La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - l'assunzione di partecipazioni, anche azionarie, in societa', enti, consorzi, imprese, associazioni sia italiani che esteri, costituiti o costituendi, controllate e/o collegate ai sensi dell'art. 2359 c. C. E l'esecuzione di operazioni finanziarie e commerciali direttamente o indirettamente connesse con tale attivita', con totale esclusione dell'esercizio dell'attivita' nei confronti del pubblico e di ogni attivita' riservata dalla legge; - l'attivita' delle holding impegnate nelle attivita' gestionali, quali la gestione e l'assunzione di quote e partecipazioni in altre societa' o imprese costituite o costituende, con attivita' esercitata non nei confronti del pubblico, e con espressa esclusione del fine di collocamento e nei limiti previsti dalla legge; - l'esercizio di direzione e coordinamento ex art. 2497 c. C. , la prestazione di servizi di pagamento e di tesoreria, intendendosi, per essa, l'attivita' di centralizzazione della tesoreria (cash pooling), l'attivita' di incasso, pagamento e trasferimento fondi con conseguenti addebito e accredito dei relativi oneri ed interessi, nel rispetto dei limiti, della disciplina e delle procedure previste per lo svolgimento di tali attivita'; - l'acquisto, la vendita, la permuta, la locazione e la sublocazione (esclusa la locazione finanziaria quale locatrice) di aree fabbricabili, terreni agricoli, fabbricati, immobili civili ed industriali, aziende ed in genere di beni immobili nonche' di beni mobili registrati, e la gestione produttiva di immobili della societa' o di terzi; - l'assistenza tecnica, amministrativa e finanziaria, anche mediante il rilascio di fidejussioni, avalli, cauzioni e garanzie in genere, anche reali, connesse con tutte le operazioni sopra descritte, in maniera non prevalente e comunque non nei confronti del pubblico; - l'organizzazione di servizi relativi alla gestione ed amministrazione di beni mobili ed immobili, nonche' la prestazione di servizi amministrativi, di segreteria, di marketing e project management, sia nei confronti dei privati che di enti anche pubblici; - la gestione di hotel, residence, bed and breakfast, la concessione di affitti brevi e la gestione di strutture ricettive in genere, con fornitura dei servizi connessi; fornitura di alloggi ammobiliati come camere e suite, talvolta con cucinini; fornitura di servizi quotidiani di pulizia e rifacimento letti e di servizi aggiuntivi quali: ristorazione, parcheggio, lavanderia, piscine e palestre, strutture ricreative e sale per conferenze e convegni. La societa' potra' inoltre, in via secondaria e non principale, e non nei confronti del pubblico, compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari che l'organo amministrativo riterra' necessarie, strumentali, accessorie, connesse od utili per il conseguimento dell'oggetto sociale; essa potra' inoltre ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento e mutuo, e di leasing quale utilizzatore, con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie reali e personali, nonche' accordare fidejussoni, avalli e garanzie reali, partecipare a consorzi, sempre in via strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale, costituire o partecipare alla costituzione di associazioni temporanee d'impresa o stipulare contratti di associazione in partecipazione, sia direttamente che indirettamente, sia in italia che all'estero, purche' tali attivita' non vengano svolte in misura prevalente rispetto a quelle che costituiscono l'oggetto sociale. In ogni caso sono espressamente e tassativamente escluse dall'oggetto sociale attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all'art. 106 del decreto legislativo n. 385/1993, nonche' quelle riservate alle societa' o enti d'intermediazione mobiliare di cui al decreto legislativo n. 58/98, le attivita' regolamentate dalla legge 5. 7. 1991 n. 197, e quelle che necessitano dell'iscrizione ad albi professionali ed ogni attivita' finanziaria vietata dalla legge tempo per tempo vigente in materia.