni altro materiale corrente o utile per il raggiungimento dello scopo sociale, oltre all'attivita' di sviluppo di progetti immobiliari finalizzati all'affitto; b) l'attivita' di acquisto, vendita e permuta di beni immobili: edifici ed alloggi residenziali, edifici non residenziali, incluse sale per esposizioni, strutture di magazzinaggio, ipermercati e centri commerciali, terreni e lottizzazioni; c) l'attivita' di costruzione, in tutto o in parte, di edifici residenziali e non residenziali eseguiti per conto proprio o per conto terzi con successiva possibilita' di rivendita o gestione in proprio. La realizzazione della costruzione, in parte o nella sua totalita', puo' essere data in affidamento all'esterno (outsourcing) anche mediante conferimento in appalto dei relativi lavori i quali potranno essere eseguiti sia in toto, sia parzialmente, con mezzi propri e/o con mezzi di terzi, incluse le attivita' proprie e necessarie allo sviluppo di progetti immobiliari con costruzione, e nello specifico: - la progettazione, costruzione di edifici civili (residenziali e non residenziali), industriali, monumenti completi di impianti e di opere connesse e accessorie, opere murarie relative a complessi per la produzione e distribuzione di energia; - lavori di restauro, restauro di edifici monumentali, lavori di scavi di archeologia; - opere speciali in cemento armato; - impianti tecnologici e speciali, impianti e lavori per l'edilizia in genere, impianti di distribuzione carburanti; - costruzione e pavimentazione, civili (residenziali e non residenziali), stradali, rilevati aeroportuali, ferroviari e stradali; pavimentazioni con materiali speciali; - lavori ferroviari, idraulici, di sistemazione agraria, forestale, di verde pubblico; - lavori speciali, impianti di sollevamento, di potabilizzazione, di depurazione delle acque, impianti di trattamento rifiuti; - lavori marittimi, costruzioni di moli, bacini, banchine, lavori di dragaggio, manutenzione di apparecchiature portuali; - dighe, gallerie, impianti per la produzione e distribuzione di energia; - carpenteria metallica, impianti di telecomunicazioni; - lavori e opere speciali vari: rilevamenti topografici, esplorazione del sottosuolo, fondazioni speciali, consolidamento dei terreni e opere speciali nel sottosuolo, impermeabilizzazione dei terreni, trivellazioni e pozzi; - lavori di impianti elettrici civili e industriali, da eseguirsi anche presso enti pubblici e privati (residenziali e non residenziali); - fornitura ed installazione di impianti e apparecchi di sollevamento e trasporto; - fornitura di allestimenti e arredamenti di interni; - la realizzazione di opifici o capannoni industriali in zona p. I. P. (piani insediamenti produttivi) o altre aree che consentono tali edificazioni, comunque in territorio nazionale per la produzione e la realizzazione in proprio di semilavorati manufatti di materiale edile (mattoni, travi in cemento, pannelli prefabbricati). Quanto alla tipologia di costruzione, la societa' potra' effettuare l'attivita' di costruzione di tutti i tipi di edifici residenziali, case monofamiliari, case plurifamiliari, inclusi edifici multipiano e la costruzione di tutti i tipi di edifici non residenziali, fabbricati ad uso industriale (ad esempio, fabbriche, officine, capannoni), ospedali, scuole, fabbricati per uffici, alberghi, negozi, centri commerciali, ristoranti, aeroporti, impianti sportivi al coperto, parcheggi coperti, inclusi i parcheggi sotterranei, magazzini, edifici religiosi - assemblaggio e montaggio di strutture prefabbricate in cantiere. Inoltre la societa' potra' effettuare attivita' di ricostruzione, manutenzione e ristrutturazione di strutture residenziali e non, gia' esistenti, incluso il restauro di edifici storici, monumentali e sottoposti a tutela, opere edili connesse alla urbanizzazione primaria e secondaria, servizi e sottoservizi sia per conto proprio che di terzi (enti pubblici e privati), assumendo in proprio o conferendo in appalto i relativi lavori i quali potranno essere eseguiti sia in toto sia parzialmente con mezzi propri e/o con mezzi di terzi. L'attivita' di sviluppo di progetti immobiliari senza costruzione oppure anche in qualita' di contraente generale (general contractor) e nello specifico lo sviluppo di progetti per la costruzione da parte di terzi di edifici residenziali e non residenziali, tramite reperimento di mezzi finanziari, tecnici e fisici per realizzare unita' immobiliari destinate alla vendita e non, ed anche in favore di cooperative e consorzi finalizzati al reperimento di mezzi finanziari, tecnici e fisici per realizzare progetti immobiliari, residenziali e non residenziali destinati all'utilizzo proprio da parte di questi ultimi. Tutti i suddetti lavori possono essere eseguiti in qualsivoglia regime, convenzione, gara, appalto, concessione, licitazione privata, etc. ; per privati, enti pubblici e privati e nessun escluso. D) la societa' potra' inoltre acquisire e amministrare azioni e quote sociali, riflettenti la partecipazione in altre societa' di qualsiasi tipo, potra' pertanto assumere e gestire quote di partecipazioni in altre societa' o enti, sia in italia che all'estero. E) la societa' potra' altresi' acquisire, cedere ed operare con strumenti, fondi, obbligazioni, titoli di credito e finanziari presenti sui mercati regolamentati sia per fini speculativi sia per fini di investimento e dunque assunzione di partecipazioni, investimenti esclusivamente per conto proprio in titoli o altri strumenti finanziari con espresso divieto nei confronti del pubblico. F) la societa' potra' inoltre intraprendere l'attivita' di commercio al dettaglio e all'ingrosso di abbigliamento e accessori; - commercio al dettaglio e all'ingrosso di articoli di pelletteria; - commercio al dettaglio e all'ingrosso di camicie, biancheria intima, maglieria e simili; - commercio al dettaglio e all'ingrosso di calzature e accessori; - commercio al dettaglio e all'ingrosso di tessuti; - commercio al dettaglio e all'ingrosso di articoli di merceria, filati e passamaneria; - commercio al dettaglio e all'ingrosso di altri articoli tessili; - commercio al dettaglio e all'ingrosso di confezioni per adulti; - commercio al dettaglio e all'ingrosso di confezioni per bambini e neonati; - commercio al dettaglio e all'ingrosso di pellicce e di abbigliamento in pelle; - commercio al dettaglio di articoli di pelletteria e da viaggio; - commercio al dettaglio ambulante di tessuti, articoli tessili per la casa, articoli di abbigliamento; - commercio al dettaglio ambulante di calzature e pelletterie ed inoltre il predetto commercio potra' essere effettuato anche in forma ambulante su posteggio fisso e/o itinerante ed anche per corrispondenza, in via elettronica, internet e piattaforme online il tutto sia con, sia senza deposito. Con riferimento a tutte le suddette attivita' la societa' puo' compiere qualsiasi operazione commerciale, finanziaria, di franchising, pubblicitaria, di qualsiasi genere anche mediante forme elettroniche di vendita dirette ed indirette, industriale, mobiliare ed immobiliare connessa all'attivita' sociale e ritenuta necessaria od utile per il conseguimento dell'oggetto sociale; puo' anche assumere sia direttamente sia indirettamente, interessenza e partecipazioni in altre societa' aventi oggetto affine o connesso al proprio, contrarre prestiti a breve, medio e lungo termine e concedere fideiussioni, prestare avalli, consentire iscrizioni ipotecarie sui propri immobili anche a garanzia di obbligazioni di terzi, anche non soci e anche a titolo gratuito; potra' altresi' stipulare contratti, convenzioni, joint venture e qualsiasi accordo tra imprese e qualsiasi ente necessario al raggiungimento dell'oggetto sociale. Potra' compiere tutti gli atti necessari ad avvalersi di qualsiasi agevolazione prevista dalle leggi vigenti e future al fine del raggiungimento dello scopo sociale. La societa' puo' assumere ed incaricare rappresentanze ed agenzie di vendita di qualunque forma, con o senza esclusiva, con o senza deposito, di propri beni e di articoli rientranti nei settori merceologici legati al settore immobiliare con imprese nazionali ed estere, senza preclusione. La societa' puo' ricevere finanziamenti da parte dei soci, finalizzati al perseguimento dell'oggetto sociale, nel rispetto della normativa tempo per tempo vigente. La societa' puo', soltanto in relazione all'oggetto sociale di cui sopra, prestare garanzie reali e personali anche a favore di terzi e senza alcun limite, ma per singole operazioni e non nei confronti del pubblico, e parimenti aprire, chiudere e movimentare conti correnti bancari e compiere tutte le altre operazioni bancarie, comunque sempre connesse all'oggetto sociale. La societa' potra' effettuare qualsiasi operazione direttamente o indirettamente connessa con l'attivita' dell'oggetto sociale, potra' compiere attivita' accessorie, di natura commerciale e immobiliare ritenute dall'organo amministrativo necessarie o utili nell'interesse sociale, potra' altresi' prestare garanzie reali e personali, incluse le fideiussioni, anche per conto di terzi, assumere partecipazioni in altre societa' aventi scopi analoghi o complementari al proprio. La societa' potra', nei limiti di quanto disposto dalla normativa, addivenire ad operazioni straordinarie di fitto di azienda o di ramo di essa. La societa' potra' avvalersi della collaborazione autonoma di prestatori soci e non. L'organo amministrativo ha altresi' la facolta' di istituire, variare, sopprimere ovunque unita' locali operative e filiali sociali al fine del perseguimento dell'oggetto sociale. Restano escluse tutte le attivita' riservate a soggetti o enti iscritti negli appositi albi o registri o, comunque, per legge riservati a soggetti in possesso di particolari requisiti.